Intra-размяна на недвижими имоти - един от видовете сделки с недвижими имоти, често в съветския период. В момента законът не дава никакво предимство при изпълнение на свързаните с обмена на апартаменти - на същите изисквания като за обикновените операции.
Как да направим, свързани с обмена на апартаменти
При вземането на решение как да емитирани свързани с обмен на апартамент, експертите твърдят, че необходимостта да се спазват няколко важни условия # 58;
Intra-размяна на недвижими имоти
- Всеки един от собствениците на апартамента трябва да има пълен пакет от документи за собственост (приватизационния договор, удостоверение за дарение, наследяване);
- наличие на таблици с данни за всеки един от имотите;
- лични сметки от жилищния отдел за регистрация на движение, отчети на наемателите;
- Помощ от обществените служби на липсата на дългове;
- нотариално заверено съгласие на съпрузите на борсата;
- се регистрират в справедливостта власти бартер.
Вие не можете да предприемат лични сметки и информация, ако участниците споделят апартаменти между роднини се доверяват на другата страна, но се изисква извлечение от регистъра на къща за подаване на документи за обмен на апартамента. В такива ситуации, проблемът за това как да се организира обмен на апартаменти Акин значително опростено и ускорено.
Обмен на приватизирани апартаменти
Ключови точки
Свързани обмен на апартаменти от правна гледна точка, е стандартна промяна договор тип в съответствие с правилата и условията, присъщи. По-специално, тъй като принципът допълнителни такси, ако неравни борси - един от друго семейство плаща определена сума, за да компенсира разликата в стойността на имота. Изключение може да бъде обмен на което се извършва от родители и деца.
За не-приватизирани имоти (общински) направи споразумение за обмен на стандартна процедура, при условие и инсталирани от законодателството в областта на жилищното настаняване. Сделките могат да участват всички собственици на жилища, с изключение на съседи в общински жилищни помещения.
На въпрос как да се направи свързаната обмен на приватизирани апартаменти, нашите адвокати дават еднозначен отговор (съгласно действащото законодателство). Като цяло, процедурата се характеризира с прост и ефективност, тъй като има много положителни моменти. Включително липсата на необходимите нотариални услуги - достатъчно е да се ограничи регистрацията на съответните държавни органи.
За да направите свързаната обмен на приватизирани апартаменти като бързо и лесно, колкото е възможно, често предложената регистрация на договори "продажби" или дарение. В първия случай, договорът предписаното количество продажба, продавачът е длъжен да плати данъка, и купувачът губи правото да приспаднат данък. Когато роднините на дарение договор имат право да не плащат данък, вторичен (лели, чичовци, племенници), трябва да плащат такса.
Свързани статии