Какво означават съкращенията?
Преходът от Хоа и НКТ да асоциации собственост на собственици, имаше за цел да опрости правни процедури. В допълнение, TSN може да се комбинира не само собствениците на жилища, но и собствениците на търговски, нежилищни помещения. Тяхното влияние расте, те ще получат по-голям процент от гласовете в общото събрание.
Има и друга съществена разлика TSN от други форми на организация: на борда има по-широк мандат и не може да се консултира с общото събрание по важни въпроси. Недостатъците на TSN е фактът, че такива организации не отговарят на условията за опростена данъчна система, която се използва от собствениците на жилища.
Партньорство не носи отговорност за задълженията на своите членове, както и на членовете не носят отговорност за задълженията на TSN. По преценка на собствениците на партньорството може да се преобразува в кооперация на потребителите.
Каква е разликата между TSN и потребителни кооперации, това, което би могло да бъде, например, GSK или HBC? Има ли смисъл да се преобразува кооперация партньорството на собствениците?
Разликата е значителна. За създаването на TSN нужда от решение на мнозинството от собствениците да създадат HBC - решение за най-малко пет, които искат да се присъединят към кооперация. За разлика от кооперацията, ако партньорството ще остави повече от половината от собствениците, останалите членове ще бъдат задължени да го премахне.
органите на борда и в двата случая, подредени по подобен начин, но решенията се вземат по различен начин. В TSN "тежестта" на всеки участник зависи от дела на общата собственост, а в ко-оп един член има един глас, независимо от това колко квадратни метра принадлежи. В допълнение, кооперация доход се разпределя между всички свои членове, но не толкова на TSN. Но никой освен членовете на кооперацията не може да получи информация за своята дейност - работни партньорства по-прозрачна информация, достъпни за широк кръг от хора.
членски такси TSN не са свързани с дясната партия да гласуват на кооперации, вместо членски изплатени акции, и имат право да гласуват само тези, които напълно са допринесли за акция. Плюс това, ако влизането в TSN трябва да бъде собственик на недвижими имоти, за да влезете в кооперация - юридическо лице или просто един възрастен човек, който иска да закупи имота. Оставете TSN модула - заедно с недвижими имоти Ви са автоматично се раздели с TSN. Продадени апартамент в къщата? по подразбиране сте изтрили измежду членовете на партньорството. Кооп не е лесно да се пусне: да се измъкне от HBC трябва да се направят някои усилия.
На асоциации на собствениците на имоти по телевизията
Свързани статии