партньорство градина с нестопанска цел - оспорване на решенията на общото събрание

Предишен ◈ Следващото

Правни предизвикателства от собствениците на градина парцели, понякога има не по-малко от жителите на жилищни сгради. Но дори и разрешаване на конфликта с нашите съседи понякога е проблематично поради несъвършенството на законодателството за цел да SNT (SNT).

Можем да кажем, че НКТ са предназначени да направят живота по-лесен за градинари (макар и правна практика понякога показва обратното - хората там са непрекъснати проблеми с партньорството и неговите решения). Такива организации са правно отговорни пред държавата. Всички договори, сключени с тях както с юридически лица. Например, доставката на електроенергия или за събиране на боклук, което е много удобно - производители не трябва да преговаря поотделно. Въпреки това, в случай на глоба, наложена от правителството организация, нейната отговорност плащане на всички членове на партньорството.

Всеки незаконен акт от член на организацията автоматично ще падне върху плещите на всички участници

Общото събрание на

За да реши всички въпроси, свързани с дейността на партньорството е позволено да организират публични срещи (Федерален закон номер 66). Те могат да бъдат под формата на производителите лично и комисарите или представители. Също така, законът предвижда гласуване на друго място или провеждане на извънредно заседание.

Има шест вида срещи:

партньорство градина с нестопанска цел - оспорване на решенията на общото събрание

всички членове присъстват в лице;
кореспонденция за всички участници;
има само упълномощен;
кореспонденция на упълномощен да;
пълно работно време извънредно поведение за всички;
кореспонденция извънредно поведение.

Всяка от срещите е споделена, дори и в него взеха участие само разрешени. Опитът да доведе до управлението на партньорство на една малка група от хора е нелегално.

Липсата на кворум - най-често срещаният проблем за партньорства. Някои от градинарите игнорират поканата за среща, други са нови и не идват, а други не са получили уведомление - причините за липса могат да бъдат различни. Но по-често е резултат от едно - всички решения са некомпетентни и ще предизвикат възмущение сред хората, които не присъстват на заседанието. Оттук възникват всякакви жалби до държавните органи. Въпреки, че нито един от тях, всъщност, да реши проблема на партньорството не е в състояние да се дължи на размита е предписано в законодателството, свързано с такива въпроси.

Най-доброто решение е да се изберат представители. Това не противоречи на федералния закон. Всеки от членовете на Комисията ще защитава интересите на определен брой градинари. Броят на упълномощен и зависимостта на това количество от броя на участниците не е посочено в закона. Но експертите съветват да изберете разрешава само в компании с общ брой участници повече от сто и петдесет души. В други случаи, можете да набирате кворум без прекалено много проблеми.

Правилата на организацията, както е необходимо, за да предоставят възможност за отмяна на упълномощен във връзка със загубата на доверие, за да се избегнат конфликтни ситуации.

Разумна да позволи посещаемост по време на среща на представители на някой от членовете на организацията или на негов представител, с възможност да се говори и да прави предложения (т.нар съвещателен глас)

компетентност

Въпросът за това дали е имало хора, надарени с правото да взимаш важни решения не се използва. най-много

привлича недоволни членове на Сдружението в съдилищата, свързани с жалбата на некомпетентност.

По този начин, първо трябва да се грижи за кворум. И тогава въпросът за допустимостта ще изчезне от само себе си.

Правилното организиране на срещи

Трябва да се отбележи, че срещите трябва да се провеждат редовно. Те избрани членове

правителство, решения се вземат във връзка със събирането на средства за различни нужди на партньорството, както и да изготвят отчети за разходите на Управителния съвет или извършените работи. Ако срещата не се проведе в продължение на година или повече - това е повод за промяна на дъската и негов председател.

Срещите обикновено се назначават за един уикенд, за да присъстват са всички членове или техни представители. Най-добрият ден се счита за събота, тъй като в неделя градинари често идват в следобедните часове.

поведение

Това не е имало оплаквания относно законността на събранието, е необходимо най-напред да се регистрирате участници. лист запис се прилага за сглобяване изисква протоколът и служи като потвърждение, че кворум е набран. Секретарят е длъжен да провери документите, удостоверяващи членство на лицето, определено в списъка на участниците. Такъв документ може да бъде за представители на два вида пълномощно - нотариално заверено за хора, които не са членове, и заверява от председателя на членовете на партньорството.

Всяка среща, проведена в съответствие с вътрешните правила или постановления. За провеждане на бизнес срещи или кореспонденция с участието на само един

упълномощен чартърен предварително вписани в Държавния регистър. Тази законова стъпка ще помогне да се избегнат проблеми в бъдеще - недоволни членове на НКТ няма да могат да обжалват решението в съда среща.

Възможно е също да се разграничава от упълномощени представители. Комисарите са избрани от членовете на партньорството - един вид изборна длъжност, както и пълномощни, издадени пълномощно да представлява или защитава правата на всеки член, който не може да присъства лично. Представител може да бъде лице, което не е член на организацията.

Всяко решение се счита за прието, ако гласуван от мнозинството и гласуване на не по-малко от петдесет процента.

Всички решения се записват в писмен вид в протокола

Председател, може да бъде избран някой от членовете на организацията. Изборът се прави с обикновено мнозинство. За да се елиминира влиянието на безскрупулен председател на борда на общото събрание на своите членове на Управителния съвет, и може да бъде лишен от правото да ръководи среща, писане в наредбите или устава на съответната позиция. Тази правна нюанси ще ви помогнат да се възстанови изберат председател, без никакви проблеми.

Секретар може да бъде на всеки гражданин, дори не е член на партньорството. За тази позиция може да бъде избран с общо гласуване или да назначи решение борда.

Провеждането на срещата е следната последователност от действия:

пречиствателни уводни бележки;
презентации на говорителите;
обсъждане на всеки доклад;
право на глас;
четене на взетото решение и последната дума.

Най-важният документ, всички решения, анкерни събрание е протокол. Коректност и яснота на попълването му от специално внимание.

Документът показва следните елементи:

Готов протокол се депозира при сегашния председател на борда.

Трябва да се отбележи, че неточностите в частта за данни не се вземат под внимание, дори ако на гражданите, които се прилагат в съда, тъй като те не са от съществено значение за приемането на общо решение. Поради това, много експерти съветват да не се впише имената на всички членове, които взеха участие в дебата. Много по-важно е правото да се регистрирате решението.

По време на срещата на главния секретар, че е доста трудно да се избегнат грешки в дизайна на протокола. Поради това, в повечето случаи, документ, изготвен след срещата в спокойна атмосфера, с точния текст на Показателят изключва предизвикателната в съда.

пълномощно

Член на Асоциацията има право да изпрати свой представител на срещата, която

предварително разрешение се издава. Документът трябва да бъде заверен от председателя на Управителния съвет (нотариална заверка не се изисква). За тази прокси гражданин има право да гласува.

Пълномощното може да бъде издадена на член от семейството, или всяко лице, което не е член на една организация (в този случай се изисква нотариално заверено документ). Общи случаите, в които един от членовете на NST дава пълномощно на друг участник. В някои случаи, по един представител (асоциации-членки), може да бъде само на няколко гласа, получени чрез пълномощник.

член на партньорството е човек, който има право на собственост върху земя. Той е този, който привлича пълномощното.

Достъп до документи

В случай на спор между обикновените членове на партньорството може да се наложи да се получи копие от доклада или да се запознаят със съдържанието му. В повечето случаи, председателят на управителния съвет на холдинга е да се въведе - показва хартията, а след това човекът е влязъл в картата и листата, едва си спомни съдържанието. Формално законът е спазен, обаче, за кандидата от такава проверка достатъчно добър.

За да получите копие на искането ще изисква името на организацията, която се нуждае от документ. Например, една заявка може да издаде съда. Но за това е необходимо да се подаде иск в съда. Съдът ще задължи кандидата да изпрати писмено искане с обратна разписка (по имейл), както и на председателя, ще трябва да изпрати копие от документ, заверен от печат и подпис на лицето.

Адвокатите препоръчват предварително, за да се подчертае този въпрос в устава на организацията и ясно предписва механизмите за предоставяне на документи за проверка от някой от неговите членове. След това да може да се избегне се обърнат към съд заради неяснотата на закона.

Къде да вземе извлечение от къщата, ще намерите в нашия материал.

Как да се провери в апартамента преди да купите, за да се предпазите и вие ще разберете в статията.

Не са предвидени правни

Това не е необичайно за оспорване на решенията, взети от общото събрание, член на организацията или няколко от своите членове. По принцип претенциите са поставени на неправилно функциониране протокола - документ не отразява същността на това, което се е случило по време на срещата. Също така оспорва решения или градинари нарушение.

Член 66 от Федералния закон е предвидено индивидуално земеделие в рамките на асоциация градинарство. Alone (така често се нарича хората, водещи градинарски дейности независимо) има право да участва в общото събрание, но гласът му е консултативен. Такъв човек не плаща членски внос и не участва във вземането на решения. Обикновено такива градинари е договор за използването на обща инфраструктура.

Таксата за ползване на вмъкване, не може да бъде по-висока от членски внос за членовете на организацията. В случай на нарушение на права, отразени в

договор, лицата трябва да се прилагат в партньорство с борда на отчета (документ, изпратен по пощата с обратна разписка). Познаването на принудата да стане член, може да се наложи SNT. Това изявление бе служил повече от два пъти, а ако не е разглеждан от Съвета, на градинаря, има право да се обърнат към съда с иск. Съдът ще разгледа само нарушение на клаузите на договора, сключен между градинаря и всички партньорството.

Членовете на организацията много повече права. Те имат право да оспорят решението на общото събрание. Можете да се обърнат към съда за трите следващите години. И в случай на нарушаване на правата (например, изключен от подаването на вода, без писмено предизвестие) гражданин може да отиде в полицията, а след това се включи свой собствен водопровод, с изключение на квитанция за плащане на работата на водопроводчици. И едва след това да заведат дело, ограждащи разписки (постъпления), договорът с организацията за техническо обслужване, актът за извършване на работа. Целта на това лечение - обезщетение за морални и финансови щети. Ако искът бъде връчено на SNT във връзка с незаконно решение, приложен към заявлението, копие от протокола от заседанието и посочи, постановка точка харта, която е била счупена.

Сродни статии.