Документи за лизинг
С договора за лизинг (финансов лизинг) лизингодателят се задължава да придобие собственост, определен от наемателя от конкретен доставчик и те дават наемателят на имота за плащане за временно притежание и използване на предприемаческите цели.
Предметът на финансов лизинг може да бъде всеки не-консумативи, използвани за целите на провеждане на бизнес дейности, с изключение на земя и други природни обекти (чл. 666 от Гражданския процесуален кодекс).
Non-консумативи - това са неща, които не губят своите естествени свойства в процеса на използването им, например:
- предприятия и други комплекси собственост;
- изграждане и строителство;
- оборудване;
- превозни средства и други (п. 1, об. 607 CC RF).
лизинговия договор трябва да бъде сключен в писмена форма, независимо от периода, за който е (н. 1, т. 15 от 164 N-ФЗ).
Трябва да се посочат Лизинговият договор данни, позволяващи определено определени имотът да бъде прехвърлен на лизингополучателя както на наетия актив.
При липсата на тези данни в договора условие за елементите, подлежащи на лизинг се счита за не са договорени между страните, както и договора за наем не се счита за да се заключи (стр. 3 на чл. 15 от Закона N 164-FZ).
Прехвърля на наемателя по договора за аренда на обекта може да се разглежда като баланса на лизингодателя и баланса на лизингополучателя.
Независимо от това, на чиято баланс се взема предвид предмета на лизинг, то остава собственост на наемодателя, ако договорът предвижда прехвърляне на собствеността на лизингополучателя след изтичане на договора или преди процедурата се определят със споразумение между страните.
Ако имуществото получи по договора за аренда, лизингодателят се признава в баланса, стойността на наемателя на имота отчита сметка задбалансови 001 "наети дълготрайни активи".
На изкуплението на наетия имот цената се изважда от сметката за задбалансово (сметка 001 "наети дълготрайни активи").
Към датата на отписване на тази сума в сметка на лизингополучателя на запис:
Второзаконие 01 "Притежавани активи" Km 02 "Обезценка на собствени дълготрайни активи".
Освен ако в договора за лизинг, означава, че наемателят има намерение да закупи активите на лизинг в имота по отделен договор за покупко-продажба, което означава, че прехвърлянето на собствеността на наетия актив от договора за лизинг, не се предоставя директно, в този случай за сметка 01 първоначалните разходи за форми, създадени от страните в договора покупко-продажба на цената на обратно изкупуване и разходите, свързани с обратното изкупуване.
Може да се осребри предмет на лизинг в областта на счетоводството може да се разглежда като част от имотите, машините и оборудването, разходите за които сумата от действителните разходи на организацията за придобиването, строителството и производството, с изключение на ДДС.
Действителните разходи за покупка, строителство и производство на дълготрайни активи са включително суми, платени на доставчика в съответствие с договора.
Цената на договора за продажба. Той генерира първоначалната стойност на актива.
В счетоводството, работата, свързана с изкуплението на наетия актив на стойност до 40 000 рубли. Това ще се отрази публикации:
Дебитна Credit 10 60
- Превозните средства, които остават в инвентарните списъци;
Дебитна Credit 19 60
- отразено ДДС. подадена от придобиване на имущество;
Дебитна 68 подсметка "Изчисленията на ДДС" Кредит 19
- приета за приспадане на ДДС, начислен върху придобиването на имущество;
Дебитна Credit 60 51
- изчисленията на договора за продажба.
При получаване на наетия стойност на активите над 40 000 rub.u наемател ще бъде публикуване:
Дебитна 001 "Наета дълготрайни активи" - получаване на имущество по договор за лизинг;
Дебитна 08 Кредитните 76 подсметка "задължения за наем"
- отразено получаване на наетия имот;
Дебитна 19 Кредитните 76 подсметка "задължения за наем"
- подчерта ДДС върху наетия имот;
Дебитна 01 подсметка "Активи" Заем 08
- взема предвид предмета на лизинг в стойността на дълготрайните активи.
След това, всеки месец по време на срока на договора за наем, за да записи:
Дебитните 76 подсметка "лизингови задължения" Кредит 76 подсметка "за просрочените лизингови плащания"
- начислени лизингови плащания в съответствие с графика на лизинговите плащания;
Дебитна 68 подсметка "Изчисленията на ДДС" Кредит 19
- приети за приспадане на ДДС от страна на лизинговата вноска;
Дебит 20 (44, 26) кредитни 02. подсметка "наети агенти"
- начислена месечна сума на амортизацията приета през лизинг имущество;
Дебитна 76 подсметка "срещу дълг лизингови плащания" Кредит 51
- преведе сумата на лизинговата вноска към лизингодателя в съответствие с графика на прехвърляне на лизингови плащания.
В данъчната счетоводство лизинг обект е получено от наемателя по сметка в оценката, равна на първоначалната си стойност от лизингодателя.
Според стр. 1 супена лъжица. 257 НК България първоначална стойност на имота, предмет на договора за наем е в размер на разходите от страна на лизингодателя за неговото придобиване, изграждане, доставка, производство и да доведе до състояние, в което той е подходящ за употреба, с изключение на размера на данъците, за да бъдат приспаднати или отчетени като разход в съответствие с Данъчния кодекс.
Законът постановява, че правилото важи само за лизингодателя, така че трябва да се ръководи и лизингополучателя.
Първоначалната цена на наетия актив се формира изключително от такси лизингодателя.
Лизинговите плащания се признават за данъчни цели от наемателя и други разходи, свързани с производството и продажбите, по-малко от сумата на обезценката на този имот.
В началото на лизинговите плащания, е:
- дата на уреждане в съответствие с условията на договори или
- Датата на документите за данъкоплатците, които служат за основа на изчисленията на продукта или
- В последния ден на (данък) отчетния период.
Според официални представители, цената на обратно изкупуване по силата на договора, не може да се счита като разход за данъчни цели.
След приключване на договора за лизинг ще се формира наемател данък счетоводство първоначална стойност собствен основен агент, който преди това е бил използван като лизинг обект.
Министерство на финансите на Република България счита, че тази цел не зависи от това дали предвиденото заплащане на цената на обратно изкупуване и прехвърляне на собствеността от лизинговото споразумение или на отделно споразумение (договор).
Въпреки това, в съответствие с позицията на съдебната власт, лизингополучателят има право да облага доходите взети под внимание в други разходи, заплащане на цялата сума на лизинг, независимо от неговите компоненти, тоест, която включва покупната цена.
Според съдиите, стигна до заключението, че разходите за цената на обратно изкупуване на имота трябва да бъдат отделени от сумата на плащането на лизинг и се изключва от разходите, които намаляват облагаемия доход, а не въз основа на разпоредбите на глава 25 от Данъчния кодекс.
Ако организацията не е готова за спорове с данъчните власти, той може да изпълни препоръките на българското Министерство на финансите и не вземат под внимание други разходи, цена на изплащане на имота.
Свързани статии