В следващите примери, ние приемаме, дългосрочни договори за наем. Това означава, че трябва да е посочена на вземанията на лизинговите плащания за баланса на лизингодателя в раздел 1 от нетекущи активи и свързаните с тях задължения към баланса на лизингополучателя - при дългосрочни задължения. Въпросът е: на кой профил да се вземе предвид този вид дълг.
Що се отнася до дългосрочно сметка не е предвидено вземане план за действие специалната сметка, и правата на дългосрочен дълг в текущите активи, не е мястото - ние приемаме един от безплатните сметки, нетекущи активи - 06 и го наричат по този начин: ". Дългосрочни вземания по лизингови плащания" Могат да се посочат по някакъв друг начин, но в никакъв случай името на профила, трябва да се съобразяват с неговото предназначение.
Ако продължим да търсим аргументи против, можете да си спомните претенция 21 и твърдят, че 52 Методически указания №91n където се споменава за наети дълготрайни активи и недвижими имоти, собственост на което не е регистрирано правилно. Да, но едно нещо - да отговарят на всички условия за получаване на това право да подадат заявление за регистрация и просто изчакайте да се формализира, а съвсем друго - да остане на сцената на изпълнение на условията за получаване на правата. Последният в точка 52 не казва нищо. Що се отнася до твърдението, 21, където и дълготрайни материални активи, получени през наем са споменати, между другото, и след това ... кой казва, че указанията не възраст? След освобождаването на новите промени бизнес отдел са неизбежни. Инструкциите за счетоводни и ръководства. Законът - е малко вероятно. И докато законът има правило, според което лизингодателят запазва правото да оттегли обект на лизинг в случаите, определени със закон, да се говори за неговото изявление на запис, както са получени в имота преди наемателят на условията за получаване на такова право, то е преждевременно. Този въпрос ще се върне. Продължаваме към отчета.
От друга страна, се вземат предвид 64 и 65 за отчитане на лизингодателя на лизинговите задължения и наемател задълженията за плащане на лизинг, съответно. Дългосрочна или ток, в зависимост от условията на договора.
Фактът, че част от дълга, като вземания и задължения в размер, който ще получи / заплати тази година (в следващите 12 месеца от датата на баланса), следва да бъдат отразени съответно в текущи активи / пасиви. Нека тези сметки се нарича, например, "Краткосрочна част на дългосрочни вземания за лизингови плащания" (или "лизингови плащания") и "Текущ размер на дългосрочните задължения за наем" (или "Лизинговите плащания трябва да бъдат платени"). В следващите примери, този нюанс пропусна защото RAS "Отчитане на лизинг" проект от тези изисквания не са такива.
Пример 1. Лечение на наемателя, последвано от получаване на собственост
Условия: срока на лизинговия договор - 2 години текущата пазарна стойност на наетия обект към датата на започване на лизинговия договор - 1000.0 хиляди рубли .. Първоначална вноска - 300.0 хиляди рубли .. Обемът на минималните лизингови плащания по договора - 847.0 хиляди рубли .. Настоящата стойност на лизинговите плащания в началото на лизинговия договор - 700.0 хиляди рубли .. годишно плащане на лизинг - 423.5 хиляди рубли .. включително 73,5 THS. Търкайте. - финансови разходи (лихва). Годишна амортизация процент - 15% (150.0 хиляди рубли.).
Според проекта, тези операции трябва да се разглеждат, както следва:
Това са текстовете за основните операции - оборот на сметки, като се започне от възникването на задълженията за плащане на лизинг преди техния падеж и записване се отдават под наем обект под дълготрайни материални активи.
Тази схема не противоречи на всяко юридическо значение на дадена операция, нито нейното икономическо съдържание. Защото а), отговаря на закона, б) отразява оценката и регистрацията на договора за наем, тъй като събитията - ток договора за наем, т.е. Операции на изпълнението му, но не и за оценка и отчитане на наетия имот, които според всички писани правила на МСФО да бъдат оценени и взети предвид в съответствие с друг профил за тези активи, стандарт.
Пример 2. Отчитане на лизинг от наемателя без последващо получаване на права на собственост
Условия: срока на лизинговия договор - 2 години обемът на минималните лизингови плащания по договора - 108,9 хиляди рубли .. Настоящата стойност на лизинговите плащания при сключване на договор за наем (номинална плащане лизинг) на - 90.0 хиляди рубли .. годишно плащане на лизинг - 54.45 хиляди рубли .. включително 45.0 THS. Търкайте. - амортизация на правата на лизинг и 9,45 хиляди рубли .. - финансови разходи (лихва).
текущата пазарна стойност на счетоводните стойности на обект лизинг (само счетоводството, ние сме тук не се занимава с договора, например, той заявява, че е 1000.0 хил. Разтрийте.) За наемателят не го прави. Защото а) ако основните ползи и рискове, свързани с използването на даден обект, не се предават - обектът остава в баланса на лизингодателя, както и б) ако основните ползи и рискове се прехвърлят - лизингодателят предава на лизингополучателя в момента на даване под наем регистрационна карта и на тази основа на лизингополучателя поставя обекта в баланса на разстояние отчитане на баланса е точно същата като в първия случай, само взема предвид правото да отдава под наем. схема на свързване, представен тук (Таблица. 2) показва първия случай. За втория случай тя ще добави два албума: първата и последната - Декларация по задбалансови сметка и дебитни счетоводството лист на задбалансови.
Придобити за лизинг обект се кредитират инвестиции доходи, носещи
Получило авансово (първоначално плащане).
Забележка. Изглежда, че по-подходящо да MF. 61 "Получени аванси", когато става въпрос за лизингови компании - една организация, чиято основна дейност е предоставяне на лизингови услуги.
В резултат на това приходите покриват разходите за придобиване на обекта на лизинг, лизингодателят и печалбата, реализирана под формата на лихви - 147.0 хиляди рубли .. Всичко, както и в първата версия, с единствената разлика, че втората схема е изцяло отговорно икономическо съдържание и не противоречи на правния статут на договора за лизинг на всеки етап от изпълнението от страните на техните задължения.
Пример 4: Отчитане на лизинг от лизингодателя без по-нататъшно прехвърляне на собственост, но с прехвърлянето на лизингополучателя основните ползи и рискове.
Условия: срока на лизинговия договор - 5 години, текущата пазарна стойност на наетия обект към датата на започване на лизинговия договор - 1000.0 хиляди рубли .. Остатъчната актив в лизинговия договор се определя в размер на 200.0 хил. Разтрийте. годишно плащане на лизинг - 218.6 хиляди рубли .. включително 58.6 THS. Търкайте. - финансови приходи (лихви).
Проектът предвижда отражение на операции, като например отмяна на лизинговия обект, от една страна, и признаването на вземания от лизингови плащания и остатъчен актива към договора за наем - с другата. Това е, ако балансовата стойност на наетия актив, равен на 100,0 хил. Разтрийте. и неговата препродажба стойност - 10.0 хиляди рубли .. в сумата на вземането по лизинговите плащания в момента е да се получи разликата - 90.0 хиляди рубли .. Размерът на кредита, в зависимост от проекта, трябва да се отрази на приходите (с приходи от продажби). Приходите трябва да се разбира - оценява, признат и подлежи на данъчно облагане. Ето как:
- Dt 90.2 Km 03,1 - за размера на балансовата стойност на наетия имот
- Dt 03.2 Km 90,1 - с размер, определен като остатъчна актив на заем
- Аз 62 Km 90,1 - за сумата от настоящата стойност на лизинговите плащания за получаване
- Dt 90.1 Km 90.2 - сумата на текущия отписване като цена на наетия имот.
Не е съвсем правилно, както можем да видим. Въпреки това, ние не можем да кажем, че е неприемливо. В крайна сметка, той се отписва разходи покриват натрупани приходи (и на практика, и в пълния смисъл на думата, защото за сметка на 90.2, с изключение на отчетната стойност и натрупаната други, свързани с разходите за отписване). Ето защо, страх от несправедливо данъчно облагане не е необходимо тук. Ето защо, като се направи, е написано:
2 В нашия пример - годишен. На практика, ако в договора е предвидена за този начин на месечна база, тези суми са в разбивка по месеци и съответно таксуват.
3 Задължения, свързани с наети активи, които не са подходящи за представяне на финансовите отчети като отписване на тези активи.
Свързани статии