Ипотечен кредит - това е повече от отговорен. Възниква въпросът, къде е по-добре да се вземе ипотечен. Първо на всички кредитополучатели се обърне внимание на публични финансови институции - надеждни и доказани на ипотечния пазар.

Характеристики на установяване

Банкови гаранции за надеждността на местоположението на имота на правителството на България - тя е собственик на 100% от акциите (притежателят на Федералния фонд за собственост). Институция е универсална търговска банка, предлага на своите клиенти всички видове услуги. Акцентът е върху финансирането на аграрно-промишления комплекс - банката признат лидер в тази област.

Кредитната институция се оглавява от бившия шеф на Съвета за финансова стабилност и син на секретар на Съвета за сигурност - Дмитрий Патрушев

Положителните перспективи за функцията - наличието на клонове и офиси на институции във всички региони на България. Има 78 клона и офиса, открити и половина хиляди - Rosselkhozbank всъщност присъстват във всички големи български градове.

Клиентите на банките е няколко десетки големи български компании. Сред тях са "Rosagroleasing", "Optifood" и др. Заедно с услуга на компанията банката предоставя услуги на физически лица - създаването отваря депозити, дава под наем сейфове. изготвя кредитни карти и да направи трансфери. нетната печалба на банката е повече от два милиарда рубли годишно.

кредитиране програма

Bank предлага няколко кредитни програми:

• Жилища LCD в Царичино - е в процес на изграждане или покупка на завършен жилища от строителя. Rate - от 7,5%, първоначалната вноска - от 20%, размерът на отпускането на кредити - от 100 хиляди рубли .. до 8 млн. търка. термин - до 30 години. Едно от условията на банката е задължително здравно осигуряване, живот и обезпечение.
• Жилища LCD 1147 - в процес на изграждане или покупка на завършен жилища от строителя. Rate - от 9%, първоначалната вноска - от 20%, размерът на отпускането на кредити - от 100 хиляди рубли .. до 8 млн. търка. термин - до 30 години. Както и в предишната програма, застраховка е задължителна.
• Ипотечното кредитиране - този вид кредит е на разположение на лицата на възраст 21 до 65 години. Лихвеният процент на 12,9%. При условие, че размер на 100 хил. До 20 милиона рубли, за период от 30 години. За парите, можете да си купите нов дом или да го купя на вторичния пазар. Също така, кредити, издадени за закупуването на къщи със земя, незавършени обекти на строителство, индивидуалното урегулиран поземлен имот. валута на кредита е на рублата. Погасяването на кредита на месечна база. Първоначална вноска от 15-50%, в зависимост от закупените жилища. Закупуване на апартаменти изискват 30% от първоначалния депозит. Допустимо обезпечение включва недвижими имоти, закупени. Здравното осигуряване е по искане на кредитополучателя. Договорът се сключва в бранша. И обезпечение застраховка недвижими имоти (апартаменти или къщи, които са взети в ипотека) е предпоставка. Средствата идват за сметка на клиента.
• Ипотечен два документа. Заемите са на разположение на лицата на възраст от 21 до 65 години. Лихвеният 13,4-14,4%. При условие, че размер на 100 хил. До 8 милиона рубли, за период от 30 години. С тези пари можете да си купите апартамент или къща със земя. Максималният размер на кредита за регионите е 4 милиона рубли. валута на кредита - rubl.Vyplaty извършват ежемесечно. Първоначалното плащане на 40%. Залог актове закупените жилища. То не изисква потвърждение на платежоспособност и здравно осигуряване.
• С подкрепата на държавата - този вид заем е достъпна за лица на възраст от 21 до 65 години. Лихвата на 11,3%. Достъпни заем сума от 100 хиляди души. До 8 милиона рубли. Изразходваните средства за период до 30 години. На пари можете да си купите готови или в процес на изграждане жилища. Кредит се издава в рубли, неговото изплащане се извършва всеки месец. Първоначалното плащане на 20%. закупен залог в полза на недвижими имоти. Необходимо е да се потвърди, платежоспособността на здравно осигуряване, и си купи апартамент или къща. Възможността за предсрочно погасяване (цялостно или частично).
• Военни Ипотечен plyus.Programma изчислява единствено на военните. Предлага се в продължение на 23 години, лицата на възраст между 22 и 45. Лихвеният процент е 11,3%. Заемът може да бъде взето не повече от 2,2 милиона рубли. Парите трябва да бъдат изразходвани за закупуване на жилища завършен със земя или без него. Кредит се издава в рубли. закупен залог в полза на недвижими имоти. Задължителна застраховка живот и здраве.
• Целева ипотека - закупуване на апартамент в първичния и вторичния пазар, придобиването на завършена къща със земя или парцел. Залог в този случай е вече съществуващата имота. Без първоначална вноска. Rate - от 12,9%.

Младите семейства получават заеми при преференциални условия

ипотека ситуация

Поради икономическата нестабилност на търсенето на ипотечното кредитиране през последните две години се увеличи значително. зависи

главно на желанието на гражданите да инвестират спестяванията, преди те да "яде" в следващия кръг на инфлацията.

В момента стандартната максималната - тя е 14%. Експерти отбелязват, че има психологическа бариера, съответната цифра от 15% - по-висок процент на хората ще се откажат и просто да спрат да купуват недвижими имоти в ипотеката.

Продажба на имот в ипотека

Общото мнение, че да продаде къща или апартамент, намиращ се в ипотечния кредит. невъзможно - е фундаментално погрешно. В действителност, само за продажбата на забранени без знанието на банката, която е предоставила кредита. Тя се прилага това правило на RAB.

За да се извърши продажба по три начина:

• пари в брой (купувачът плаща салдото по банковата сметка на дълга)
• с прехвърлянето на собственост (след регистрация на договора за покупко-продажба на право на собственост преминава към новия собственик, заедно с всички задължения по кредита)
• други кредитополучателя (купувач не е необходимо да има пари за погасяване на размера на дълга).

Съдлъжник по ипотечен кредит съпруга / съпругата може да действа, родители или приятели.

Искате ли да пиша на бившия съпруг на апартамента? Научете се как да го направя, и тази статия.

Отзиви

Сродни статии.