Наем - допълнителен доход, получен от един предприемач над определена възвръщаемост на капитала и труда изразходвани; Р. формация поради по-благоприятни условия, в които се използват един пред друг, например, процеси най-плодородната земя, има привилегията и така нататък. г. ср Оп. Рикардо, транс. H. Sieber (1882). Диференциална наем I е свързано с различията в плодородието и местоположението на парцели. Индивидуална цена на производството на продукти единица земеделска с най-добрите места е по-ниска, тъй като работата прилага в почвата, по-плодородни, по-продуктивни, или разходите за доставката на селскостопанския пазар, при равни други условия стоки са разположени по-близо до земята му е по-ниска, отколкото при по-далечна. Изпълнено селскостопанския Продукти на социалната цена на производство, което в селското стопанство изразява социалната цена на тези продукти и определя от условията на производство на най-лошата суша. Това се дължи на факта, че размерът на земята е ограничено, и селскостопански продукти, произведени само от най-добрите места, не е достатъчно за покриване на общественото търсене за тях, на пазара има търсене и за продукти, произведени в средносрочен и най-лошите сайтове. Капиталистическите фермери, водещи в селското стопанство на най-добрите и средните земи, осъзнавайки продукти по пазарни цени, ще получават допълнителна печалба, която под формата на диференциално наем въз основа на собствеността на земята, възложени на собственика на земята (независимо от това дали е физическо лице или капиталистическа държава). Диференциална наем I исторически възникнали по-рано II на диференциалната рента, се разраства с развитието на интензивно земеделие, както и за развитието на мрежа от комуникации и индустриални центрове.
Диференциална наем II е печалба излишък, произтичащи от последователни капиталните вложения в земята. Тя е неразривно свързано с интензификацията на селското стопанство, най-важно е нейното икономическо резултат. Увеличаване на теглото и норми на диференциалната рента II изразява в нарастването на производителността на капитала допълнителни инвестиции, тенденция, която, въпреки т.нар закона за намаляващата възвръщаемост (вж. "Законите на намаляваща възвръщаемост"), на научно-техническия прогрес се превърна в основен и решаващ. Получените допълнителни капиталови инвестиции на излишните печалби преди края на договора за наем пада арендатор. Но при сключване на нов договор за наем наемодателя, поради господството на монопола на частната собственост върху земя, присвоява тази допълнителна печалба чрез увеличаване на наемите, а именно, получава част от диференциалната рента II. Той е един от стълбовете на капиталистическите наемателите с собствениците на земя за земя лизингови условия.
наеми
- Пожизнена пенсия - правоотношение на страните, при които едната страна (рента приемници) безплатно или прехвърляне на друга страна (rentoplatelschiku) собствеността си в замяна на наем, и то е гарантирано количество доход вноска на пари или предоставяне на плащане в натура или под формата на грижи, работа, услуги, плащане на погребални услуги.
- Мъртво наем - под наем, който се плаща за неизползван собственост.
- Земя под наем - цената, платена за използването на ограничен брой на земя и други природни ресурси.
- Финансова наем - серия от последователни фиксирани плащания, за да се направи на редовни интервали.
- Natural наем - допълнителните приходи, получени над определена възвръщаемост на капитала и труда вход.
превключване наем
Преминаване под наем - отидете естествените задължения в брой; прехода от нефиксирана, които не са нормализирани в редовна експлоатация.
Процесът, който се наблюдава в други европейски държави, XII, XIII, XIV век. Това не се случва в същото време; дълъг процес.
- nonnormalized (не винаги);
- аварийно (например поради война, но често се прилага в последствие).
- нормализира
- ограничаване на аварийните заявки (посочва точните факти изнудване, това е, когато това е възможно да се съберат).
литература
При написването на тази статия материала от Енциклопедичен речник на Брокхауз и Ефрон (1890-1907).
Вижте какво "под наем" в други речници:
RENT - (.. Фр Ренте от rendre, географска ширина reddere връщане, за да се получи обратно). Непрекъснато парични доходи: лихви по ценни книжа; и годишния доход от наема, отдава под наем; доход за цял живот. Речник на чуждите думи, които са включени в българския език. ... ... речник на чуждите думи на български език
наем - ите, х. Rente е. Редовно получава капиталовите печалби, имоти или земя, която не изисква собственикът на предприемаческа дейност. БАН 1. Bankovyya акции като Rentes perpetuelles препродавани между частни лица; цената на курса е публикуван ... Исторически речник на българския език Gallicisms на
RENT - НАЕМ, наем съпруги. (Фр Rente от шир. Reddita Предвид) (Fin. Ehkon.). 1. Доходи, която е стойността на излишък, получени от собствениците на пари или капитал земя, и не изисква получател бизнес дейности. Land ... ... Обяснителна речник Ушаков е
Рента - (незабавно анюитетни вноски) договори за периодичното плащане на вноски (анюитетни договор), съгласно който плащанията започват веднага след като договорът влиза в сила. Финансите. Речник. 2-ро издание. М. INFRA М ... ... финансов речник
Наем - (в икономически смисъл) икономически наем [наем] заряд фактор извън това, което би било достатъчно за участието му в процеса на производство и задържа в нея, без допълнителни усилия; например, капиталовите печалби, имот, земя ... икономика и математика речник
наеми - редовно получава рента, доход 1. договор, по който човек плаща застрахователна компания премия, обикновено в даден момент, а след това в продължение на определен период от време или за цял живот получава редовна входящо количество ... ... Референтен технически преводач
Рента - (незабавно анюитетни вноски) договори за периодичното плащане на вноски (анюитетни договор), съгласно който плащанията започват веднага след като договорът влиза в сила. Business. Речник. М. М. Издател ИНФРА целия свят ... речник на Бизнес Условия
Наем - т.нар като цяло мнението на националния доход, kotoryypoluchaetsya по силата на някакви специални предимства или blagopriyatnyhuslovy. Подобни ползи могат да бъдат за почвено плодородие и благоприятни условия на фермерите на място за ... ... Енциклопедия на Brockhaus и Ефрон
Наем - (от латинската reddita, Възстановяване, английски бар под наем, то Ренте, френски Ренте ....) да получавате редовно възвръщаемост на капитала, включително поставени в ценни книжа, недвижими имоти и др Тя не се нуждае от получател Р. предприемаческа дейност. Вижте. Също така ... ... права Енциклопедия
RENT - (тя Ренте, от латинската reddita върна ..) доходите не са свързани с бизнеса и редовно получават инвеститорите под формата на лихви, снабдена с резервации за наем (заем) капитал, и собственика на земята под формата на рента да се предадат ... ... Правна речник
Свързани статии