Ние трябваше да получи разрешение да реконструира такава (чл. 26 LC RF). Единственият вариант да не се връща всичко, за да оригиналния си - да се узакони промени към управляващата.

1. Неразрешено са реорганизация и (или), за да replan жилището провежда в отсъствието на база съответствие с част 6 "на член 26" от Кодекса, или в нарушение на дизайн преобразуване и (или) реконструкция, представени в съответствие с параграф 3 от част 2 "Член 26 "този кодекс.

2. Неразрешено заздрави и (или) повторно планирано жизнено пространство човек е предоставил "законодателство" отговорност.

4. Въз основа на решението на помещението на съда може да се съхранява в преустроен и (или) повторно планирано състояние, ако то не нарушава правата и законните интереси на гражданите, или той не създава заплаха за живота или здравето им.

5. Ако съответните помещения няма да бъдат предоставяни на бившия си състояние в рамките на посочения в "Част 3" на този член в периода, създаден от орган, който извършва координация, реда, съдът в костюм на тялото, предмет на решение за отхвърляне при условие че "част 4" на тази статия, отнема решение:

1) по отношение на собственика на публичния търг на такова жилище с изплащането на приходите от продажбата на собственика на помещенията и оборудването, мрежата при изпълнение на решението на разходи, с полагането на новия собственик на задължението жилище, за да го отведе до предишното си състояние;

6. Органът, който извършва договарянето, новият собственик на жилището, което не е било дадено в предишното състояние в установения "част 3" на този раздел, или за собственика на жилището, което е на наемодателя на прекратеното по предписания "част 5" на този раздел договорът определя нов срок за привеждане такова жилище на бившия си състояние. Ако тези помещения няма да се даде на бившия си състояние в рамките на определено време и по реда, установени по-рано от органа, извършващ координацията, тези помещения се продават на публичен търг, в установения "част 5" на тази секция.

Направете една среща по телефона. +7 (910) 4401904 или www.expert-jurist.ru
Офис в Серпухов: ул. Uritskogo г. 4а

Разделителни способности на резолюция за възстановяване (ST. 51GRK) трябва да получат преди реконструкцията, а не след това.

РИСК ПРИЗНАВАНЕ REKONSTRIROVANNOGO СОБСТВЕНОСТ (ЧАСТЕН ДОМ) незаконно строителство.

Легализация на неразрешено строителство БАЗАТА P. 3 ST. 222 CC се извършва от страна на България към съда.

Според България GRK строителство, реконструкция на капиталното строителство се извършва въз основа на разрешение. Съгласно части 1, 4 супени лъжици. 51 България GRK разрешение за строеж е документ, който удостоверява, че изискванията към документацията проект на градоустройствения план на земята и дава на разработчика право да извършва строителство и реконструкция на обекти на капиталното строителство, както и тяхната поправка, с изключение на случаите, предвидени в Кодекса на градско планиране на България.

На разпоредбите, посочени в GRK руските стандарти, то следва, че разрешение за строеж е единственото правно основание за строителство, реконструкция, ремонт. Строителство, реконструкция, ремонт, без да получи разрешение за строеж се посочи факта на незаконното строителство.

"По някои въпроси, възникнали в съдебната практика при разрешаването на спорове, свързани със защитата на правата на собственост и други права на собственост"

25. По силата на алинея 3 на член 222 от Гражданския процесуален кодекс на България собственост на незаконно строителство може да се счита от съда за човек в собствеността, живота се наследяват, притежание, постоянно (вечно) използват парцела, където сградата извършва (по-нататък - собственика на земята).

26. При разглеждането на искания за признаване на собствеността на незаконно строителство, съдът определя дали призна в неговото изграждане съществено нарушение на градско планиране и изграждане, създаване има такава заплаха сграда за живота и здравето на гражданите. За тази цел, съдът при липса на необходимите становища на компетентните органи, или ако има съмнение относно тяхната автентичност може да назначи експерт по процедурните правила.

Липсата на разрешение за строеж по себе си не е причина за отказ на искането за признаване на собствеността на незаконно строителство. В същото време, съдът трябва да определи дали стъпки имат лицето, което е създало неоторизиран строителството, необходимите мерки за узаконяване му, по-специално за да се получи разрешение за строеж и / или акт за въвеждане в експлоатация, както и дали компетентният орган отказва легитимно да издаде такова разрешение, или акт за въвеждане в експлоатация.

Освен ако не е предвидено друго в закон, иск за признаване на собствеността на незаконно строителство трябва да бъде удовлетворен, когато се установява пред съда, че единствените признаци на незаконно строителство са липсата на разрешение за строеж и / или липса на акта за въвеждане в експлоатация, на които лицето, което е създало неоторизиран сграда, предприема стъпки. В този случай, съдът следва също така да се определи дали не нарушава опазване на неразрешени право на строеж и законни интереси на други лица, и това не създава заплаха за живота и здравето на гражданите.

1. незаконно строителство на къща за живеене, друга сграда, съоръжение или друга недвижима собственост, създадена на земя не е предназначен за тази цел в съответствие със закона и с други нормативни актове, или създадени без получаване на необходимите разрешения или съществено нарушение на градското планиране и строителни норми.

2. Лице, което е извършил незаконно строителство, не придобива право на собственост. Тя не разполага с правото да се разпорежда на строителство - да се продава, дава, дава назаем, да извършва други сделки.

Неразрешено сграда подлежащи на събаряне от лицето или за негова сметка, с изключение на предвиденото в параграф 3 от настоящия член.

собствеността на незаконно строителство, могат да бъдат признати от съда, както и в случаите, предвидени в закона по различен начин, предвиден от закона, за да може човек в собствеността, живота се наследяват, притежание, постоянно (неограничено) ползване на земята, която извършва строителството. В този случай, лицето, за което признава правото на собственост на сградата, възстановява на лицето, за да го приведе в действие за строителни разходи в размер, определен от съда.

собствеността на незаконно строителство не могат да бъдат признати за това лице, ако изграждането на спестяване нарушава правата и законните интереси на другите или застрашават живота и здравето на гражданите.

С уважение, съветник Habarov SP