Когато става дума за висококачествен ремонт на 3-стаен апартамент, на първо място трябва мисли за своята реконструкция. И това е толкова остаряла Хрушчов и сглобяеми къщи. Наистина, наистина преобрази дома и да я направи възможно най-комфортно ще помогне само радикални промени. Как може да се приложи успешно тези промени? На първо място, трябва да се запознаете с основните характеристики на реконструкция на апартаменти в къщи от различни типове. На второ място, необходимо е да се разгледа всички възможни варианти за превръщането на дома и оценка на снимките вече изпълнените проектни идеи. И тогава вече може да започне да третата стъпка - разработване на проекта за реконструкция на апартамента си. На следващо място, по-отблизо в характеристиките на трите фази.

Replan Хрушчов: Бъдете внимателни,

Това в процес на ремонт на апартамент в Хрушчов не сте счупи всякакви официални разпоредби и стандарти, не забравяйте да обърнете внимание на следните две точки на реконструкция.

Разширяване на баня. Повечето Хрушчов най-проблемните области са банята и тоалетната: те са много малко, така че не трябва да се говори за комфорта и пълната функционалност. Естествено, в такава ситуация, има желание не само да се консолидира, но и да разшири тези две пространства. Важно е да се помни, санитарните норми, според които мократа зона, има баня и тоалетна, а не може да се прехвърля във всеки хол - те имат право да се увеличи само чрез прилагането на нежилищни помещения: килера или коридора.

Често, в панел къщи правят промени за разширяване на банята

Комбинирането на кухнята и хола. Вторият проблематичен въпрос Хрушчов - близо кухнята. Ако искате да обновите, не забравяйте, че кухнята не може да се прехвърля:

• на територията на влажните зони;
• помещенията, над които има хол;
• под тоалетна, разположен над пода;
• Ако кухнята е оборудвана с газов уред, то не трябва да бъде свързан към всеки хол.

На Съвета. Няма трудни ситуации с разширение ястия по три начина: 1) се движат от страна на кухненската необитавана зона; 2) да се замени газова печка за електроенергия; 3) разположен между кухнята с газови уреди и хол стени.

Много често, има и въпроси за носещи стени, тъй като те не могат да повлияят на случаите на промени. Но в случай на Хрушчов проста: в повечето случаи превозвачите тук са външните стени, но в интериора могат да бъдат отстранени, без страх от последствията.

Вариации трансформация Хрушчов

Има много проекти реконструкция на Хрушчов с три стаи, различни варианти на местоположението и големината на помещенията. Помислете за някои от тях.

Комбинирането на кухня с всекидневна

Третият вариант - се присъедини към дневна с балкон. В тази ситуация е по-добре да не е да се премахнат стената напълно, а просто да се максимизира вратата.

На Съвета. За да се придаде желаната балкон надеждността и стабилността структура, за предпочитане след комбиниране ремонт запълване на цялата площ на циментова замазка. В допълнение, тя ще реши проблема с различията между половете.

Тънкостите реконструкция апартамент в къщата на панела

Говорейки за характеристиките на жилища реконструкция на сградата на панела трябва да се съсредоточи върху три важни точки:

• Носещи конструкции - сглобяеми къщи в лагера може да бъде не само външни, но и вътрешни стени, така че преди повторно планиране е необходимо да се знае точно кои панели са капитал. Тази информация може да се намери в документите на ОТИ. Носещи стени не могат да бъдат разрушени или частично деформирани като всеки недостатъчност може да компрометира целостта на къщата.

Внимание! носещите стени също нямат право да извършват канализация и всички други тръби - те могат да повредят укрепване структурата работи.

Не забравяйте, че когато преустройството не може да се деформира носещата стена

• Повторно планиране на стандартен проект - за ремонт на апартамент в панелен блок е достъпен на стандартен проект, вписан в каталога на едно и също име. Хармонизиране на такава процедура е по-бързо и по-лесно, отколкото в случай на нетипични ремонт. Но докато новото оформление на дома трябва да бъде 100% същите като оформлението на избрания проект - не се допускат никакви отклонения. И тук трябва да се отбележи, че в този момент в директорията на проекта не са представени всички варианти на апартаменти, така че намери подходящ план не винаги е реално.

Идеята на всичко един апартамент в къщата на панела

Апартаментите в къщите на тип панел, макар и по-малко проблематични области, а не в Хрушчов, но работата все още имат нещо.

Най-често собствениците искат да увеличат кухнята. Но тогава ние трябва да разберем, че в по-голямата част от панел къщи на превозвача е само една стена между трапезарията и прилежащата хола, така оборудва зала за дневна-трапезария не винаги е възможно. За да разширите кухня пространството е най-добре да се използва на балкона, ако тя е в непосредствена близост до стаята. В този случай, на територията директно кухня може да бъде оборудван с работен кът, а на територията на балкона - кът за хранене.

Това също е добър вариант, реконструкция без намесата на стените - връзката на централното помещение с балкон и разделянето му на три части. Така че, можете да получите от просторна всекидневна с няколко функционални области:

• кът за сядане с диван, библиотека и телевизор;
• мини-офис;
• трапезария помещава в бившата балкона.

По-амбициозна идея - за свързване на две дневни в едно пространство, като разрушаване на стена между тях. В резултат на реконструкция, можете да получите ергономичен спалня, хол или спалня, дрешник. Такъв вариант би бил от значение, ако в стаята, в един апартамент толкова малки, че те не могат да индивидуално напълно изпълняват своите функции. За визуални зони разделяне е най-добре да се използва или подялба на стелажи - те ще бъдат по-ефективни, отколкото разделители покритие.

Да направим реконструкция

След като са определени с идеята за повторно планиране на апартаменти, започва процеса на хармонизация основен ремонт. Първо, трябва да се прилага по отношение на проектната компания за подготовка на компетентната работа по проекти. Тя трябва да включва следните задължителни раздели:

• Етаж план за реконструкция;
• План на монтаж и демонтаж процедури;
• жилища план след реконструкция.

Освен това, в зависимост от естеството на прегрупирането, може да бъде необходимо канализация верига, вода, вентилация и хидроизолация на подове и структури.

Преди да приложат промени в живота си, проверете чертежи

Успоредно с това, започнете събиране на документи. За да кандидатствате за повторно планиране, ще ви трябва: извлечение от жилища, апартаменти паспортните и нотариални актове на. Заявлението се подава в местната архитектура управление. Там ще ви кажа в какво случаи е необходимо да се одобри готовия проект. Като правило, това е огън, газ и санитарни услуги, както и баланс на място.

След всички случаи на проекта трябва да бъдат подадени до Министерството на архитектурата - и няма да има окончателно споразумение.

Както можете да видите, преоборудване 3-стайни апартаменти в Хрушчов, а в къщата на панела има много тънкости, невежеството, от които би могло да обезсмисли оригиналността на всеки проект. Но в пълно съответствие с всички правила и разпоредби, връщане на 100% е гарантирано: вие ще получите едно наистина уникално настаняване, точно отговаря на вашите нужди. Така че не се мързеливи, за да мисля, че всяка стъпка на преустройството.

Повторно планиране на тристаен апартамент: снимка

Свързани статии

• Редизайн плосък сами по себе си

• Как да се легитимира вече направените промени в апартамента, без да получи на съответните одобрения

• Апартаменти преустроен като въпрос самостоятелно и правилно