Като включени в общата собственост на жилищата нежилищни помещения, находящ се на 1-ви етаж от панелен блок? Къде трябва да се свържете със собствениците на жилищни помещения MKD? В Rosreestra права върху тези обекти не са регистрирани. Съоръженията са в лошо състояние. Тези стаи не са приватизирани. Възможно ли е да разреши проблема в съда? В този случай, някой да съди?
За нежилищни помещения могат да бъдат включени в общата собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда, тя трябва да отговаря на основанията, посочени в чл. 290 от Гражданския процесуален кодекс на Република България и 36 от Жилища кодекс.
Според сп. 1 супена лъжица. 290 CC България собствениците на апартаменти в жилищна сграда, собственост на правото на обща собственост на дялове от общите части на къщата, носещи конструкции у дома, механични, електрически, ВиК и други съоръжения извън или вътре в апартамента, които обслужват повече от един апартамент.
Съответно ч. 1 супена лъжица. 36 LCD България собствениците на помещения в жилищен блок принадлежи към общата собственост общата собственост в една жилищна сграда, а именно стая в къщата, които не са част от апартамента и предназначен да обслужва повече от една стая в къщата, включително mezhkvartirnye стълби, стълби , асансьори, асансьори и други шахти, коридори, технически подове, тавани, мазета, които са комунални услуги, други обслужващи повече от една стая в оборудването къща (техн Kie мазета).
Ако нежилищни помещения са изброени признаци, то тогава е включена в общата сума на активите, както и собствениците на помещения в жилищна сграда, собственост на тях относно правото на обща собственост.
Правото на общ дял имот в общата собственост принадлежи на собствениците на помещения в къщата по силата на закона, независимо от регистрацията му в Единния държавен регистър.
Правният статут на нежилищни помещения може да бъде, ако знаете, че когато първият апартамента в жилищна сграда е приватизирана.
Ако към датата на първото приватизацията на апартамент в жилищен блок жилищни помещения е създадена за самостоятелно ползване, тя може да бъде потвърдена от отделен кадастрален номер, правото на общ дял имот в тази стая не е имала.
Ако има основание за признаването на обща споделена собственост на жилищни помещения могат да бъдат достъпни с иск в съда.
Искането за признаване на общите споделени правата на собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда служи на собствениците на жилища (ако има такива) на арбитражния съд. Ако беше организирана на Хоа, собствениците на помещенията може да се обърне към съда с колективен съдебен иск.
Ответникът в този случай ще бъде местната власт, както и в градовете на федерално значение Москва, София и Севастопол - публичните органи в тези градове.
Свързани статии