В рамките на граждански брак се разбира като физическо съжителство на гражданите, без влизане в сила на брака регистрация. От брака не е регистриран с този съвместен земеделие не е образуването на съпружеска имуществена общност. В съответствие с това, в случай на прекратяване на съжителството, под обща собственост не се развива при липса на такива.
Това означава, че всяко имущество, придобито по интимни партньори в граждански брак, което не подлежи на правилата на семейното право и не се споделя. Имотът принадлежи на този на двойки, за които е бил изготвен. Сключването на договора за брак и не е достъпна за живеене в граждански брак. Нека да разгледаме по-подробно, при условие че това дали разделянето на собствеността в граждански брак в случай на прекратяване на отношенията.
Разделението на имот съвместно притежавана
България Гражданския процесуален кодекс (чл. 244) се посочва, че лицата, които живеят в граждански брак, в съгласие с друг може да зададете режим на общата собственост на имущество или на своите задължения собственост. Това могат да направят, за да защитят своите права на собственост и за заобикаляне на спора, формализиране на имот в обща собственост. Този дизайн може да бъде удължен до правото на собственост.
Съвместна собственост, както и в официалните съпрузи, партньори имат не може да бъде. Единственият изход - изготвяне на общия дял имота.
Съквартиранти трябва да решат по взаимно съгласие помежду си, това, което те имот ще се счита за обща собственост и да определи своя дял от общата собственост.
Разбира се, размерът на размера пропорционален на приноса в придобиването на обща споделена собственост на всеки семеен партньор, но също така може да се инсталира в свободна форма, съгласно пропорциите между съжители (чл. 245 от НК RF).
Ако някоя част от имота при покупка рамкирани съквартиранти в частична собственост, на кръстовището те могат да споделят тази собственост от правилата на гражданското отделение на общата споделена закона собственост, установен в чл. 252 от Гражданския процесуален кодекс. В този случай, се разделят общите капиталови активи съжители имат право по всяко време, както по време на съвместното съществуване, както и след неговото приключване.
Разделението на имот в граждански брак не е в обща собственост
Ако има неоформен в общата собственост върху имот в общи съжители работа, а след това, ако искате да споделите такава собственост в граждански брак с аванс режим несигурно, съквартиранти изправена пред масов трудности. Спорът за разделението или за признаване на правата на едната страна на имота, изглежда е доста трудно и не е много обещаващо.
Единствената опция неоформен част на имота може да се извърши с помощта на признаването на иска:
- В правото на дял от имуществото съвместна собственост.
- Права на обща собственост на имота и разделянето на собствеността.
- Ангажименти на семеен партньор - обща и по-нататък, че ангажиментът на участъка между интимни партньори.
Действащото законодателство на територията на България не съществуват правила за признаване на имущество, придобито по интимни партньори в граждански съюз общата вещ, разбира се, като база за създаването на общи гаджета на собственост не съществува и не е възможно да се определи най-малко някои критерии за установяването им.
В резултат на това само шепа успешни случаи разделянето на имуществото на лица, живеещи в нерегистриран брак.
За разделянето на собствеността в граждански брак всеки от съквартирантите е необходимо да се направи страхотна работа за изграждане на стабилна, здрава и основан на доказателства позиция на следните условия:
- Фактът, да живеем заедно въз основа на неговата продължителност, стабилността на връзката и възприемането на другите и в близост като семейство.
- Потвърждение за провеждането на общата икономика, общите разходи за управление и формирането на бюджета на съвместните усилия obschesemeynogo.
- Действителната формирането на общия брой, в зависимост от съпрузите, собственост въз основа на:
- Изчисление от общите приходи съквартиранти, когато правите ипотека върху един от тях, с посочване на втората като съдлъжник.
- Сигурни задължения на съжители на имущество, принадлежащи към друг.
- платежен документ, потвърждаващ плащането на сметки, дължими от всеки от съжители.
- Ако една от съжители действа като гарант или да предоставят обезпечение за втора ипотека или потребителски кредит за закупуване на земя, мебели, апартамент или кола, както и за ремонт на апартамента.
- Потвърждаване на дялово участие, източници на паричния поток и цената на придобиване на имота, който се счита за общи съквартиранти.
По този начин, очевидно е, че основното влияние върху въпроса за разделянето на собствеността ще има степен на доказателства за участието на всеки един от вътрешния партньор като пари и лични усилия в придобиването на общото имущество. Той трябва да предостави доказателства за произхода на доходите и инвестициите в покупката.
Как да разделим имот при отмяна
В случай на разделяне на имуществото на отмяна в съда е добре уреден в действащото законодателство.
Ако един брак бъде обявен за недействителен, а след това да придобитото имущество съвместно от бившите съпрузи, се прилагат разпоредбите на гражданското право на собственост на дялове.
Така предбрачен договор, което бившият съпруг, сключен между тях, тъй като невалидна, в зависимост от IC България (ст. 30, б. 2).
Свързани статии