Всеки протокол могат да бъдат разделени в три основни части:
1. Техническа част.
2. В дневния ред на заседанието.
3. Основната част от общото събрание и на резултатите от решението.
Подробности за всяка от частите. По-долу можете да изтеглите извадка от общия протокол среща.
Част 1 - техническа (организационна) на протокола от общото събрание.
Това трябва да е в тази част на протокола?
Стая (или б / п - без номер), както и датата и часа на доклад
Технически и организационни информация
След това идва информация за техническа и друга организационна информация за сградата, която се проведе общото събрание на собствениците на помещения.
- например:
Площта на 1302.2 квадратни метра нежилищни помещения. м.
Обща площ на жилищните помещения на един апартамент изграждане 17000.0 кв. м.
Брой на жилища (апартаменти) - 250.
Брой на собствениците на жилищни имоти - 365.
Броят на собствениците на нежилищни помещения - 12.
Моля, обърнете внимание:
Обща площ на жилищни и нежилищни помещения - тази област на апартаменти и нежилищни сгради (магазини, кафенета, офиси);
жилищна площ - това е само площ от апартаменти в къщата;
общата площ на търговски помещения - това е само областта на офиси и магазини в къщата.
Друг е концепцията за "обща разгърната застроена площ" - районът е цялата къща (апартамент, търговски помещения, както и фоайета, коридори, входове и т.н.), в този случай в гласуването и представянето на гласове, ние трябва само областта на жилищни и нежилищни помещения. Площ на общите части - фоайета, зали, входове не са включени в изчислението.
Инициатор на Общото събрание
- Пример: Общото събрание на собствениците на помещения в къщата, наречена по инициатива - собственик на помещенията, Иван Иванович Иванов (10 кв.)
Сред инициаторите на срещата, можете да посочите няколко собственици.
Участниците в Общото събрание
- Пример: Настояще: собствениците на 120 души. притежаващ 14320 гласа, което е 75,52%.
Какво означава "имащ 14320 гласа" - при изчисляването на съотношението на броя на гласовете, традиционно се използва, когато един глас е равен на един квадратен метър площ. Например, вие сте собственик на зоната за апартамент от 45 m2, съответно, си брой гласове, равен на 45.
Условия за участие (ако е необходимо написали% от гласовете, ако е налице кворум).
Прочетете повече в нашата статия "Колко процента от гласовете, необходими, за да наберете в колекцията". Ако необходимия брой хора взеха участие - срещата е компетентен (решение среща има правна сила).
- Пример: Общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда признат - компетентен.
Честито! Най-трудната част на пълнежа е завършена протокола.
Според статистиката, около 75% от грешките са ангажирани в изпълнението на тази част от протокола. Това беше грешка в тази част включва по-нататъшни опити да се отмени срещата в съда на формални основания. Обикновените собственици, които нямат опит за запълване на правни документи или само основни познания по правен риск да се направи грешка в тази част. За да се избегне това - да се провери внимателно всички данни, проверете номера площ, уточни формата на срещата с известието, че пускането преди заседанието.
Част 2 - В дневния ред на общото събрание.
Следваща част от протокола - тя е в дневния ред на общото събрание.
Внимание! Тук най-важното - да копирате (дословно писмо за писмо) дневен ред, който беше посочен в известието за среща. Промените не са разрешени. Ти дори не може да се промени и дума. Всяка промяна - автоматична отмяна на решението във всеки съд. За 15% да направи такава грешка, в резултат на събирането трябва да се започне и да се провежда отново.
За да се предотврати грешки - проверка на всички езикови въпроси номерация. Не променяйте нищо!
Какво да правим, ако в дневния ред беше грешка в обявлението, които се забелязват едва сега? Задръжте среща отново. Можете да правите промени, но бъдете готови в случай, че производството пред съда, за да обясни на програмата за промяна (едно нещо - техническа печатна грешка, а другият - да променяте самия въпрос), в съдебната практика - съдилищата преобърнати почти всички срещи в случай на уведомление неспазване и дневния ред на дневен ред протокол.
Част 3 - По-голямата част от резултатите и вземане на решения
- например:
Разглеждане Ivan Ivanov (р. 10)
Решихме да изберем председателя на събранието Иван Иванов (кв. 10), на секретаря на събранието Петров Петър Петрович (кв. 15)
Избира комисия броене, състояща се от: Andreev Андрей (18 кв.)
В тази част, е важно да се направи данните, получени в резултат на гласуването, а също така посочва, че в края на краищата, реши да обитатели. Това често се случва, че при изготвянето на протокол или забравите да се уточни, че "реши", или процентът на гласувалите
Протокол от заседанието - проба (.doc формат) на
общото събрание на собствениците на помещения
в къща с апартаменти на улица номер ___. __________
Обща площ на жилищни и нежилищни помещения на жилищна сграда ______ квадрат. м.
Площта на нежилищни помещения _________ квадрат. м.
Обща площ на жилищните помещения на жилищна сграда _______ кв. м.
Брой на жилища (апартаменти) - _____.
Брой на жилищни собственици - _____.
Броят на собствениците на нежилищни помещения - ____.
Общото събрание на собствениците на помещения в къщата, наречена по инициатива - собственик на помещенията __________________________
На нея присъстваха собствениците на _____ хора. Той има ______ гласове, представляващи ____%.
Общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда признат - ____________.
В дневния ред на общото събрание на собствениците на помещения:
Въпрос №1. Избор на председател и секретар на заседанието, на одобрение от Комисията за отчитане.
____________ решихме да избере председателя на събранието, секретар на заседанието _______________
За да се избере комисия броене, състояща се от: ____________________________
Свързани статии