Проектна документация - набор от документи, които разкриват същността на проекта и съдържащ обосновка на неговата осъществимост и осъществимост [1]; документи, съдържащи текст и графики, както и определяне на архитектурата. функционални и технологични, дизайн и инженерни решения за строителството, ремонта и / или модернизация на обекти на капиталното строителство [2], и комуналните услуги.
Град кодекс на България планиране установява задължително разработване на дизайн-сметна документация за планираното изграждане, реконструкция, ремонт (ако ремонта се променя структурни и носещи елементи, както и триизмерни характеристики и изграждане на сигурност) на търговски и промишлени недвижими имоти, в границите на земята, върху която надлежно попълнен правата на собственост на инвеститора или предприемача. За да не се изисква лично развитие жилищен проектна документация на къщи (член 48 от HSC Code).
Текстови материали за проектиране трябва да съдържат информация за строителната площадка, в списъка на приетите технически решения, обяснителната бележка, връзки към технически стандарти, които регламентират изготвянето на проектна документация и проектни изчисления, обосноваващи решения. Графичната част съдържа чертежи, в който се показва приемането на дизайн и технически решения под формата на диаграми, планове и други документи в графичен вид.
Графичен материал (чертежи) отразява архитектурния планиране, структурната схема и технологични решения. Уреждане и обяснителна записка съдържа информация, обосноваваща техническата осъществимост на строителството, надеждност и сигурност при работа в специфични условия. Оценете и определяне на икономическата част от разходите за строителство, доказва целесъобразността на разходите за финансови, логистични и човешки ресурси [4].
Подготовка на проектно-сметна документация
Видове работи по подготовка на проектна документация, които засягат сигурността на капиталното строителство трябва да се извършват от частни предприемачи или юридически лица. са издали сертификат за саморегулиране организация за този вид работа. Други видове работи по подготовка на проектна документация могат да се извършват от физически или юридически лица.
Лицето, провеждащо подготовката на проектната документация, могат да бъдат ангажирани от възложителя или на разработчика или клиента на базата на лицето за обществена поръчка или субект. Лицето, провеждащо подготовката на проектната документация, организира и координира работата по подготовката на проектната документация, е отговорен за качеството на проектната документация и неговото съответствие с техническите правила. Лицето, провеждащо подготовката на проектната документация, имат право да извършват определени видове работа по подготовка на проектна документация, независимо при спазване на изискванията на такъв човек за видовете работа, както и (или) с участието на други заинтересовани лица, посочени изисквания.
Не се изисква изпълнение на подготовката на проектната документация за изграждане, реконструкция, основни ремонти на обекти на индивидуално жилищно строителство (двуфамилни къщи с броя на етажите не повече от три, проектиран за едно семейство). [6]
За разлика от предишните съществуващи разпоредби [7] Регулации "в състава на проектна документация и изисквания към съдържанието им" [8] не предвижда поетапното проектиране: "Предпроектно проучване", "проект", "работен проект", и да се използва понятието "дизайн документация "и" работна документация ".
В съответствие с параграф 4 от работната документация се разработва за прилагане в процеса на изграждане на архитектурни, технически и технологични решения. В допълнение, регламентът не съдържа никаква индикация за последователността на развитието на работна документация, което обуславя възможността за неговото прилагане, както в същото време с подготовката на проектната документация, както и след неговото изготвяне.
Предпроектно проучване
конструкторска документация
Работни документи
Работни документи - набор от текст и графика, като се гарантира изпълнението на приета в одобрената проектна документация на технически решения на капиталното строителство, необходимо за производството на строителни и монтажни работи, поддръжка на строителна техника, продукти и материали и / или производство на строителни продукти. В работния документ включва основните серии от работни чертежи, спецификации оборудване, продукти и материали, оценки и други приложени документи, разработени в допълнение към работните чертежи на основния сет. [9].
В съответствие с изискванията на Министерството на регионалното развитие на България [10], за разлика от предишните съществуващи разпоредби не предвижда поетапното проектиране: "Предпроектно проучване", "Project", "работен проект", "Работна документация", и да се използва понятието "Проектна документация" и "Работа документация ". Отличия "проектна документация" от предишния активен етап "проект" е, че тя е по-подробна (подробно на нивото преди прилага етап "работен проект" [11] (документ отменя)), както и на вградения обект трябва напълно да отговаря на "проектна документация ".
Според Министерство на регионалното развитие на България, като същевременно се развива проекта и работна документация за решението на клиента и със съгласието на експертната организация, цялата документация може да бъде представен на държавен изпит. Но в действителност, такава схема е валидна само за малки обекти. Големи проекти се разглеждат проектна документация.
Процентът на базовата цена
Освен това, ако проектното задание осигурява едновременното развитие на проекта и пълно или частично развитие на работна документация, общият процент на базовата цена се определя по споразумение между клиента сградата (за програмисти) и лицето, извършило подготовката на такъв документ, в зависимост от архитектурни, функционално и технологично , дизайн и инженерни решения, които се съдържат в документацията на проекта, както и тяхната степен на детайлност.
Съставът на проектната документация
- Декларация за безопасност на хидротехнически съоръжения
Проектна документация за линейни обекти на капиталното строителство се състои от 10 секции:
- Раздел 1 "Обяснителна бележка:" (PP);
- Раздел 2 "ROW Проект" (ПЕС);
- Раздел 3 "Технологични и конструктивни решения на линейния обект. Изкуствени структури "(TCR);
- Раздел 4 "сгради, съоръжения и съоръжения, принадлежащи към линеен обект инфраструктура" (PLD);
- Раздел 5 "Проект управление на строителството" (PIC);
- Глава 6, "Проектът за организацията на работа за разрушаване (демонтаж) на линеен обект" (AML);
- Раздел 7 "мерки за защита на околната среда" (ЕП);
- Раздел 8 "Мерки за пожарна безопасност" (PB);
- Раздел 9 "Прогнозите за строителството" (SM);
- Раздел 10 "Друга документация в случаите, предвидени от федерални закони."
Разглеждане на проектната документация
Предмет на изследването е да се направи оценка на съответствието на проектната документация с техническите регламенти. както и на резултатите от проучването на инженеринг и оценката на съответствието инженерни изследвания на техническите правила.
Резултатът от проверката е сертификат за съответствие (положително мнение) или несъответствие (отрицателно мнение) изисквания към документацията проект на техническите регламенти и резултатите от инженерни проучвания, изискванията за съдържание на проектна документация, както и в зависимост от резултатите от инженерни проучвания с техническите регламенти. [13]
Свързани статии