В днешно време, много апартаменти се продават все още незавършени. В този случай, купувачът не може да издава правата на собственост, тъй като по принцип няма какво да се запише.

Когато е необходимо да се започне да се направи къща в имота?

Предприемачът сключи договор с капитал на купувача. което не дава право да продава, разрешение за пребиваване. базова обработка на кредита и така нататък.

Регистрация на нови сгради от правна гледна точка започва с разрешение да влезе в къщата в експлоатация. Тази процедура е била на разработчика, което потвърждава, съответните органи, че къщата е готова за живеене, то е спазило всички утвърдени стандарти.

След това вашият апартамент е да посетите служителя ОТИ. който ще се измерва областта на жилищното настаняване и го сравнява с определената в договора.

Ако има някакви несъответствия, те просто трябва да се обърне внимание (областта е по - трябва да платите, и ако по-малко от клиентът трябва да ви плати разликата).

Следван от подписването на акта на прехвърляне на жилищен имот. Въпреки това, на този етап е необходимо да бъдете внимателни, тъй като след подписването на този документ, не може да представя и евентуални искания на възложителя по отношение на качеството на извършената работа.

Когато приемането на необходимостта да се провери всички стаи са ново строителство, което ще принадлежи на вас, и в случай на недовършена работа, заяви предприемачът, трябва да се поправи.

В противен случай ще поправи себе си и за своя сметка домовете си.

Всички документи, най-накрая, подписани от двете страни, сега можете да се обаждате в чисто нов апартамент, да го поправите, мебели внос по принцип, ангажирани с уговорка.

Сега е време да се вземе един апартамент в имота. това е, което трябва да се регистрирате правото да я във Федерална служба за регистрация.

Въпреки това, на този етап може да бъде трудно, обхващащи процеса на регистрация. Обикновено, виновен за забавянето на разработчика с проектирането и координацията на всички документи, в къщата и на официалната доставка на жилища в експлоатация. Тази процедура е трудно и често отнема много време.

Какви са документите в апартамента трябва да се прехвърли на разработчика?

При прехвърляне на собствеността на апартамента. построен в нова сграда, разработчикът трябва да ви дам няколко документа:

притежателите на лихвените След това ще започне самостоятелната регистрация на собствеността на прехвърляното имущество - апартаменти.

Документи за регистрация на правата на собственост

Регистрация на правата на собственост върху недвижим имот се осъществява от Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография.

За регистрация на собствеността на апартамент в нова сграда, ще трябва да се прилагат по отношение на секретаря със следните документи:

1. Паспорт или свидетелство за раждане (за непълнолетни) на бъдещия собственик на апартамента, ако повече от един, а след това всички членове.
2. 
   Ако извърши регистрация не притежава, а вие имате пълномощник, трябва да се направи пълномощно и да я уверя, на нотариус, имат паспорт + копие от тези документи.
3. В договора със строителя. ако има допълнителни споразумения, е необходимо също така да им предостави + две копия на тези документи.
4. прехвърляне на собственост акт със строителя, който сте се регистрирали и от двете страни + 2 копия.
5. Кадастрален паспорт апартамент с обяснение, а копие от него.
6. Ако жилища, закупени на кредит, трябва да предоставите на договор, сключен с банката и ипотеката.
7. Резолюция на органите на настойничество. се изисква Този документ, ако имотът е регистриран и за детето, което все още не е на 18 години.
8. Квитанцията, която сте платили държавна такса.

Редът на регистрацията права

процедура на правата на регистрация на новата Апартаментът се извършва в една доста дълго време. Това се дължи на факта, че трябва да се съберат много документи.

Същият регистрацията на собствеността се на петнадесет дни. от времето, когато сте кандидатствали и даде всички необходими документи.

Удостоверение за собствеността на апартамента

За да направите апартамент в имота, който трябва да се придържат към следната процедура:

1. Съберете всички документи, необходими за техните копия.
2. Заедно с персонала на органа за регистрация за попълване на отчета за регистрация и да го подпише.
3. Да заплаща държавна такса. Ако собствениците са няколко души, а след плащането може да бъде разделена на равни части.
4. Регистрация на Работник камара трябва да проверите всички документи, за да видим присъствието на бъдещите собственици и предприемачи. вземете всички необходими документи, като така остава само паспорт и издава разписка за приемане на документи за регистрация и посочва датата на получаване на удостоверението към апартамента.
5. На този ден, трябва да пристигнат в Companies House за сертификат.

Основните причини за неуспех в дизайн на корпуса в имота

Отказ от регистрация на правата на собственост е дадена в няколко случая:

• ви е дал невярна информация;
• документи са издадени неправилно;
• при условие, че не всички документи;
• Има съмнения относно автентичността на представените документи;
• в апартамента, който си уредите в вещи, иззети;
• Забранено е да се извършват такива сделки с този имот.

Ако органът за регистрация, е взето решение за отказ на регистрацията на правата на собственост. в един и същи ден, трябва да го уведоми писмено със задължителното посочване на причините за това решение.

Ако установите, че решението е взето не е валиден, винаги може да се обжалва отказ в съда.

Най-често липси се дължат непълен пакет от документи. В този случай, можете да коригира недостатъците, както и да представи необходимите документи за възстановяване на служителите на органа за регистрация.

Обяснява какво се изискват документи от строителя за регистрация на права за един апартамент, как да се действа при затягане на времето на предаване на данни на притежателите на лихвените разработчик документи как признаването на правото на собственост по съдебен ред.

Ако имате още въпроси Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (812) 309-91-23 (София)

8 (800) 333-45-16 вътр. 193 (регионите)

Свързани статии

• Регистрация на право на собственост върху апартамента в нова сграда