Намерете вашия дом в регионалната програма на основен ремонт на общата собственост в жилищни сгради на територията Ставропол
Информация за сметката за трансфера на регионалното оператора за основен ремонт на вноски
Независимо от начина на формиране на основен ремонт на фонда (чрез регионален оператор / Специална сметка)
Собствениците на сгради в MCD може по всяко време да реши да извърши основен ремонт на общата собственост в ICM (част 2 на член 189 от КТ RF):
1. по предложение на лицето, извършило контрола на MCD или предоставянето на услуги и (или) изпълнението на работите по поддръжката и ремонта на общата собственост в ICM;
2. по предложение на областния оператора;
3. по своя собствена инициатива.
Решението да се проведе реформа на общата собственост е взето на общо събрание на собствениците на помещения в ICM (част 2 на член 44 LC RF). Това решение трябва да бъде определено или одобрено (част 5 от член 189 от КТ RF):
1. Списъкът на произведения на основен ремонт;
2. Прогнозите за разходите за ремонт;
3. Времето на ремонт;
4. Източниците на финансиране за основен ремонт;
5. Лицето, което, от името на всички собственици на сгради в MCD е разрешено да участват в приемането на извършените работи по цялостен ремонт, включително подписване на съответните инструменти.
Разходите за основни ремонти на общата собственост в MCD са финансирани от фондове основни ремонти и други източници не са забранени от закона (част 2 на член 158 от Жилища кодекс).
Федерален закон №185-FZ "На фонд за подпомагане на реформиране на жилища и комуналните услуги" (по-нататък съответно - фонд, Закона №158-ФЗ), при условие че процедурата за основен ремонт на MCD, са включени в краткосрочен план за изпълнение на регионални програми, преди време, и с помощта на бюджетни средства. На получила от Фонда и на средствата, предвидени в бюджета на територията Ставропол в капиталовото финансиране на капиталови ремонти на MCD фондове, се разпределят между общините, твърдейки, за финансова подкрепа от фонда, както и условията за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ от фонда.
В образуването на фонда основни ремонти са съобразени с регионалните оператор
В случай, че собствениците на помещенията в разтворите на ICM за основен ремонт на общата собственост в ICM и в този случай не е възможно да използва този фонд за ремонт на финансирането на услуги и (или) основен ремонт, при условие, че решението на собствениците на помещения в MCD, в някои времето за вземане на решение собствениците на помещения в къщата, има право да вземе на общо събрание на собствениците на помещения в дома на решение за допълнителни вноски да плащат за тези услуги и (или) с работата, за нейното изплащане и използване на средствата, генерирани от допълнителни вноски (Част 1.1 на член 158 от КТ RF).
Процедурата за решението за провеждане ранни периоди ремонт установени регионална програма, както следва:
1. не по-малко от шест месеца (освен ако друга дата се определя от регулаторния нормативен акт на обекта на България) до края на годината, през който ремонта на общата собственост в MKD в съответствие с регионалната програма, лицето, извършило управлението на ICM или предоставянето на услуги, за да се проведе за поддръжка и ремонт на общата собственост в ICM или регионално оператор е по този начин собствениците предлагат на периода, който започва ремонт изисква списък и обхвата на работа на тяхната стойност, за реда и от източника финансиране капиталови ремонти на обща собственост в MKD и други предложения, свързани с ремонт на (част 3 на член 189 от КТ RF);
2. Не по-късно от три месеца (освен ако не е по-дълъг период е установен от регулаторния нормативен акт на обекта на България) от получаването на предложенията, собствениците трябва да ги разгледат и да вземат на общото събрание на собствениците на решението за началото на основен ремонт, като в същото време да се определи източникът на допълнително финансиране ремонт определяне на размера на допълнителното плащане и процедурата за плащане на (част 4 на член 189 от RF LC);
3. не по-рано от три календарни месеца преди крайния срок за изпълнение на ранен Основен ремонт започне да плаща допълнителна такса (част 1.1 на член 158 от КТ RF);
4. След приключване на ремонта и да направи пълно плащане за тези произведения изпълнител за собствениците на правото на подаване на регионален оператор на сертификата за приемане на извършената работа и доказателство за плащане на изпълнител. Тези документи трябва да бъдат представени от лице, упълномощено да предприеме такива действия от страна на общото събрание на собствениците на помещения в ICM (част 3 на член 8 от Закона за Ставропол Територията №57-KZ "На организирането на основен ремонт на общата собственост в жилищни сгради, намиращи се на територията Ставропол" - наричан Закон №57-к);
5. регионален оператор проверява представените документи в рамките на един месец от датата на получаване и да вземат решение за прилагане на стойността на отместването на държаното преди ремонт или мотивирано решение да откаже изпълнението на офсет стойност на държаното преди основен ремонт, което уведомява собствениците на помещенията в MKD дома в рамките на 10 работни дни, считано от датата на приемане на съответното решение (част 4 от член 8 от Закона №57-KZ);
6. Средствата в размер, равен на стойността на ранната работа, но не повече от пределните разходи за тези работи, ще се отчитат регионалното оператор за сметка на изпълнението на бъдещите задължения за плащане на вноски за ремонт (част 1 на член 8 от Закона №57-KZ).
Основен ремонт преди време може да се извършва по условията на съфинансиране от получените от фонда, и средствата, предвидени в бюджета на територията Ставропол в капиталовото финансиране на капиталови ремонти на MCD, са включени в краткосрочен план за изпълнение на регионални програми.
За да участвате в програмата собствениците на помещения, така че необходимите решения и да осигурят съфинансиране от основен ремонт на къщата си.
Средствата от бюджета на територията Ставропол за MCD, собствениците на сгради, които формират основен ремонт фонда отчитат регионалните оператор се прехвърля на отделна банкова сметка регионално оператор (част 4 на чл 20.1 от Закона №185-ФЗ).
1. В този случай, на регионалния оператор е длъжен да осигури за основен ремонт на общата собственост в MCD, по начина, предписан от част 2 на член 182 от Жилищния кодекс, а именно:
2. осигури обучение на услуги за работа и (или) да извърши строителни работи по основен ремонт и ако е необходимо, изготвяне на проектна документация за основен ремонт, да одобри документацията на проекта, е отговорен за неговото качество и съответствие с техническите регламенти, стандарти и други нормативни документи;
3. Жребият за предоставяне на услуги и (или) да извърши мащабни ремонти на изпълнителите, за да ги направи за своя сметка съответните споразумения;
4. контролира качеството и времето на услуги и (или) изпълнението на поръчки за строителство и съответствието на тези услуги и (или) работи изисквания към документацията на проекта;
5. извършване на приемане на строителните работи;
6. изпълняват и други функции, предвидени от споразумението за образуването на основен ремонт на фонда, както и организирането на основен ремонт.
В образуването на основен ремонт на фонд от специалната сметка
собствениците на помещения има право да реши да прекрати Преразглеждането на общата собственост в MCD. Когато липсата на средства, необходими за извършване работи на основен ремонт фонд в нововъзникващите ремонт MKD, собствениците решат въпроса за източниците на допълнително финансиране за работа (Част 5 от член 189 от КТ RF).
Процедурата за решението за провеждане ранни периоди ремонт установени регионална програма, както следва:
1. не по-малко от шест месеца (освен ако друга дата се определя от регулаторния нормативен акт на обекта на България) до края на годината, през който ремонта на общата собственост в MKD в съответствие с регионалната програма, лицето, извършило управлението на ICM или предоставянето на услуги, за да се проведе за поддръжка и ремонт на общата собственост в ICM, е такова предложение на собствениците на времето за започване на основен ремонт се изисква списък и обхвата на работа на тяхната стойност, по реда и на източниците за финансиране на капитали ремонт на общата собственост в МКД и други предложения, свързани с ремонт на (част 3 на член 189 от RF LC);
2. Не по-късно от три месеца от датата на получаване на предложенията, собствениците трябва да ги разгледат и да вземат на общото събрание на собствениците на решението за началото на основен ремонт, като в същото време се определи източникът на допълнително финансиране за основни ремонти, заяви допълнително заплащане и процедурата за плащане на (част 4 на чл 189 LC RF);
3. не по-рано от три календарни месеца преди крайния срок за изпълнение на старт рано Основен ремонт плащат допълнителна такса (част 1.1 на член 158 от КТ RF).
Основен ремонт преди време може да се извършва по условията на съфинансиране от средствата, получени от фонда, средствата, предвидени в бюджета на територията Ставропол в капиталовото финансиране на капиталови ремонти на MCD, са включени в краткосрочен план за изпълнение на регионални програми.
За да участвате в програмата собствениците на помещения, така че необходимите решения и да осигурят съфинансиране от основен ремонт на къщата си.
Средствата от бюджета на територията Ставропол за MCD, собствениците на сгради, които формират фонд за основен ремонт на специални сметки, предназначени за прехвърлянето на средства за основен ремонт на общата собственост в ICM, се прехвърлят към бюджетите на общините (част 4 на член 20.1 от Закона №185-ФЗ).
Местна власт:
1. взема решение за разпределение на средствата, получени и предвидените в бюджета средства на местните за съфинансиране на ремонт между MKD MKD (част 5 на член 20.1 от Закона №185-ФЗ);
2. в срок от седем дни от датата на такова решение е длъжен да уведоми собствениците на специални сметки по отношение на която е взела това решение, както и на собствениците на помещенията на MCD в приемането на това решение с посочване на размера на средствата за държавно подпомагане и подкрепа на общините, предвидени ремонт тези ICM (част 6 от член 20.1 от Закона №185-ФЗ).
3. в ефир, HBC, LCD или друг специализиран потребителска кооперация, която изпълнява управлението на ICM, организация за управление, регионален оператор, ако организацията на администриране, или регионален оператор на общо събрание на собствениците на помещения в MCD въз основа на споразумението, сключено с тях, отговорен за организирането на основни ремонти това MCD, отворена отделна банкова сметка и местната власт (част 7 от член 20.1 от Закона №185-ФЗ):
4. В уведомлението за откриването на такива сметки с техните детайли;
5. Решението за основен ремонт, който беше приет в съответствие с изискванията на член 189 от LCD и България, които са определени за организацията (процедурата за определяне), който ще бъде сключен договор за извършване на основни ремонти в съответствие с краткосрочен план на регионалната програма ремонт; 6. одобрява в съответствие с изискванията на член 189 от LCD България прогнози за разходите за ремонт на ICM да отговарят на изискванията, посочени в параграф 3 от член 15.1 от Закона № 185-FZ, и при спазване на най-добрата цена на услугите и (или) Основен ремонт установено лице България.
орган на местното правителство в рамките на пет работни дни от получаване на посочените документи превежда средствата, предвидени за основен ремонт на ICM в съответствие с изискванията на Закона №185-FZ на отделна банкова сметка в ефир, HBC, управляващ организация или организация, която предоставя услуги за поддръжка и ремонт на обща имот MKD или регионално оператор (част 10 от статия 20,1 на Федералния закон №185-ФЗ).
Платежните услуги и (или) работата се извършва на базата на услуги за приемане на актове и (или) Основен ремонт на модула се съгласи с местната власт и се подписват от лицата, които са упълномощени да действат от името на собствениците на помещения в ICM (Част 11 на член 20.1 от Закона №185- FZ).
Свързани статии