Уважаеми колеги! Само интересуват от личен опит по тези въпроси, или се отнася до съдебните решения, проведени пленарни сесии и др обяснения като мислите и фантазии, както и тяхната повече от достатъчно :-)
Какво всъщност е въпросът - има метален гараж върху бетонна основа в гараж кооперация. Крайната цел - признаването на него (гараж или дори върху основата) собственост на член на гараж кооперация. Самият кооперацията не възразявате. Земя под гаража е в дългосрочен план (49-годишен) отдаване под наем на гараж кооперация.
На практика това е направено така - дал spraka от кооперацията, че неговият план (като се има предвид липсата на дълг + набор от документи от ОТИ (на гаража и на земята) и се подава към Службата Земя, която е по номинална стойност (кадастрален) цена на продажба на земя и архитектура, ако е необходимо uzokanivaet гараж като изграждане (гаража не мога да си спомня точно - всички те като че ли да бъде един указ за годни - дори и във всички кооперации на града).
Цитат: Първоначално публикувано от кълвач-600:
На практика това е направено така - дал spraka от кооперацията, че неговият план (като се има предвид липсата на дълг + набор от документи от ОТИ (на гаража и на земята) и се подава към Службата Земя, която е по номинална стойност (кадастрален) цена на продажба на земя и архитектура, ако е необходимо uzokanivaet гараж като изграждане (гаража не мога да си спомня точно - всички те като че ли да бъде един указ за годни - дори и във всички кооперации на града).
Трябва в региона, както изглежда, този въпрос е по-лесно. И ние трябва да купуват земя в този случай трябва да поне маркирайте зоната под гаража си от общата площ, съответно, да извърши проучване, описание на границите, за да го изключат от договора за наем с гараж кооперация и след това обратно изкупуване. За обикновения гражданин е процес, много сложна и доста скъпо.
И ние отидете на съдилищата обикновено е по друг начин - първо легализирани строителството, ако сайтът е бил разпределен за изграждането му, а след това отива в закупуването на земя за изграждане легализирани.
Въпросът все още е, че гараж метал, макар че върху бетонна основа, а не се знае предварително дали ще бъде еднозначно признае своята недвижими имоти.
Моят IMHO - това е възможно, тъй като обектът е неразривно свързан с земята, но съдебната практика може да бъде различен, а ние имаме в района на метални гаражи тя изобщо все още.
Shell предполагам? така че е по регламенти десет милиона тона метал аа сградата на Москва не в смисъла на член 222 от Гражданския процесуален кодекс
Цитат: Първоначално публикувано от Desert Eagle:
Shell предполагам? така че е по регламенти десет милиона тона метал аа сградата на Москва не в смисъла на член 222 от Гражданския процесуален кодекс
Shell върху бетонна основа в Комитета за здравна сигурност?
виновен за бетона не забеляза ((tady признае времето на фондацията е здраво свързан със земята
Имам чувството, че наистина искаш да попитам за признаване на правата на собственост на земите, които са в гаража.
Или може би да има ситуация, че:
chelovek_1 земя под аренда, като член на гараж кооперация. И в тази земя някои добри chelovek_2 сложи гаража. И сега chelovek_1 иска да стане собственик на гаража?
Добавено: Аз просто на факта, че ако на земята и сложи chelovek_1 гараж, гараж и така си имущество.
Цитат: Първоначално публикувано от wspace:
Имам чувството, че наистина искаш да попитам за признаване на правата на собственост на земите, които са в гаража.
Или може би да има ситуация, че:
chelovek_1 земя под аренда, като член на гараж кооперация. И в тази земя някои добри chelovek_2 сложи гаража. И сега chelovek_1 иска да стане собственик на гаража?
Добавено: Аз просто на факта, че ако на земята и сложи chelovek_1 гараж, гараж и така си имущество.
И за земята, също, но на първо място за гараж, тъй като след признаването на собствеността върху гаража, признават правото на сложност не е на земята, но без признаване на правото на гаража, аз не виждам достатъчно основания за признаване на правата върху земята.
Добри chelovekov_2 не съществува :-) Голям парцел (който е на стотина гаражи) в общината на собственост и дългосрочен договор за наем на гараж на кооперацията.
Той е член на гараж кооперация. Гаражи са построени няколко кръга от съветската епоха. Построен капитал, тухла. Това беше последното място, което не е завършено. Ние изградихме основите на двадесетте гаражи и изоставени. След това, хората на тази фондация, поставени метални гаражи. Спор с някой там.
всичко е по-лесно
и по-трудно
ако Sophia почти 99%, че нищо няма да дойде
трябва да се чете решението за разпределение на земята и договора за наем между града и GSK
Цитат: Първоначално публикувано от Министерството на здравеопазването:
всичко е по-лесно
и по-трудно
ако Sophia почти 99%, че нищо няма да дойде
трябва да се чете решението за разпределение на земята и договора за наем между града и GSK
Не София, Ростов на Дон.
Решението за разпределяне на земята, не се разглежда като договор за наем за 49 години за "изграждане и експлоатация на гаражи"
Какво искате да направите заедно?
Гараж и така е ваша, и отдаването под наем на земя
Цитат: Първоначално публикувано от Gurian:
Гараж и така си
Макар и да не легализирана - няма
"Твоя" - това означава, че имотът, и това се дължи само на датата на регистрация като такива от упълномощения орган
Кейт мъка - "оземляване". По отношение на тежестта - като нищо.
Без да мисли, без да знаят спецификата на местоположението си, но обичайната алгоритъм гараж - ОТИ + архитектура + regpalata.
Ако архитектура се провали заради незаконно строителство - + на проекта Накрая, техническото съответствие на него е застроено (имаме такъв проект, както и техническото приключване прави ОТИ) + съд (ние сме тези съдилища в "машина" с условието - да не декларират разходи)
"Твоя" - това означава, че имотът, и това се дължи само на датата на регистрация като такива от упълномощения орган
Да, сър ", а не на"
Iron гараж - това е временно строителство и управление на недвижими имоти не е така. Следователно имот произтича от закупуването или построяването на правовата държава (заваряване).
Дългосрочен договор за наем (49 години), с опция за закупуване, има само обектите на капиталното строителство (капиталови гаражи). и при временни съоръжения - под наем година, както и през следващата година не може да се поднови.
Ето защо, на превозното средство и на всички документи - договора за продажба или удостоверение за наследници + гараж кооперация книга. И всичко. и повече и не е необходимо.
Гребло, органи разяснения: някои гаражи? от това, което земята? и така нататък. Може ли някой да се събуди - не се събуди храбро, докато тя тихо.
Цитат: Първоначално публикувано от Gurian:
Да, сър ", а не на"
Iron гараж - това е временно строителство и недвижими имоти управление не е
Вие сър му неграмотност грешат много, ако наистина мисли така,
Уважаеми колеги! Особеност на този въпрос е в един обект - ". Метален гараж на бетонен фундамент"
Процедурата за признаване на правото на собственост върху несигурен, включително капиталови гаражи добре познати за мен, така че аз мисля, че няма смисъл да се обсъждат общи проблеми. Нека просто кажем, за капитал (Тухла) гараж собственост на този сайт признае съд не е проблем.
Конкретни въпроси - дали метален гараж на бетонен фундамент на недвижими имоти? Ако не, възможно ли е да се признае собствеността на бетонния фундамент, като "в процес на изграждане"?
Желязо гараж - подвижна част на желязо, което се отстранява чрез кран за 5 минути. И затова те не се осигури дългосрочен договор за наем, а сега е с тях започна да се бори и да издържат за сметка на собствениците на метален скрап.
цитат: Спецификата на този въпрос е в един обект - "метален гараж върху бетонна основа."
специфичност е известно на мен - аз имам най-желязо гаража на бетонен фундамент с избено помещение, в което има GSK капиталови и железни гаражи.
въпросът не е толкова просто, колкото изглежда, можем да кажем - просто кален и сложна.
своевременно преди решението на Върховния съд светна, че желязо гараж е признат за обект на собственост - и затова много хора мислят, и наивно убедени, че техните железни гаражи автоматично стават обект на собственост, но те не се вземат под внимание:
1) на съдебния акт не е в ЗОП. следователно всички изпълнителния орган за подобни глупости Th-там naprinimali Върховния съд: - "Това е, когато ние ще съди, а след това".
2) Човекът съдени след разрушаването на гараж си за обезщетение (само met.garazh на стойност 30 парчета, както и с мазе и фондация - 150 броя)
Предвид факта, че в момента, като се освободи от железни гаражи - като обезобрази е необходимо облик на града, и zemelku под тях, трябва да се вземе решение - А Nahuas имате нужда от него? Хартия за хартията? Наемете на 49 години - и ще се успокоиш достатъчно за вашите деца.
Какво ме възбужда по този въпрос в официалните органи е изпълнен с преразглеждането на договора за наем, налагането лапи на земята, и дори банална набези.
Необходимо е за вас?
Цитат: Първоначално публикувано от Gurian:
А Nahuas имате нужда от него? Хартия за хартията? Наемете на 49 години - и ще се успокоиш достатъчно за вашите деца.
Не е необходимо за мен. Попитахме хората, които не могат да отказват да помогне. Те са толкова нетърпеливи и те имат тази фондация. Нещо те са кални, но за да им помогне, доколкото е възможно, аз трябва или твърдо и аргументирано отговор, че не е възможно. В крайна сметка, въпросът не е в гараж.
Съдебна практика на метална гаражна е върху бетонна основа в нашия регион има. На метални гаражи без фундамент, ние признаваме правото на собственост (в смисъл както на недвижими имоти), защото на недвижими имоти не се счита.
Така че в крайна сметка, това, което не позволява да се извърши преглед?
Във всеки регион, там е експерт организация, способна да убедително да приеме нещо като това, което искате свойства.
Цитат: Първоначално публикувано от gelleal:
Така че в крайна сметка, това, което не позволява да се извърши преглед?
Във всеки регион, там е експерт организация, способна да убедително да приеме нещо като това, което искате свойства.
+1
И накрая, в нашата хижа:
1. Връзка с ОТИ
2. Проверете експертите ОТИ на място и два варианта на сключване:
- подземен гараж и мазе са свързани неразривно, преместете в гаража без да се разруши това е невъзможно - това е на недвижими имоти;
- движението на гаража е възможно без неговото унищожаване - тя е не на недвижими имоти, както и registartsii като такава не може да бъде.
Всяка от двете констатации оспорвани в съда + изпит.
Правото на собственост на регистрация на земята реализира чрез разпределяне своя дял от общата собственост на кооперацията.
Следваща три възможни варианта:
1. Опростена процедура - чрез съответната резолюция на общината - главата или съвет, като лизингодателя.
Ако договорът за наем е наистина хвърлен в затвора за 49 години и са физически prisutstvuet- Rosreestra го регистрира в и не се притеснявай. Но ако мислите, че е за 49 години, а в действителност "неограничена" - тогава ще трябва да се направи голям шум.
цитат: Превръщане на хора, които не могат да отказват да помогне. Те са толкова нетърпеливи и те имат тази фондация. Нещо те са кални, но за да им помогне, доколкото е възможно, аз трябва или твърдо и аргументирано отговор, че не е възможно. В крайна сметка, въпросът не е в гараж.
Може би, но скучна работа и. не е гарантирана.
Свързани статии