Но за съжаление, този въпрос по отношение на земя не е ясна правна рамка, така че е важно да се разбере всички нюанси на правните отношения.
Признаване на придобивна давност на правото на собственост - това е една възможност да се регистрират собствеността си към тези хора, които не са го закупили преди или са загубили правото на собственост към него.
Факти добросъвестен собственост
Според закона на България цялата земя е собственост на държавата, общините или физически лица.
Ето защо, само тази ситуация може да се види в нашия случай, когато собственикът на земята е починал, а наследниците не оставят след себе си и на земята не са имали време да се премине във владение на държавата.
В този случай, особено внимание трябва да бъде в съда, за да докаже добросъвестно владение.
Според юристи добросъвестен притежание имайте предвид следното:
- Мъжът притежавал, притежавали законите за собствеността.
- Не е имало незаконни действия на законните собственици, тоест, не е изгонени незаконно лишен от правата, които не са.
- От вас след това никой не иска да се освободи собственика имот емигрират.
С една дума, за регистрация на права за година-старите може да се очаква тези лица, които не са имали основателна причина да притежавате парцел, но тя се използва за дълъг период от време, открито и честно.
Редът за регистрация
Първото нещо, което да се разбере - е, че услугата регистрация вие ще откаже да издаде документите, ако не бъде такава, че да потвърди собствеността си върху обекта.
За да получите най-правни документи, ще трябва да се обърнат към съда.
Тук имате две възможни решения:
- Ако имаше други личности, които искат връщане на правото на собственост върху земята, можете да поискате от съда да признае правата на собственост на придобивна давност.
- В случай, че собствеността на земята ви няма други участници в търга, може да се обърнат към съда, за да се установи собствеността предписание на имота (чл. 266 в ППС).
Съдебната служба на гражданите ще трябва да представи следните документи:
- Исковата молба и копие от него.
- Квитанция за плащане на държавните такси.
- Технически паспорт имот копие (например, къща, построена върху парцел нелегитимен).
- Документите, които ще потвърдят добър, отворен, дълго притежание (тя може да бъде квитанция за плащане на поземлен данък разписка за плащане на сметки за комунални услуги).
Списъкът на документите, които трябва да бъдат представени за регистрация на правата на собственост
Така че, по делото в съда за признаване на годишна възраст собственост спечелите, съдът уважава искането ви. Сега можете да направите регистрация на правата им в съответните органи.
За да направите това, ще трябва да се съберат следните документи:
- две копия на съдебно решение, сертифицирани от съда.
- Оригиналният заявката за регистрация на правата на собственост.
- Оригиналът и копието на кадастралната паспорта на имота.
- Оригинал и копие на разписката за плащането на държавни такси.
- Документи за самоличност. Ако лицето не е в състояние да присъства на собствената си, той трябва да издаде пълномощно с нотариална заверка. Представителят на подаване на заявлението гражданин трябва да покаже пълномощното и паспорт.
- За юридически лица трябва да подадат съставните документи, доказателство за регистрация, заверени от нотариус пълномощно за представителя, паспорт на представителя.
Трябва да се отбележи, че след подаването на молбата преди издаването на окончателните документи ще се проведе не по-малко от един месец.
право
Както съдебната практика показва, за определяне на срок за участие ще се счита датата на първото плащане на данъци доказателства.
Във всеки случай на почтеност притежание процес ще се инсталира отделно. Следователно ще бъде необходимо да се докаже, отделно, че не нарушава правата на притежателя им, не е допуснал всяко насилие срещу тях.
В съдебната практика има случаи, при които потребителят не признават правото на собственост върху поземлен имот в резултат на незаконната употреба.
Например, ако се докаже, че притежава земя човек знаеше, че той използва незаконно, то е собственост на някой друг, или се смята, че собственикът на земята е отказал. И това доказва, че лицето е знаел, че земята не е безстопанствен.
- Countdown години преди да се случи от момента, в цивилно всъщност започнете да използвате сайта.
- За да използвате парцела или друга недвижима собственост трябва да бъде постоянно.
- Съдът, в който ще се превърне за признаване на правото на собственост по давност ще трябва да бъде на същото място като самия имот.
- За да се съди за признаване на собствеността преди години, е необходимо само след 18 години непрекъснат собственост - 15 години във връзка с Гражданския процесуален кодекс и 3 години се дава при изтичането на срока на давност.
- Размерът на държавната такса за регистрация на правата на собственост определя следното: 1000 рубли за физически лица, 15000 рубли за организации, фирми и други юридически лица.
- Да не се използва този вид право на собственост на тези неща, които са собственост на договора - тя може да бъде под наем, съхранение, безплатно ползване.
Свързани статии