Законът предвижда ограничения по отношение на избора на метода на приватизация на отделните обекти. Например, приватизацията на собственост комплекс единно предприятие, ако уставния капитал надхвърля законоустановения минимален размер на акционерния капитал на законодателството може да се прилага само чрез конвертирането в публично дружество.
Метод за определяне приватизация извършва в тази последователност. Ако решението за приватизацията на федералните унитарни предприятия и акции в публични дружества под федерална собственост, за които, повече от 5 милиона пъти минималната работна заплата, която, както може да бъде избран балансовата стойност на дълготрайните активи към последната дата на отчетния на начин на приватизация: превръщането на единната предприятие в отворено акционерно дружество, търг специален търг, продажба извън територията на Република България на държавни акции на отворени акционерни дружества, въвеждане на федералната собственост като принос за чартърни капитал на стратегически акционерно дружество.
Имотът не е в съответствие с тези изисквания, могат да бъдат приватизирани, в допълнение към конкурса, като допринася акциите като принос за чартърни капитала на открито акционерно дружество. Ако аукцион, специален търг или конкурс за продажбата на тези имоти се счита за невалидна, приватизацията може да се направи по друг начин.
Регламентите са разделени сключени договори за наем за два вида.
1. Ако в договора за наем с опция за закупуване на размера, сроковете и реда на възбрана, наемателят изпраща на Федералната агенция по управление на собствеността (териториалната си тяло) прилагането на заверен препис от договора за наем и платежни документи за извършване на погасяване. Федералната агенция за управление на собствеността, в рамките на един месец разгледа представените документи и изпраща на наемателя съобщение за потвърждение на изпълнението на условията на договора. Плащане на придобития имот е потвърдена от Федералния заверено копие от платежен документ за прехвърляне на сумата на откупа за федералния бюджет.
2. Ако в договора за наем с опция за закупуване не се определя от размера на възбрана, времето и реда на въвеждане на възбрана, наемателят изпраща на Федералната агенция за управление на собствеността (териториалната си тяло) заявлението за обратно изкупуване с прилагането на заверено копие от договора за наем, платежни документи, за да направим обратното изкупуване (ако е преди подаването изявления на наемателя в съответствие с условията на договора е извършил плащания от сметката на спасението) и предложението на процедурата за закупуване на имота. Федералната агенция за управление на собствеността в рамките на два месеца, прави преглед на представените документи и се ангажира независим оценител за оценка на наетия имот към датата на подаване на заявлението за обратно изкупуване.
Ако пазарната стойност на наетия имот не надвишава Yutys. СМИК, Федералната агенция за управление на имота реши да продаде имота на наемателя. Въз основа на това решение, Федералната агенция за управление на имота заключава с наемателя на допълнително споразумение, което определя размера на откупа, условията и реда на постъпването му. възбрана размер съответства на пазарната стойност на наетата собственост, създадена от оценител.
Ако пазарната стойност на наетата собственост, е повече от 10 хиляди души. СМИК, Федералната агенция за управление на имота изпраща на наемателя предложение за съвместно създаване на акционерно дружество с въвеждането на наетия имот като държавен принос за уставния капитал. Наемател в рамките на един месец от датата на получаване на предложението отправя до Федералната агенция за управление на имота на съгласие, което се прави списък на активите, която се внася от наемателя на уставния капитал на обществото, доклад независим лицензиран оценител, проекта за статут на публично дружество, предложенията за формирането на ръководните му органи и подписани от наемателя на проекта за споразумение при прекратяване на договор за наем с опция за закупуване.
Въз основа на получените документи от Федералната агенция за управление на собствеността взема решение да се направи от името на България, като принос на наетия имот с чартърен столица на открито акционерно дружество, създадена съвместно с наемателя, с предоставянето на последния правото на приоритет, покупка на акции. Същото решение одобрен от устава и кандидатите в неговата администрация, представителят на България са възложени на учредителното събрание. Брой акции прехвърлят на лизингополучателя и България, се определя пропорционално на техния принос. В същото време на наемателя е споразумение за прекратяване на договора за наем с опция за закупуване.
След регистрацията на доклада за поставянето на първата емисия акции минаха Руската федерална собственост фонд да ги продава на наемателя. За да се приложи правото наемател на първата покупка на акциите, продавачът изпраща на наемателя известие за броя на акциите, които ще бъдат продавани и тяхната цена, която се определя въз основа на доклада на независим оценител. Ако в рамките на два месеца от датата на изпращане на обявлението наемателят не използва правото си на приоритет покупка на акции, тези акции да бъдат приватизирани по реда на Закона за приватизация.
Нека разгледаме по-подробно някои от начините на приватизация, установени от Закона за приватизация.
Свързани статии