Преди разпадането на Съветския съюз, цялата земя в страната принадлежи на държавата и гражданите могат да предприемат площи под наем или да изпълни правото на ползване живот. След петнадесет държави отидоха свой собствен начин на развитие, тя е била обявена за свободна от приватизацията в Русия. частна къща приватизацията на земята е процес на прехвърляне на държавни земи към частна собственост на руснаците. Правила и процедури за процеса на приватизация регулира от земята и жилищата кодекс, както и на различни законодателни актове, стандарти и наредби.
Собственото си разбиране, ще бъде изключително трудно в правната индустрия, тъй като услуги непрекъснато се подобряват и променят. Ефективна алтернатива би било консултации с опитен адвокат. Специалистите знаят какво се изисква от закона за тези, които искат да приватизират апартаменти, земя, вили и др. D. Ето защо може да осигури ефективно ръководство и практически съвети на гражданите. експертни услуги ще ви помогнат да се разбере какви документи са необходими за приватизация. колко е процедурата, когато програмата е към края си, и така нататък. д. Днес това не е необходимо да се харчат пари за скъпи консултация практикуващ адвокат, е много по-лесно и по-евтино, за да получите правна помощ онлайн.
Предимства и недостатъци на приватизацията парцел за дома
За гражданите, които желаят да кандидатстват за приватизацията на апартаменти, земя под апартамента или частен дом, процедурата също има плюсове и минуси. Основните предимства са:
- Получаване на правото да се разпорежда на земя. Собственикът може, ако иска да продаде земята, го отдават под наем, завещае или дарят. Земята ще бъде напълно с който разполага.
- Когато сайта отива в лична собственост, други хора не могат да направят нищо с територията, ако няма съгласие на собственика. Оттегляне, отчуждение, и просто използване може да се започне само от собственика.
- възможност за печалба, ако решите да продавате или прехвърляте временното използване на земята си. Със състоянието на земята не работят.
Въпреки това, приватизацията може да бъде идентифициран и минуси. Недостатъците на процедурата се отнася годишното плащане на поземлен данък. Когато земята под апартамента или частен дом състояние, няма нужда да плащат данъци. Ако земята е частна притежание, законът изисква собствениците да допринесе за държавния бюджет. Има и отрицателните страни на приватизирани земя в близост до жилищен апартамент или частни сгради включват необходимостта от наблюдение и поддържане на района. Когато собственикът не спазва това правило, законът предвижда различни мерки на отговорност. Подготовка на документи за приватизацията на земя, е необходимо да се вземе предвид факта, че частната собственост ще бъде по-скъп за наематели и потенциални купувачи. Продавам парцел е по-сложно, отколкото просто да го върне в държавата.
Процедурата за приватизацията на земя в непосредствена близост до къщата
Заслужава да се отбележи, че законът предвижда някаква приватизационни процеси. В съвременните условия е възможно да се разпределят платена и безплатна приватизация, както и административна и съдебна процедура за неговото прилагане. За руснаците най-печелившата безплатно приватизацията, но разчитат на даряването на земи от държавния не може да направи всичко. Документите се подготвят с цел да получите безплатен сайт, можете, ако:- намираща се на територията на жилищна сграда;
- земя се използва за допълнителни услуги;
- на партерния построена вилата, и района около него е прехвърлена на гражданите за вечни времена.
Важно условие, което осигурява на закона, е фактът, че приватизацията на определен тип имот можете да очаквате веднъж. Ако имате два апартамента, можете да получите на частната собственост може да бъде само един от тях. Когато човек има няколко парцела земя, той няма право да се приватизира всичко. След като реши да приватизира и продаде земята, трябва да се разбере, че не всички могат да получат земя в частна собственост. Законът забранява приватизация претенцията за земята, необходима за държавни и общински нужди, които да проправят транспортна мрежа, свързана с финансиране на вода и горското стопанство. Когато сайтът е в областта на опасни и токсични вещества, замърсяване, властите нямат право да издава такава зона на едноличен собственост.
Приватизацията на апартаменти, земя, къщи, вили се състои от няколко процеса. Първоначално, необходимостта да се съберат и да се подготвят документите, а след това се обръщат към местните власти, както и земя комитет Rosreestr.
На всеки етап от гражданите ще бъдат изправени пред различни трудности и предизвикателства. За да се избегне забавяне и грешки трябва да търсят професионална правна помощ. Често Land комитет не отрича, но не предава земята, затягане срокове. В тази ситуация, адвокатът ще ви обясни, че е необходимо да се подава молба до арбитраж. Възможно е също да се знае, че ако имате никакви основания за свободно приватизация на земята, той може да бъде получена от договора за продажба.
Изпълнение на документи за приватизацията на територията под жилищна сграда
- изявление, което ще бъде отделено на управлението на услугата за регистрация;
- документи за собствеността на терен;
- кадастрален план на територията;
- удостоверение от прогнозната стойност на земята;
- Помощ от ОТИ и кадастралния регистър на размера и характеристиките на къщата, която беше построена на мястото;
- кадастралната паспорт на сградата;
- екстракти от USRR;
- идентичност лиценз на заявителя.
Когато всички документи ще бъдат подготвени и представени на Rosreestr, заявителят може само да чакаме. Разглеждане на сертификати ще отнеме до две седмици. Ако служител ще уведомява заявителя за регистрация на правата на собственост, е необходимо да се организира работата по проучване на обекта и получаване на кадастралната паспорта му. Всичко това се извършва за парите на гражданите. Когато всичко е готово, ще бъде възможно да се кандидатства за сертификат за собственост. За предоставянето на такъв документ ще трябва да плати държавна такса, чийто размер се определя със закон.
Като удостоверението, лицето придобива правото да се разпорежда с имуществото на мира - .. За да го продаде, дари, завещае и т.н. Всеки от сделките с недвижими имоти изисква компетентна правна помощ. Малки грешки, неточности, поправки и противоречия могат да анулират сделката и да продават земята няма да работи. Адвокат защита на гражданите от бюрокрация и защита на интересите на клиента на всеки етап от приватизацията.
Вие също така ще бъде интересно
Колко е приватизация?
Свързани статии