Сред най-популярните въпроси, които да объркат Bolgariyan, са следните: дали замяната с роднини приватизирани възможно апартаменти? Ако е така, как?
"Единственият случай, по мое мнение, когато приватизираните помещенията (апартамент, стая) могат да отидат на собствеността на роднина - дизайн постоянна регистрация (регистрация) на роднина, който по-късно ще трябва да бъдат приватизирани, ако той има намерение да стане пълноправен собственик, - каза ръководителят на правния отдел на компанията "NDV имоти" Валери Симонов. - в противен случай, това относително, заедно с работодателя, ще бъдат удовлетворени само с правото да използва данните, г-жа -ти място и няма да бъде в състояние да направи сделката с него според волята си, отчуждение ".
Продължавайки, той добави, че освен това, ако в жилищен район е постоянно записани други възрастни граждани трябва да получат съгласието си за регистрация по отношение на това, което може да бъде някои трудности.
Има и друга възможност от пренасяне на приватизирани жилището му роднина, като го извърши в друга валута. В същото жилище спрямо участва в размяна, трябва също са били приватизирани, и в действителност няма да бъде роднина на собственика на двата апартамента (стаи) директно, тоест с един от тях, той ще трябва да напусне по реципрочен трансфер.
Струва си да припомним, че има изчерпателен списък на случаите, в които работодателят може да бъде насилствено изгонени от собственика на окупирания извън приватизирани жилища. В този случай, евикция е възможно само в рамките на съдебната
Без да се осигурява алтернативно настаняване, могат да бъдат изгонени граждани са лишени от родителски права, ако съжителството на тези граждани с деца считат невъзможно от съда. Също така, работодателят е обект на експулсиране, ако той (или) живее с него членовете на неговото семейство се използват помещения за други цели, системно нарушават правата и законните интереси на съседите или небрежно, третирани с жилищни помещения, предотвратяване разрушаването му. Въпреки това, държавата трябва предварително да предупреди нечестен работодателя за необходимостта да се спре на тези нарушения на правилата за ползване на жилищни помещения, дадени му и дори да даде на работодателя срок за отстраняване на нарушенията.
По същата причина, той може да бъде принудително изведени от съда директно законния собственик на апартамент (стая) в костюм на местната власт с предварително предупреждение. В това жилище се продава на публичен търг с плащането на собственика на постъпленията от продажбата на активи, нетно от разходите по съдебното решение. В този случай, на наемодателя е в по-благоприятно положение в сравнение с наемателя на държавни (общински) корпус, тъй като първата най-малко една определена сума пари, а вторият изгонени на улицата без никаква парична компенсация.
Принудени да се оттеглят от помещенията на собственика е възможно също така за решението на съда в случаите на: възстановяване на собствеността на жилищни помещения за задължения; (просрочени данъчни задължения, административни глоби, ипотеки и др.) отчуждаване на жилището, което по закон не може да принадлежи на това лице; отчуждаване на помещения във връзка с изземването на земя за държавни (общински) нужди; диспропорция на активите, разпределени в натура съсобственици, реквизиция; конфискация и други поводи. Списъкът на случаите на принудително лишаване от собственик на помещенията, посочени в закона, и не е изчерпателен. В този случай, задължително придобиване на помещения във връзка с изземването на земя за държавни (общински) нужди се извършва само с изплащане на обезщетение (погасяване).
Възможно е също така изгонване от заети помещения жилищна кооперация член не плаща вноската пълен дял и изключване от жилищна кооперация в случай на сериозна повреда, за да ги изпълнява без основателна причина на техните задължения по силата на закона или устава на кооперацията.
"Изберете приватизирани апартаменти могат да бъдат по същия начин, както на превода, описан от мен в отговор на първия въпрос, нюансите на една и съща :. 1) непрекъснато да се регистрирате в приватизирани жилищни помещения, със съгласието на всички възрастни граждани, постоянно пребиваващи (регистриран) в жилищен район 2) да изпълни, трябва да бъдат приватизирани, "- казва Валери Симонов.
В този случай, правото да приватизира се ползва от всички граждани постоянно, регистрирани в тази жизнено пространство в равни части. Отричайки това право не е възможно, обаче, самият гражданин може да се откаже от това право. Но тук, трябва да се разбира, че гражданите да се откаже от правото на приватизацията на жилищни помещения, закупуване на неограничен право на ползване на жилищните помещения, т.е., правото на постоянно пребиваване, без право на разпореждане. Прекратете употребата на това право може да бъде себе си само чрез подаване на заявление за отстраняване от регистъра. В момента, напълно, за да се оттегли от регистъра, трябва първо да стои върху него на друго място, въз основа на лична изява. Но също така и отчужди жизнено пространство с постоянни жители с гражданина не е забранено от закона, но такива жилища "с обременяването" е по-евтино.
В допълнение ще отбележа, че вероятността за постоянна регистрация на гражданина, който не е член на семейството, в жилищните помещения, които не са приватизирани, се намалява до нула, от пресслужбата на компанията "NDV имоти."
Наематели на държавни (общински) фонд, за разлика от собствениците на жилища, които не осъществяват плащане за основен ремонт, но плащат такса за ползване на жилищни помещения (за отдаване под наем).
"Самотни или пиячи могат да бъдат съветвани да не се приватизира домовете си. За останалата част, по мое мнение, предимствата на приватизацията са очевидни. Мисля, че е разумно да не остави след себе си наследство под формата на жилищни помещения до техните наследници или дори само един добър човек, да се грижи за себе си или на приятел, ако не и техните наследници, защо не Освен това, завещателят не винаги стават възрастни "- казва Валери Симонов.
Институт по анюитет е добър начин да се осигури достоен старост. И в случай на среща с безскрупулна платеца, винаги има възможност да прекрати договора и да поиска обезщетение за вреди. Съд често в тези случаи е там, за да се защитят получателите на отдаване под наем.
В случай на приватизирани апартамент, състоящ се от повече от една стая, втори или трети пропуск може да бъде търговска под наем. Важно за хората с ниски доходи. За да се вземе без приватизирани апартамента (стая) също е възможно (пренаемане), но само с писменото съгласие на държавата. В този договор договор за пренаемане може да се сключи при условие, че след сключването на съответната обща площ на жилищни помещения на жител ще бъде най-малко счетоводни стандарти (София: 10 кв.м), а в комунално жилище - не по-малко от нормата на (София: 18 кв.м.).
Подобряване на условията на живот в резултат на приватизираните апартаменти ще бъде по-бързо от нарастването на града отчитане при необходимост от такова подобрение и, още повече, че, за да го чакам. Когато това не винаги се изисква да плащат допълнителни собствени средства след продажбата на домовете си срещу допълнително заплащане за новото, като алтернатива на доброто, че в зависимост от местонахождението на имота (в центъра или кът за спане, други субективни предпочитания и ползи), както и в зависимост от пазара (вторична или сгради), цената на един апартамент може да се различава в пъти, а стаите на състава и размера на площта, могат да имат много различни резултати.