Един от най-популярните видове реконструкция на апартаменти счита присъединяването на балкона на стая или кухня с разрушаване на неносещи фасадни стени. Понякога е планирано да просто да премахнете прозореца и изхода на вратата на балкона или за разбиване на гайката и на част от външната стена.
Преди да разгледаме всички нюанси на този тип реконструкция ще направи Малко отклонение за тези, които искат да знаят колко струва да се узакони промени към балкона в Москва или района на Москва.
Присъединяване към балкона на кухнята или банята - координацията и цена.
Реконструкция на балкона в кухнята или банята. Възможно ли е да се узакони анексиране балкона?
Аргументи, които не писти, просто се присъединяват към балкона, но и неговата изолация с възможността за предоставяне на техника натоварване изчисление на отоплителната система, а след това направи заключение, че системата за отопление, за да се справят с допълнителната тежест - не е прието, позовавайки се на факта, че това ще се отрази на потока топлина в цялата къща, на площ, и т.н.
Плъзгащи прозрачни прегради (френски прозорци)
С други думи, Москва се договорят за присъединяването към балкона на стаята или в кухнята в чист вид е невъзможно! Въпреки това, има решение. В момента има само един начин да се легитимира като реконструкция.
Присъединяването към балкона на стаята и споразумението е възможно, ако между тях, за да се създаде прозрачна панти или плъзгащи се врати (френски прозорци), които осигуряват слънчасване необходимите помещения и запазва нейното топлинна схема, т.е., според официални лица, ще позволи да не се увеличи натоварването на отоплителната система.
Някои дори се инсталира автоматични плъзгащи се врати.
Плъзгащи се прегради, инсталирани или на постоянна основа, или в момента на пристигане на комисията за приемане, ако собственикът иска да прави в бъдеще все още е без него. В първия случай, ОТИ планира след като се съгласи напълно съответстват на реконструкцията на продажбите. Във втория случай, на плановете на ОТИ докосване все още е признак за наличието на вратата (примери на фигурата), които в действителност не е така.
Присъединяването към балкона на стаята. План на преоборудване.
Въпреки това, в този случай, от една страна, да се координират демонтаж перваза на блок и по отношение на ОТИ няма да присъства поле, и второ, да се отбележи наличието на врата на входа само един удар (празен откриването е обозначена като, но негрундиран), която се забелязва не е много по- , На трето място, ако това ще бъде много важно, когато се продава апартаменти плъзгащи се прегради винаги може да бъде върнат. Следователно, дори ако просто искате да премахнете прозореца и вратата към прозореца и вратата на изхода към балкона, а след това да го направи по-добре след приключване на всички ремонти и поддръжка на комисията, и след това да ги отведе до страната или скриете някъде до времето, докато Тя се нуждае от пълни план съответствие апартаменти ОТИ документи. Тогава те са били за такава кореспонденция винаги могат да бъдат поставени на мястото си.
Трети вариант: да посочите френски прозорец в документите за одобрение, но в действителност не го напълно, като по този начин производството на присъединяването към балкона на стаята или в кухнята в чист вид. Но в този случай, ще трябва да "преговаря" на приемане на изпълнена реконструкция на Комисията (инспектор на техник на жилища проверка и ОТИ), така че те затвори очите на негово отсъствие. В същото време, документи за резултата от ОТИ до апартамента, след като дял реконструкция плъзгащи ще продължат да присъстват. В друг начин, за съжаление, няма начин.
В покрайнините на града в някои градове успяват да извършва координация на реконструкция балкон присъединяване към интериора. Всичко зависи от позицията на местните органи на самоуправление, които са възложени в съответствие с жилищно кодекс на Руската федерация в координацията на реконструкция функции, както и издадени от тяхното законодателство.
На следващо място, да разгледаме някои от отличителните черти на този тип реконструкция.
Присъединяването към балкона на кухнята или стая- координацията и особености в различните случаи.
1. Присъединяване на балкона на стая или кухня с разрушаване на неносещи фасадни стени изисква прехвърлянето е под прозореца на радиатор.
Присъединяването към балкона на стаята. План на апартамента, след реконструкцията.
2. възстановяване на балкона с частичното разрушаване на стената между него и интериора.
3. Присъединяването към балкона на стаята се нуждае от проект на изчисляване реконструкция отоплителна техника.
Разрешение за развиване на балкона (параграф 1.4)
5. Редизайн на балкона Хрушчов или по друг тухлена сграда с перваза на прозореца пространство ликвидация.
За изпълнението на тази реорганизация на балкона не винаги получава. Фактът, че балконски плочи в тухлени сгради често притиснати във външната стена (и да го пази, за сметка на това). Включително това "преси" и перваза на блок и да го разруши, защото без подходящо усилване е невъзможно. Този тип реализация, както вече споменахме, най-типични, ако се извършва реконструкция на Хрушчов с малки тераси. В по-късните тухлени къщи (кули Smirnovskaya Vulyha т.н.) балконски плочи са поставени върху външната стена и блок за подпорна налчето не изпълнява функцията на носител, така че да може да се извади безболезнено.
По този начин, демонтаж капкови блокове могат да се извършват в модерни монолитни сгради, стари сгради панел, а също и в тухлени къщи, в които балкон плоча са върху външната поддържаща стена.
6. Реконструкцията на балкона в стаята или кухнята в къщата на панела често е придружено от желание да се разглобява гайката на вратата.
hruschevke присъединяване балкони в сгради и друга тухла също така е невъзможно да се извърши демонтажа на гайката, тъй като тя е част от изграждането държи балкон плоча.
Единственият вид на къщата, където можете да безопасно премахване на гайката, когато поставяте balkona- тази монолитна сграда. Там той изпълнява декоративна функция.
Като цяло, трябва да се отбележи, че определянето на възможността за разглобяване на перваза на прозореца, когато единицата за гайка и балкон с комбинацията и вътрешни помещения трябва да оставят на съответните експерти.
7. Привеждане се променя, когато присъединяването на балкона фасада.
Друга особеност ако желаните промени законен балкон разширение вход възниква. Ние вече частично този въпрос беше разгледан във втория параграф. Жилища инспекция може да изисква при извършване на такова присъединяване към балкона на стаята, съвпадение промените външния вид на фасадата в архитектурно планиране ръководство. Не е за извършване на такава хармонизация, не прекарват твърде много време и пари, е необходимо да се уточни в проекта за реконструкция, която се поставя и вече остъклен балкон. В този случай, тъй като на съществуващата остъкляване, при което почти няма промяна се вижда във формата на разширен отвор, легализиране на промените външния вид на фасадата не се изисква. Както ще видим по-долу, да се споразумеят остъклен балкон и да получите разрешение не е необходимо, така че спокойно можем да посочим, че това е до сегашната реконструкция.
8. затопляне на балкона и присъединяването й към стаята трябва да се извърши много ефективно.
На първо място това се отнася до изолацията. Ако това не е достатъчно (и в топлотехнически изчисления за нашия климатичен пояс трябва да бъде много важно), или не се извършва правилно, вътрешната повърхност ще остане студено. Когато влажността на студената повърхност на кондензацията ще форма, която да доведе до появата на плесен или гъбички. За съжаление, балкони привързаност, на практика, много често води до такива нежелани ефекти. Ето защо, за да не се променя скъпи ремонти, а не за да се справят с различни паразити, е необходимо най-напред да се възложи на запор върху изолационни тераси и компетентни и опитни специалисти.
Също така за целите на затопляне обединените вътрешните повърхности на балкона и им пречи топло кондензат се препоръчва да се подове. Въпреки това, те трябва да са електрически само, защото устройството от отоплителни системи вода подово или п топла вода за пушене. 11.8 Приложение 1 към Москва правителството на Резолюция №508.
9. технически доклад за възможността за присъединяване на балкона.
10. Противопожарни стълби и люкове с балкон присъединяване.
В някои по-стари жилища на терасите има метални противопожарни стълби и люкове. Когато се присъедините към балкона на кухнята или банята има естественото желание да се спре пожарната стълба и люкове в пода на пода изливат. От правна гледна точка, то със сигурност не може да се направи. На практика обаче, че е необходимо да се провери дали са боядисани стълбище и люкове плановете за апартамента на ОТИ. В повечето случаи те не са включени в него, и следователно тяхното изчезване е направил невъзможно да се проследи. Особено, защото функционалността на противопожарните изходи за дълго време somnitelna- повечето собственици изсече стълби или заварени затвори люковете без разрешителни, както и да се евакуират някъде няма да работи върху тях. Ако те са определени по отношение на ОТИ, а след това, за съжаление, те не могат да бъдат демонтирани (да прави промени в документи в апартамента на ОТИ).
Остъкляване balkona- тази реконструкция, или не? Дали остъклен балкон реконструкция?
След като събитието е действително свързано с реконструкция, но след резолюцията на правителството на Москва № 508, тази позиция се изключват от правила, така че вече не се изисква одобрението на остъкляването на балкон, както и монтаж на климатика. То не изисква съвпадение резервни фехтовка балкони или устройство върху него панорамен стъклопакет. Въпреки това, само един не трябва да забравяме, че в перилата трябва да преминат на 1.2 метра трябва да преминат парапет с възможност за приемане на натоварване от 0,3 кН / м.
В края на статията даваме конкретни примери.
Договорени опции на присъединяването на балкона на стая или кухнята.
На фигура показва otskanennom replan в съответствие с рязане на перваза на прозореца единица и инсталирането на прозрачна плъзгаща врата.
Присъединяване към балкона на кухнята в монолитна сграда
Илюстрацията показва реконструкция на балкона в кухнята с инсталирането на френски прозорци. В резултат на реорганизация на кухнята той е нараснал значително и двете се дължи на балкона, и чрез комбиниране с хола. В действителност, в кухнята тя се е намирала на хардуер и маса за хранене е поставен в основната зала и в лятната версия на балкона.
балкон присъединяване на п-44 т
Смятан апартаментът се намира в къщата през 1981 г. сгради, така че успя да се споразумеят за демонтирането на перваза на прозореца на блок в противоречие с параграф 4 от настоящия член. Присъединявайки се към балкона в P-44T с демонтажа на гайката не е било възможно в съответствие с параграф 6 от настоящия член, но тъй като собствениците са решили да го изравни с нивото на пода на зоната свързване. Това води до един вид подиум.
Преправяне балкон стая
Този път тя е действително извършена промени балкон в стаята: изцяло демонтирани трислойна външна стена не е носител и положиха на мястото му, френски прозорци. В същото време на друг балкон в съответствие с всички правила, той е бил спасен дял огън между двете прозоречните отвори до 1600 мм. дължина. В действителност, има увеличение на стаята се дължи на балкона, дори въпреки наличието на няколко части.
Промяна на балкона в кухнята
В този случай privedina replan 2-стаен апартамент с пренареждане на балкона и инсталиране на сгъваемите врати люлка полупрозрачни визуално пространството за по-големи помещения. Кухнята е всъщност разширен и по сметка на хола, премахване на бариерата между тях, така че те да се превърна в една голяма кухня, кът за хранене.
предоставил отговор
Свързани статии