Очаквано застроена площ от около 2. Никой сериозен строителството на къщата не започва, докато върху него няма да бъдат изготвени и одобрени оценки.
Това е задължително документ, който позволява по-висока степен на точност да се изчисли разходите за строителство (Колко струва да си построи къща, обхваната в друга статия), както и мониторинг на използването на средства по време на строителството на една сграда. Въпреки това, оценка на разходите за изграждане на дом не е просто въпрос. Не само частен предприемач, но не всеки изпълнител ще бъде в състояние да го направиш правилно, като се вземат предвид всички разходи и непредвидени разходи. Ето защо, най-мощните строителни компании са изчислили техните служби, и по-малките компании могат да кандидатстват пред специализираната служба за които бюджетиране е основният вид дейност. Каква е прогнозата, и защо е необходимо?
- Можете да изтеглите образец на прогнозите за изграждането на къщата, за да бъде в контраст с частни количество от инспектори, които да намерят клиенти за само.
- Преди сключването на договор трябва да бъде съставен разчети за изграждането на къщата, в която се определя цената на строителството.
Конструкцията на къщата - това е неприятен и скъпо. И ако мога да разбера колко ще струва изграждането му? За съжаление, не всички.
И за в бъдеще да се контролира качеството на работата и размера на материалните награди. достатъчно широка практика по поръчка оценка на разходите за определен обект на различни дизайнерски или строителни фирми. В резултат на това, клиентът получава няколко оценки с доста широк ценови диапазон.
Това е възможно, защото различни компании на различни цени, различни доставчици на строителни материали, различни превозни средства и персонал. В съответствие с това се сравняват оценките, качествени показатели от различни материали, може да се разбере каква е разликата. Строителни фирми, които ценят тяхната репутация могат да привлекат клиента, за да обсъдят бюджета, като посочи местата, къде и от какво могат да бъдат запазени, а когато спестяванията няма да доведе до нищо добро. Участъци от разчетите за изграждането на къщата. да се изгради приблизителна оценка на къща цена включва много позиции, които на пръв поглед може да изглежда по избор. Но практиката показва, че това е напълно обосновано.
Но на практика тази цифра може да е 5, а 1. Важно е, че след всички обсъждания и одобренията, и промените, за да построи къща оценки трябва да бъдат официално одобрени и подписани от клиента. Правилник за бюджетиране. Бюджетиране като финансов инструмент има свои собствени правила. Някои от тях са дошли до нас от времето на СССР. В онези дни той трябва да бъде подготвен изключително от самата проектантска организация без никаква алтернатива.
Тя е неразделна част от проектната документация. Откакто го създадена оценка практиката на оценяването в пряка връзка с общите разходи за дейността. Тази стойност е в 1. Но ако то стойността на проекта се оценява на 1.
Тук и там е формула, работи и сега, най-вече в разработването на прогнози за строителни и държавни бюджетни предприятия. Въпреки това, тази практика, и тази форма на изчисление е все по-рядко. С въвеждането на компютърните технологии батерия на бюджетиране става все по-автоматизирано. За тази цел е разработена много автоматизирани програми, които използват стандартизирана база данни. Този подход значително ще опрости процеса на оценяване, но в същото време пренебрегва факторът на неговата личност. Не е много хубаво да се каже за ситуацията и разнообразието в ценообразуването, включително липсата на единна регулаторна рамка на търговско ценообразуване. Крайното число много сериозно да повлияе на нивото на квалификация на експертите, участващи.
Не е тайна, че разходите за труд в настоящия строителен пазар е много, много променлива и, за съжаление, основният източник на икономии. Видове бюджетни изчисления. Има три основни модела на бюджетиране: трудоемък метод за изчисляване на интегрираните показатели и задействаните оценки. Всеки един от тях има своите предимства и правото му да съществува. Трудоемък метод. Той обикновено се прилага в случаите, когато става въпрос за сключване на договор екипи, които ще се представят KAK работата.
В този случай, изпълнителят е нетърпелив да не напускат по своя собствена цел, тоест, координатите на писмени доказателства и договорни задължения. Изпълнител призовава към клиента определена сума, необходима за заплати, който се изчислява на базата на стойността на инертни материали от строително-монтажни работи, по-специално за 1 м. В същите услуги за доставка на консумативи и тяхното оборудване е напълно предадено на клиента и не се появява никъде по-долу в парично изражение. Този вариант може да изглежда съблазнително за клиента поради ниската цена на пълната липса на разбиране на системата за формиране на крайните сума. В този случай, цената на консумативите е почти винаги, сравнима с общата стойност на работата. Методът, разбира се, малко по-примитивно, но, въпреки това, често е възможно само в производството на нискобюджетен работи с клиента и не е твърде квалифициран изпълнител.
Универсален метод. Тази оценка се извършва под формата на документ, в който основните етапи, включени в разширения форма. В отделно приложение на тези прогнози, е даден списък на всички материали, пазарната им цена и транспортни разходи.
Наличието на такъв документ позволява на клиента да се уточни цената на най-често срещаните видове строителни и монтажни работи и техните обеми. В допълнение, той позволява на клиента да извърши проверка на място на реалната стойност на използваните материали. Като правило, оценката на този вид се състои от не повече от 6. Въпреки това, в този вариант, в допълнение към оценките на разходите за материали се появяват и допълнителни разходни пера.
Свързани статии