Pravoman - United Center жилища и правна информация pravoman.ru
Преди 10-15 години в много градове на Русия се наблюдава следната ситуация: предприемачи купуват апартамент на първия етаж за магазини, салони за красота, клиники, агенции за предоставяне на различни услуги. В момента ситуацията се е променила. Все по-често, компетентните органи са получили документи за прехвърляне на нежилищни помещения в жилищни.
Важно! Ако разглобяване случай, свързан с прехвърлянето на нежилищни помещения в жилищни, трябва да се помни, че:
- Всеки случай е уникален и индивидуален.
- Разбиране на основите на закона е от полза, но не гарантира постигането на резултата.
- Възможността за положителен резултат, зависи от много фактори.
Основните причини за тази тенденция е:
Важно! На партерния етаж и в сутерена на жилищни сгради не се допуска.
За да преведете нежилищни помещения в жилищни непременно наличието на две условия:
- собственост трябва да принадлежат на правото на собственост, а не да бъде под тежести (ипотека, заем);
- отговаря на изискванията за жилищни помещения, или трябва да има възможност за реконструкция (конверсия) да съответства на тези изисквания: технически, санитарни и огън.
Жилища кодекс регламентира прецизно реда и условията за трансфер на жилищни помещения в нежилищни и да се обърне процеса.
Преминаването на помещение от жилищни и нежилищни помещения в
- изготвяне на реорганизация. Това може да стане както индивидуално, така и разгледани в проектантската организация, която предоставя подобни услуги.
- събиране на пакет от документи, които включват (член 23 от Жилищния кодекс на Руската федерация):
- заявление за обществената услуга;
- документ за самоличност (копие);
- документи за собственост на помещенията;
- план за преструктуриране;
- план на етажа на къщата, ако е повече от 1-ви етаж;
- Технически етажен план.
- подаване на документите в зависимост от съответния орган или мултифункционален център.
Важно! Документи, подадени лично или чрез представител, действащ чрез пълномощник.
времето за обработка на кандидатстване е 45 дни. Според резултатите, не по-късно от 3 работни дни след разглеждане на заявителя решението за прехвърляне или мотивиран отказ.
- разпоредба непълен набор от документи;
- не отговаря на условията за прехвърлянето;
- предоставяне на документи на грешен орган.
Превод на нежилищни къща в жилищен в Cht
За да се постигне това трябва да се прилага на специална междуведомствена комисия относно местоположението на помещението. Комисията включва представители на органите на изпълнителната власт, извършващи контрол в областта на санитарно-епидемиологично, пожар, охрана на околната среда, както и директно със собственика на строителната площадка.
Преценките и предприемат една от следните решения в рамките на 30 дни от Комисията:
- годността на къщата за живеене;
- необходимостта от реконструкция или реконструкция за привеждане в съответствие с изискванията, установени в закона, и за завършване на работата - да продължи оценката;
- непригодността на жилището, за да останете в нея хора.
ВНИМАНИЕ! Благодарение на последните промени в законодателството, информацията в статията, може да не е актуален! Нашият адвокат ще ви посъветва за безплатно - Напишете във формата по-долу.
Свързани статии