След като купи земя в вилно селище и решава да се установи там за постоянно, трябва да се моля на въпроса: как да се промени статута на крайградски земя и частни жилища? По пътя може да бъде много трудности, но резултатът е напълно себе си оправдана. Преди да купите сте харесали на сайта, трябва да се реши с каква цел го е придобил и как е по-добре да се използва.
Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.
SGF: Причини за създаване и избор на площадка
Закупуване на земя за индивидуално жилищно строителство позволява да придобиват собствените си жилища за малко пари. Площ на парцела се определя бъдещия собственик. Допълнителни разходи зависят от материалните възможности на клиента, независимо дали то да бъде ограничено само до изграждането на къщата или искате да издигне допълнителни сгради.
Важно! Изборът на подходящо място, той трябва да се обърне внимание на своето географско положение и характеристики на ландшафта (кота и стръмния наклон), както и наличието на комуникациите: газ, вода и канализация. След това, трябва да се знае местоположението на най-близкия пътен възел транспорт, инфраструктура и промишлени съоръжения.
Превод на земята за индивидуално жилищно строителство: Процедура
Превод на земята за индивидуално жилищно строителство ще бъде много по-лесно, ако просто се помоли за помощта на квалифициран адвокат. Той ще бъде в състояние да изпълни всички необходими документи в съответствие с всички законови изисквания. Този процес ще спести на купувача от заплащане на таксата и да запази много от личното време.
Ако купувачът все още се осмеляват да мине през всички инстанции, е необходимо да се вземе предвид, че процедурата за прехвърляне на земя за индивидуално жилищно строителство - един труден и продължителен процес, който изисква специфични правни знания.
Превод на земята за индивидуално жилищно строителство е възможно да се направи в случай, че:
- Парцелът не е нечия собственост;
- На земята никой друг не твърди;
- Земята е собственик;
- Парцелът се състои в лично ползване на собственика;
- Земята не е отдаден под наем за селското стопанство.
Налице е правна процедура за прехвърляне на земя за индивидуално жилищно строителство. Той включва:
- Осигуряване на цялата документация, с право да притежават земя;
- Получаване на плана за сайт включително ясни размери;
- Отказът от всички по-горе документи на съответните органи.
Необходими документи за изпълнението на процедурите по прехвърляне на земя за индивидуално жилищно строителство:
- Копия от лични документи;
- Хартия, потвърждавайки правото на земя;
- Планирайте крайградски район;
- Справяне с правото на собственост;
- решението на правителството.
Превод на земята за индивидуално жилищно строителство ще струва около 10-15000 рубли, но трябва да е наясно с възможните непредвидени разходи, които може да са необходими в процеса на обновление.
За предпочитане е, че процедурата за прехвърляне на земя за коли е поверена на опитен адвокат, който специализира в подобни въпроси. Това ще намали значително времето за обработка, като независим решение на проблема може да отнеме около една година. Ако, обаче, решихме да направим без помощта на адвокат, вие най-малко трябва да го попитам за професионален съвет.
Важно! Необходимо е да направите прехвърляне на земя за индивидуално жилищно строителство да действат изключително в рамките на закона. Самата процедура е дълъг и досаден процес, който изисква значителни финансови инвестиции и търпение. Ето защо, преди пререгистрацията на сайта, който трябва да се оценят всички "за" и "против", и едва след това уверено заемат по случая.
Записвах полезно? Да Не 6 от 7-читатели намерите полезна рекорд.
Свързани статии