Държач част 165
След дълго търсене в сайта, нашето семейство избра село "Горски пейзаж". Основните критерии за подбор са добро място, наличието на всички комуникации, разумна цена, отлично екология. Най-важната роля обитаемостта село и приятни съседи. Много доволен от скоростта на сделката и получаване на документи.
съобщение за грешка
- Предупреждение. включват (/home/w/woodland/test-kokoc.2220444.ru/public_html/sites/all/themes/cottage/templates/views-view-unformatted--news--block.tpl.php): не успя да открие поток : Няма такъв файл или директория в theme_render_template () (ред 1517 в /home/w/woodland/test-kokoc.2220444.ru/public_html/includes/theme.inc файл) функция.
- Предупреждение. включват (/home/w/woodland/test-kokoc.2220444.ru/public_html/sites/all/themes/cottage/templates/views-view-unformatted--news--block.tpl.php): не успя да открие поток : Няма такъв файл или директория в theme_render_template () (ред 1517 в /home/w/woodland/test-kokoc.2220444.ru/public_html/includes/theme.inc файл) функция.
- Предупреждение. включва (): Неуспешно отваряне "/home/w/woodland/test-kokoc.2220444.ru/public_html/sites/all/themes/cottage/templates/views-view-unformatted--news--block.tpl.php" функция в theme_render_template () (ред 1517 в /home/w/woodland/test-kokoc.2220444.ru/public_html/includes/theme.inc файл): за включване ( "/ ЮЕсАр / акции / PHP. include_path =).
Парцел за продажба, както и продажбата на недвижими имоти се регулира от българското законодателство.
Препродажба на земя на разположение в два случая:
- като еднократна продажба на къща, собственикът на сайта на имота - след това се прилага един набор от правила;
- като предприемаческата дейност за генериране на приходи, която се регулира от закона по общ начин.
В първия случай, продажбата на земя с цел печалба на индивидуална не се изисква да плати данък общ доход, ако такава продажба се извършва веднъж на всеки три години. Това означава, че ако парцел, апартамент или къща е в притежание на собственика на повече от три години - че сделката не е данъчно задължено по силата на Данъчния кодекс.
Ако земята е собственост на по-малко от три години, например, придобити в една от новите къща селата край Москва - двата възможни случаи на данъчно облагане:
- В първия случай, данъкът не е платен, ако сумата на търговска площ е сумата за закупуване на земя, (който е на продавача не се научи за себе си предимствата);
- Във втория случай, ако земята във вилата, например, в района на Москва, закупени на една цена и се продават по-скъпо, продавачът е длъжен да заплати данък върху доходите от 13%, с обща печалба от сделката - това е разликата в цената. Въпреки това, законите се актуализират редовно, така че условията трябва да бъдат проверени при затваряне.
Има и друг протест - ако имотът е във владение на собственика най-малко три години, на предишния собственик може да оспори сделката има нов собственик по съдебен ред. Но тази информация е по-важно за купувача на недвижими имоти - по-специално, закупуване на къща, апартамент или земя, която е била собственост на по-малко от 36 месеца от продавача, купувачът може да закупи и неочаквани проблеми. Ето защо, преди подписване на сделката трябва внимателно да разгледа документите. Между другото, на брега при такива имоти не винаги дават ипотечни кредити, така че в такива случаи трябва да се лекуват внимателно. Изключение може да е нов вилните селища, където първият собственик е юридическо лице - по-специално, земя или вила в село "Горски пейзаж" с ипотека за закупуване възможно.
Ако желаете да се занимава с препродажба на земя в къща населени места на Москва и други региони на регулярна основа, която е да се направи систематично печалба, тогава е необходимо да се регистрирате на разследването или на дружеството, тъй като то ще се счита за предприемаческа дейност, и попада в обхвата на други артикули от Данъчния кодекс Руската федерация. В този случай, данъка върху доходите вече е инсталиран, в зависимост от формата на предприятие. Между другото, плащат данък общ доход може да бъде дори по-малко печеливши, отколкото обикновено.
Посочените по-горе случаи се отнасят за препродажба на земя от собственика индивид. Коя опция ще бъде по-изгодно - по-добре е да се консултирате с адвокат. Транзакциите, свързани с юридически лица, имат свои собствени характеристики.
Свързани статии