В България има един преференциални ипотеки за хората с увреждания, които не работят и се нуждаят от допълнителни квадратни метра. За да го намали годишния лихвен процент и на заема се субсидира и контролирани на държавно ниво. Но ако да докажат това не е необходимо да успее, той ще трябва да заеме пари за допълнителен корпус на общи правила. Жилищен кредит за хора с увреждания в този случай не е много по-различно от обикновен заем, но някои специални условия за хора, за да ограничат все още налице. Нека ги разгледаме по-долу.
Официален документация по темата
Обикновените жилищни кредити за хора с увреждания
Този кредит е опция за работа на хора с увреждания 2 и 3 гр. или за тези, които просто искат да си купите допълнителна жилищна площ. неговите условия не са благоприятни за тези граждани.
За да се получи жилищен кредит хора с увреждания трябва да предоставят следната информация за себе си:
- информация стабилно допълнение пенсия висока заплата (справка 2 или PIT образна банка);
- наличието на постоянна работа за най-малко шест месеца преди лечението до банката и перспективите за по-нататъшно получават редовно заплата;
- осигуряване;
- осигуряване на адекватни здравни условия за по-нататъшно обучение на заетостта.
От личен застраховка е по-добре да не се отказва, в противен случай банката може значително да надуе лихвен процент (1 - 5%). Но имайте предвид, че хората с увреждания застрахователна компания прави прекомерни изисквания, като на човек с увреждане, се счита за по-уязвими за инвалидност, отколкото други. Той ще трябва да:
- да докаже способността си да работи;
- събира много запитвания за потвърждение на нормалното състояние на здравето.
Застраховка - в действителност задължителни условия по заема на обща основа за хора с увреждания. Банките искат да осигурят платежоспособността и доброто физическо състояние на кредитополучателите, така че сметките с увреждания по-трудно от обикновените хора. Ако не се застраховат (дори и да има стабилно високи доходи), заем може просто да откаже, и така лихвените проценти ще се увеличат със сигурност.
- живот и здраве;
- купили къща с апартаменти.
Размерът на застраховка живот и здраве повече от стандартните номера и може да достигне до 15% от разходите за бъдещи жилищни сгради.
Други нюанси на взаимодействие с банки невалидни
При извършване на ипотечен банков служител поиска необходимата застраховка, много медицински удостоверения, информацията за здравето и ще провери цялата информация. Бъдете сигурни, че, например, се обадете на вашата работа да се провери информацията от отчета за доходите.
Първоначална вноска за хора с увреждания ще бъде най-малко 50%, както за хора с увреждания банки не разполагат с такива програми за младите семейства, военните, млади професионалисти. Това важи и за Спестовната каса.
Кредитоспособността на хората с увреждания няма съмнение, ако той:
- е собственик на имота, който може да се използва по отношение на сигурността на кредита;
- Той е с гаранция за платежоспособност (дееспособно лице);
- Тя притежава неизразходвани майката капитал, което е доста подходящ за изплащането на ипотеката.
Lax ипотечен кредит
Основната причина за признаване на лице с увреждане и семейството му се нуждаят от подобряване на жилищните условия:
- жилища не отговарят на стандартите на нормален живот (както в района и в канализация);
- инвалид живее в общински апартамент / общежитието;
- Той споделя с плосък с няколко други семейства (или хора, които не са си семейство).
социална ипотека
По този начин, помощта състояние да субсидира ипотеки с увреждания се прилагат:
- за заплащане авансово,
- интерес
- в изключителни случаи - на целия заем.
На практика, част от дълга, обхваната от държавния бюджет или специален сертификат обхваща банката разликата в лихвения процент намалява.
Важно! Само при преференциална лице заем инвалиди освободени от първоначалната вноска.
Предимство се дава независимо от групата. деца с увреждания също са включени в броя на бенефициентите в жилища sotszayma. Но те ще трябва да се съберат на голям пакет от документи.
Недостатъци на ипотечни програми за хора с увреждания
Ако държавните институции / банкови служители неразумно ви отказан ползи или кандидатстващи за заем при обикновени условия, е единственият шанс да се направи разлика - да съди или се стремят да правоприлагащите органи.
наличните алтернативи
За хората с ниски доходи с увреждания има решения на жилищния проблем:
☎ в Москва и МО: 8 (499) 350-83-27
☎ за София и LO: 8 (812) 309-74-39
☎ за региони в България: 8 (800) 333-45-16 вътр. 947
Свързани статии