Списъкът на регулаторните нормативни актове, регламентиращи реда на възникването и / или изпълнението и / или прекратяване на правата на собственост на физически лица:
- Конституция: Част 2 на чл. 8; Част 2 на чл. 9; Член 35; Чл. 36; Чл. 56.
- Гражданския процесуален кодекс: Чл. 136; Чл. 218; Чл. 213; Чл. 235; (Раздел II GC).
- Жилища Код: чл. 17.
- Land Код: чл. 73.
- В Кодекса за административните нарушения
2. Характеристики на закона:
1) за придобиването на собствеността от физическо лице (глава 14 от Гражданския процесуален кодекс) .:
- собствеността на новото нещо направено или създадена от един човек за себе си в съответствие със закона и други нормативни актове.
- собственост на плодове, продукти, приходите, произтичащи от използването на имота.
- договор за покупко-продажба, замяна, дарение или друга сделка за отчуждаване на имота.
- в съответствие с волята или от закона след смъртта на собственика на авторските права.
- в случаите и по реда, предвиден в Гражданския кодекс, човек може да придобие собствеността върху имота, който няма собственик, собственикът на имота не е известен или имота, на която собственикът е отказал или към които той е загубил правото на собственост на друго основание, предвидени от закона.
- член на корпуса, корпуса и строителството, вила, гараж или друга потребителска кооперация, както и други лица, които имат право да paenakopleniya изцяло направени на дяловото им участие за един апартамент, вила, гараж, други помещения, при условие че тези лица от кооперацията, придобиват правото да заяви собствеността на имота.
2) Основания за прекратяване на собственост на физическо лице (член 15 от Гражданския процесуален кодекс, член 44 LC).:.
- отчуждение от страна на собственика на имота си на други.
- собственик на отхвърлянето на правото на собственост.
- загуба или унищожаване на имущество.
- загубата на собствеността на имота и в други случаи, предвидени със закон.
- лечение за задълженията на претенцията за собственост (чл. 237).
- отчуждаване на имоти, които по закон не могат да принадлежат към това лице (чл. 238).
- отчуждение имоти във връзка с раздела за оттегляне (чл. 239).
- откуп небрежно поддържана културни ценности, домашни любимци (член 240 ;. 241.).
- изземване (чл. 243).
- отчуждаване на имот в случаите, предвидени в ал. 4, чл. 252; . St.272 претенция 2; Чл. 282; Чл. 285; Чл. 293 от Гражданския процесуален кодекс.
- национализация по закон да възстанови стойността на имота и други загуби, при условията, определени в чл. 306 CC.
3) Условията на такива правни субекти (точка 212, точка 213 GC).:.
Темите на правата на собственост на физически лица са гражданите на лицето без гражданство (без гражданство) лицата, които имат различни националности (двойно гражданство). В качеството си на гражданин, играе важна роля в прилагането на правата на лично имущество (по реда на ал. 3, чл. 15, ZK България, чуждестранни граждани, лица без гражданство и чуждестранни юридически лица не могат да притежават дялове на парцели, разположени на граничните територии, която включва списък на президент на България)
Темите на правата на лично имущество могат да бъдат идентифицирани по други причини: според независимо участие на работната определят индивидуални предприемачи, работещи без юридическо лице; работници, работещи по трудов договор; участващите лица.
4) Защитата на:
- Собствен методи за защита (vendikatsionnye, претенции negatornogo)
- Задължения и правни методи за защита (искове за обезщетение за вреди, причинени от неизпълнение или неточно изпълнение на договор, за вреди, относно връщането на средства, предоставени за ползване по силата на договора, а на връщане на неправомерно получени или запазена собственост)
3. Критерии за възлагане на недвижим имот (чл. 128) +
Признаци на недвижими имоти - специфично свързване на земята и невъзможността да се движи, без да вредят на обекта.
Критерии за определяне обект на собственост
- съществуване на правото на притежание и / или употреба и / или обезвреждане
- регистрация на правата на собственост
VP Павлов заяви, че законът в субективния смисъл, определен от законодателя към хубавите неща в живота, на основните характеристики на имота, за да бъдат намерени в личните качества на своя носител и го определят като съвкупност от методи и техники (умения) на действие на конкретно лице с неща unascertained.
Посочените по-горе характеристики са присъщи на всяка форма на собственост. Въпреки това, държавни (общински) имот и собственост на юридически лица да имат допълнителни функции като контрол и мониторинг.
4. списък на обекти, които могат да бъдат собственост на физически лица (член 213 от Гражданския процесуален кодекс.):
Според стр. 1 супена лъжица. 213 от Гражданския процесуален кодекс, в имот на гражданите може да бъде всяко имущество, с изключение на това, което е в съответствие със закона не могат да принадлежат: публична собственост са червата, и те съдържат минерали, енергия и други ресурси и т.н.
Обемът и стойността на имота, който е собственост на частни лица, в съответствие с ал. 2, чл. 213 от Гражданския процесуален кодекс, може да бъде ограничено само за целите, посочени в клауза. 2, чл. 1 от Гражданския процесуален кодекс.
По този начин, гражданите могат да бъдат собственици на всяко имущество, включително недвижими имоти, включително земя, къщи, вили, апартаменти и др.
Свързани статии