Правната страна на дизайн на частна къща - особено за сключване на договор за проектиране, отговаря за строителството, без проекта. Възможността за изграждане на сгради, без проекта.
● За да се получи разрешение за изграждане на частна къща високо увеличение не се изисква проект не повече от три етажа. Можете да управлявате предоставянето на концептуалния дизайн и оформление на сградите във връзка с бъдещето на околните сгради.
● разрешава изграждането на еднофамилни къщи, без проекти, при определени условия:
• Те са предмет на индивидуално жилищно строителство.
• Къщата ще се настанят едно семейство.
• Надморска височина не трябва да надвишава три етажа.
● Тъй като надморската височина се счита за структурата - в това отношение, има няколко гледни точки.
• Министерство на икономическото развитие Писмо брой OG-D23-1426 казва, че не съществува понятието "етажи" в законодателството, но терминът "брой етажи" и терминът включва не само земята, но и подземните етажи. Освен това съдебната практика има прецеденти, когато тя се присъедини към тази гледна точка двора на в постигането на присъдата си.
• По време на строителството на частна къща без проект, ще трябва да се вземат под внимание всички етажи, включително сутерен, мазе и таван, както и всички нива. Ако не го направите, тогава е вероятно да получава жалби от страна на регулаторните органи.
● Какво зони не трябва да се взема предвид при изчисляването на броя на етажа:
• Подземен - разположен между пиедестала и първи етаж пространство (от всякакъв размер и височина). Като правило, поставен в подземен тръбопроводната система и елементи на отоплителната система.
• Половината етаж пространство с височина от 1,8 м.
● Какви видове юридическа отговорност за строеж на къща, без план. Според Кодекса на Градоустройство на разрешителното за строеж е документ, който удостоверява, че дизайнът на сградата отговаря на проекта на планиране на територията, както и други законови изисквания. Оказва се, че липсата на проекта - е в основата да не се издава разрешение за строеж. А строителство без разрешение samostroem каза. за които се предполага, административна отговорност, а дори и по-пълно разрушаване на конструкцията, ако това е изискване на държавата. организации или лица, чиито интереси е нарушение на конституцията.
Как да се изготви договор с дизайнерите
● Почти всяка организация проект има свой стандартен договор. Тя трябва да бъде много внимателно проучи документа. Споразумението трябва да съдържа разпоредби, които подробно описани елементите на отговорността на изпълнителя на клиента. Тези елементи включват периода, през който трябва да бъде доставен на клиента от датата на сключване на договора готовия проект. е необходимо да се включва списък на произведения, които се изискват за провеждане на отделни дизайнери кандидатстване до споразумение.
● За неизпълнение на задълженията си страните са отговорни. Ако художникът не се вписва в рамките на определения срок на договора, а след това (изпълнителната власт) е наложила глоба в размер на 0.1% от общата сума за всеки просрочен ден. Същите санкции могат да бъдат наложени на клиента, ако той е нарушил условията на плащане.
• В точка от договора "Условията, при които цената на договора подлежи на промяна" могат да бъдат активирани. В този момент най-често се поберат на финансовите рискове, свързани с колебанията на валутните курсове и нестабилността на рублата.
● застраховка художник на клиента. Тази клауза на договора ще помогне на клиентите с най-малко проблеми с застрахователната компания за обезщетение в случаите, когато клиентът, причинени щети в резултат на грешки дизайнери. В бъдеще, също имаха застрахователната компания ще се занимава със събирането на дизайнери.
• В случаите, когато клиентът като увреденото лице, сключени договора със строителната фирма, която е самата занимава с проектиране на работа или достъп до трети лица, дизайнери, вредите следва да се изисква от строителя.
Свързани статии