Историческите центрове на големите градове много сгради са със статут на паметници. В същото време, има много хора, които искат да купуват апартаменти в тези домове и пазара на недвижими имоти има голям брой оферти за жилища, разположени в сгради, които имат подобен статут.
За справка: паметниците по сгради и съоръжения на исторически, архитектурни, културни или други ценности. Тези обекти са под закрилата на държавата. Не се допускат Тяхното разрушаване и реконструкция, което доведе до промяна във вида, качеството или производителността.
Покупката на апартамент в жилищен блок # 150; паметник на архитектурата включва голям брой положителни точки и някои трудности.
Предимства на закупуване на апартамент в сграда:
Разбира се, закупуване на апартамент в къща от този тип предполага някои неудобства. За някои от тях, те не са от съществено значение, но някой може да изглежда значително. На практика всички възможни проблеми могат да бъдат решени, но те изискват време и разходи.
закупуване на апартамент проблеми в паметник на архитектурата:
- Основни изисквания за собственика е поддържането на външния вид на сградата и нейните структурни елементи и технически характеристики. Това означава, че, например, на мястото на прозорци с по-модерни хора просто няма да успее: ще бъде необходимо да се споразумеят за подмяна и представя проект на лицензиране организации, които ще демонстрират, че новите прозорци няма да се променят външния вид на къщата. В допълнение към живота и стойността на одобрения трябва да добавите на разходите за производство на прозорци върху индивида, доста често трудните поръчки.
- Редизайн апартамент в сграда-паметник много сложна, а ако тя е свързана с увреждане на структури носещи # 150; Това е просто невъзможно.
- Сравнително архитектурни паметници не се допускат каквито и да било дейности, свързани с промени в облика на сградата: монтаж на прозорци решетки, климатици, приемане и предаване на антени, както и повече, че може да достави наемодателя някои неудобства.
- Комуникационни решения (вода, канализация, електрически) често носят типичната възраст на сградата. Тяхната подмяна и модернизация също води до регистрация на снимачната площадка на разрешения.
Продажба на недвижими имоти в домовете е архитектурен паметник, днес явление достатъчно често, и си купи апартамент в къща от този тип е лесно. Придобие тези недвижими имоти, или не # 150; избор на купувача: от една страна, той има възможност да печеливша инвестиция и живеене в с исторически забележителности на града, с всички атмосфера на сградата и апартаментите в частност, от друга # 150; голям брой ограничения.
Свързани статии