Добро утро Анастасия! Разбира се, че не е ясно, но по силата на тяхната дейност, което мога да кажа следното: Разликата е, че на клиента - главен изпълнител е отговорен за целия проект като цяло (време, качество), а подизпълнител - само за навременното и правилното изпълнение на проекта. Като правило, подизпълнителят отговаря на изпълнителя за гена, а последният на клиента, в случай на каквито и да било въпроси.
ако обектът е, главен изпълнител, той контролира работата на подизпълнителите, като цяло за управление на делата, контрол, да ги подпише документи очертаване графика и комбинирани операции.
в зависимост от условията на договора с клиента, може да:
осигуряване на подложка материали и оборудване
Vol. подготвителна работа (кабини, д / енергия)
на интерес към проверки на място
предостави боклук отстраняване, монтаж на тоалетни и т.н.
предостави оформление
отворено заповед за основното и да се подготвят. период
провеждат срещи
и повече
подизпълнител, той също може да се нарече изпълнител - изпълнява част от работата. Finish, монолит, нещо друго. А главен изпълнител ръководи строителните като цяло.
и главен изпълнител на това ръководство - плащат "главен изпълнител")
ако главен изпълнител сключи договор директно с подизпълнителя, страните могат да бъдат посочени също като "клиент" и "изпълнител", в който нищо сериозно. Основното нещо - смисъл)
Анастасия, проблемът с плащанията често възниква именно заради забавянето на финансирането на строителството.
Ако договорът е двустранен, между главния изпълнител и подизпълнителя, както и плащания, както и координацията на doprabot не са свързани с главен изпълнител и взаимоотношенията с клиенти - да, всички искове срещу главен изпълнител. Той взе на работа.
Ако клиентът не прие тази работа, така че проблеми с договор главен изпълнител или инженерни надзор не е известно къде стрес.
Но в действителност, решаване на плащания чрез преговори по-добре проблемите основната не изпълнителя магьосник, ако не платят, той може просто банално не разполага с необходимата сума.
Но нормално общо самият изпълнител като заместител няма. Обикновено около споразумения doprabotah са подписани с подизпълнител, само когато всичко това е било договорено с клиента. И плащания са подредени по план - с разлика.
Несъвместимост на договори за изграждането на един и същ обект - това е най-големият недостатък, и главоболие.
Ние сме по принцип и правя. Или в особено трудни случаи можем да заключим, тристранни споразумения, включващи инвеститора, клиентът (разработчикът).
В края на краищата, проблемът за връзката на страните в тези случаи, във факта, че голям брой подизпълнители могат да "налагат" строителя, инвеститора.
Като цяло, искам да кажа.
Не става въпрос за това как да се поставят етикети на страните и как да се изгради правилно взаимоотношения схема. Включително на работния процес и плащания. Не договор, дори и малко количество, не трябва да "падне" на цялостната картина на строителството. Когато това се случи, има спорове и проблеми.
В случай на установена и координирана работа - има проблеми, да. но само в случай на неплатежоспособност на инвеститора. След това страдат всички изпълнители и доставчици. Но това е въпрос на проверка на насрещната страна, преди да сключи договор и издаването на доверие.
Свързани статии