Определяне на земи за уреждане.
Съставът на земя селища.
Землищата на населените места, са разделени на зони: жилищни, обществени, бизнес, индустриални, транспортната инфраструктура и инженерни, почивка със специално предназначение, военни и някои други. В този случай, една и съща земя не може да принадлежи едновременно на различни зони.
Цел на земя селища.
Под влияние на икономическите фактори на земя населени места се използват главно за жилищно и офис строителство, поставяне на търговски и развлекателни центрове.
Правила на правото на земята и правно регулиране на използването на земите населеното място.
Идеята на председателя на прехода към саморегулация и събирането на единен данък върху недвижими имоти, вместо данъци върху земята и собствеността ще бъде основен компонент на собствената си данъчна основа във финансовите недобре закрепени регионите и общините. Ако ще се изпълни изискванията на президента за един данък върху недвижими имоти, а след това в близко бъдеще ние ще трябва да помисли за земята и сградите, построени върху него като един обект на недвижими имоти.
Пречат на въвеждането на единния данък върху недвижимите имоти и противоречия между отделните закони. От Land кодекс определя позицията на един обект на недвижими имоти сред основните принципи на законодателството на земя. Но по силата на други закони на правния режим на земята може да се различава значително от правния режим, че са там имущество.
Са объркващи, както и генерални планове за развитие на териториите на населените места и градските райони, тъй като според Land кодекс на България "земята в градските и селските райони могат да бъдат оттеглени, включително чрез изкуплението, за държавни или общински нужди, за да се развитие в съответствие с генералния план градските и селските населени места, подзаконовите и развитие на ползване на земята. " Какво означава това за инвеститори, които инвестират в градски недвижими имоти? И едва след това, че никой от тях не може да бъде сигурен, че имуществото му ще остане с него завинаги.
Най-малко на всеки инвеститор, който планира да си купи парче земя в границите на населените места, трябва да бъдат запознати с общия устройствен план на развитие на територията, което ще спести време и пари напразно. Ако обърнете внимание на планирането на територията на инвестиционното предложение, проектите проучването земя и градските планове на земя. Познаването на тези dokumentvo помощ, за да се избегнат евентуални недоразумения в бъдеще.
Има и бъркотия с зонирането на земите населени места, а останалите от времето на Съветския съюз, когато не е имало частна собственост на имота, като цялата земя принадлежи на държавата, и на границите на земя в повече или по големи населени места на страната ни здраво върху плановете предимно индивидуално развитие жилища. Това значително усложнява зонирането на земята в градските и селските населени места, и, следователно, по-ясна дефиниция на това, което е в тези области може да бъде изградена.
Условия за земя, размери сюжетни и ограничения за ползване.
Основният вид използване на поземлените селища е изграждане на своите сгради за различни цели. За прилагането на индивидуално жилищно строителство в избрания парцел трябва да получи решение за предоставяне на земя за строителство, или да сключи договор за наем, който, между другото определя условията на земя, парцел размери и ограничения за използването на. Освен това, необходимо е да се започне изграждането на разрешение за строеж, проектна документация, потвърждаващ съответствието с изискванията на градоустройствения план на парцела.
При определяне на размера на земя в границите на населените места на земя селища вземе предвид действителното използване на земята и регламентите за градско планиране в сила за периода на развитие на тези територии. Размери на земя в териториите, които се прехвърлят в процес на изграждане, се определят в съответствие с правилата за градско планиране и на земята и градоустройствени разпоредби.
Индивидуално жилищно строителство и частно земеделие на населените места на земята.
наредби градоустройствени за назначаването на различни определения на различни парцели в границите на същото населено място. Land могат да бъдат предназначени за изграждането и за тях на земеделска работа. В зависимост от този сайт може да бъде предоставена за индивидуално жилищно строителство и за частно земеделие. И двата вида сайтове допускат изграждането на къщи, но в случай на парцели за частно земеделие могат да имат проблеми с регистрацията на регистрация по местоживеене, ако собственикът на фермата на непълно работно време
Той живее в къща, построена във фермата. Шансовете са допустими за регистрация ще трябва да се защитава в съда.
Други статии за подобна тема в лявото меню "в темата."
Свързани статии