Отдаване под наем на земя
Лизинг земя - чужди граждани, лица без гражданство, могат да бъдат разположени на територията на земя в България на нает имот основание, освен в случаите, предвидени от Land кодекс на Република България. Земя може да бъде предоставена от собствениците под наем в съответствие с гражданското законодателство и Land кодекс на Република България. След изтичане на договора за наем на земя на неговия наемател трябва да има преференциално право да сключи нов договор за наем на земя. Размерът на наема се определя от договора за наем. Земевладелец има право да прехвърля правата и задълженията си по силата на договор за наем на земя на трето лице, в това число заплащане под аренда земя като обезпечение и да ги добавите като принос за чартърни капитала на търговско дружество или дружество или на вноска в производството кооперация в рамките на срока на договора аренда земя без съгласието на собственика на земята, при условие че забележите ако договорът за лизинг на земя не предвижда друго. В тези случаи отговорността под наем на земя на наемодателя става новият наемател на земя, с изключение на прехвърлянето на права за наем на освобождаване под гаранция. По този начин за сключване на нов договор за аренда на земя е необходимо. Земевладелец има право да прехвърли наетата земя в пренаемане в рамките на срока на договора за наем на земя, без съгласието на собственика на земята, предмет на уведомление, ако договорът за лизинг на земя не предвижда друго. Subtenants на всички права на земя наематели.
Земята може да се отдава под наем за държавни или общински нужди или за извършване на проучвателна дейност за срок от не повече от една година. Така земевладелец в рамките на договора за наем на термина земя ще поиска наемодател олово земя в състояние, подходящо за използване в съответствие с разрешеното използване; компенсиране на загуби, причинени по време на строителните работи; извършване на необходимите дейности по рекултивация на земята, както и да изпълнява други задължения, установени от закона и (или) договор земя лизинг. При продажбата на земя, собственост на държавна или общинска собственост, наемател на земята има преференциално право на закупуване в съответствие с гражданското право за случаи на продажба на дял в общата собственост неоторизирано лице. При наемане на парцел, собственост на държавна или общинска собственост, за период от повече от пет години земевладелец има право в рамките на срока на договора за наем на земя да прехвърли правата и задълженията си по този договор на трето лице без съгласието на собственика на земята, при условие че забележите. Промяна на условията на договора за наем на земята без съгласието на наемателя и на лимита, определен в договора за лизинг на правата на земя на своя наемател не е позволено. Предсрочно прекратяване на договор за наем на земя сключва за период от повече от пет години, по искане на собственика на земята е възможно само въз основа на решение на съда и със значително нарушение на договора за наем на земя на своя наемател. В случай на наследяване на земя от лица по възраст, техните законни представители могат да прехвърлят тези парцели под наем за срок до постигане на наследниците на възрастта. Изтеглени от обращение земя не може да се отдава под наем, с изключение на случаите, предвидени от федерални закони.
Вижте какво е "под наем земя" в други речници:
Лизинг земя - един от основните видове временно ползване на земя, където собственикът на земя не се използва директно, и предава на лизингополучателя по договор срещу заплащане. Договорен A.z.u. статус го отличава от другите видове употреба ... ... Енциклопедия адвокат
Land лизинг (за целите на Land кодекс на България) - 1) вида на права за земя (земя); 2) ограничена употреба обременяващ земята по гражданското право и призова кодекс (вж. Също Наемането на земи). ... екологично право в България: речник на правните термини
Земя за продажба в града - една от видове (второстепенни) използването на земята в градските райони (основна форма на използване на земята в градска земя под наем). Като правило, P.z.u. в не е направена, но законът не е забранено. Odnin гражданин може да продаде земята на друг адвокат ... ... Енциклопедия
RENT - (полски Arenda, Латинска ар rendare даде vnaymy ..) Въз основа на договор спешно притежаването и използването на (или само употреба) имот срещу заплащане. Синоним собственост лизинг. Гражданска законо дателство установява специален правен режим ... ... адвокат Енциклопедия
Наем - 1) Предоставянето на всяко имущество (земя, оборудване, съоръжения, и т.н.) за временно ползване срещу заплащане въз основа на договора за наем (шир arrendare даде под наем, аренда на английски, полски Arenda ...). Синоним на "А" ... ... права Енциклопедия
Наем - (полски Arenda.) Въз основа на договор за спешна притежаването и използването на (или само употреба) имот срещу заплащане. Синоним собственост лизинг. см. tzh. лизинговия договор. * (От латинската arrendare даде лизинг ;. английски лизинг; .. полски Arenda) 1) ... ... Big Закон речник
Наем - познат в древна история. С появата на частната собственост върху земята там, както и различни видове наем взаимоотношения. Държавата би могла да предприеме, А. граждани общински земи. Често наема ... ... речник на древността
Международна правна лизинг - (английски международна правна лизинг / наем) при предоставянето на международното право, въз основа на международен договор, по една държава в друга част от своята територия за ползване. цели и условия Срок ... права Енциклопедия
Лизинг (финансов лизинг) - (английски лизинг под наем.) Комбинация от икономически и правни отношения, възникнали във връзка с изпълнението на договор за лизинг, в това число придобиване на обект L. вид договор за наем, при която лизингодателят се задължава да придобие ... ... Закон Енциклопедия
- Под Наем Парцел: закон и практика. Б. Soldatenkov, EI. Марченко. В тази статия ние считаме въпросите, произтичащи от сключването на договори за наем на земя: земя за строеж, като обекти на недвижими имоти, по реда на тяхното ... Прочети повече купи за 416 рубли
- Под Наем Парцел: закон и практика. Soldatenkov VV В тази статия ние считаме въпросите, произтичащи от сключването на договори за наем на земя: земя за строеж, като обекти на недвижими имоти, по реда на тяхното ... Прочети повече купи за 326 рубли
- Отдаване под наем на земя. Законодателство и практика. В. Soldatenkov, Е. Марченко. В тази статия ние считаме въпросите, произтичащи от сключването на договори за наем на земя: земя за строеж, като обекти на недвижими имоти, по реда на тяхното ... Прочети повече купи за 284 рубли
Свързани статии