Преди това, ние разбираме, къде е границата между "моя" и "наш" апартамент. Този така наречен вътрешен граница. Но, разбира се, общата собственост, принадлежащи към всички собственици на сгради Къща, има втори граница, отвън. Нека да видим къде се намира.
Очевидно е, че за някои видове на общата собственост се определя, без никакви проблеми. Така че, просто е случаят със строителни проекти в страната. Фондация, външни стени на къщата, подове, таванско помещение, покрив, технологично дома мазе - описание на всички от общата собственост, нейните граници и ограничения не трябва да причиняват никакви затруднения.
Някои внимание се изисква в случаите, когато има са приложени и (или) вградени и прикрепен помещения. Ето, погледнете в един проект, не трябва да забравяме основните правила. Всеки път, когато се зададе въпросът за целта на проекта, за целите на една стая. Те са предназначени да служат само един жилищен и (или) нежилищни помещения? Или за други, също?
Най-често вграден в къщата на нежилищни помещения с всичките му пълнене не са част от общата вещ. Как да го определят? Необходимо е да си представим възможността за независима, отделно от къщата, за съществуването на свързани помещения. Ако това психическо разделяне не би могло да окаже влияние върху дизайна и комуникация у дома, никой от разширяването ние сме част от общата собственост не е включена.
Понякога стената между къщата и пристройката към къщата се споделя от собствениците на сгради и къщи и стопански постройки. Понякога, особено в случаите с вградени прикрепен помещения, общ някои инженерни системи като отопление през вградения дом на нежилищни помещения. Специално внимание следва да се обърне към него е въпрос на определяне на външната граница на Utilities.
Всички подходящ към домашната мрежа (вода, топлина, водовземане, електрически, газ), разбира се, не са обща собственост на собствениците на помещенията на къщата. Всичко това е инженерна инфраструктура на селището на. Нека просто кажем, че е общинска и (или) държавна собственост. Къде е тази граница минава между общата собственост на собствениците на помещения къща и външни мрежи.
За да се отговори на този въпрос, ние се обръщаме към Правилника за съдържанието на общата собственост в MCD. 8 и 9. Ясно е границата, определена от тръбопровода. Това е първата точка връзка (от дома) на заключващото устройство с външна мрежа. Т.е. Това заключващо устройство, също е част от общата вещ у дома.
По-голямо внимание трябва да се обърне тази много важна концепция като "оперативен лимит на отговорност." То може да бъде малко по-различен и не се проведе на стената у дома. Този набор Закона за диференциация, който е приложен към договора за доставка на един или други комунални услуги на.
По този начин, знаейки, вътрешните и външните граници на общата собственост на нашата MCD, ние можем и трябва не само да предостави пълен списък на общата собственост, но също така да се определи обема, както и на техническото състояние. Ние трябва да знаем състава и състоянието на нашата обща собственост. Въз основа на това, ние трябва да разберем, обхватът на работата, за управлението, поддръжката, експлоатацията и поддръжката, както и да се определи необходимостта от средства. С други думи, въпросът се свежда до точката. Колко ще плати?
Това, както и много повече в бъдещите версии.
полезна информация
Свързани статии
Подкрепете проекта - споделете линка, благодаря!