На регистрацията на лятна кухня, градина къщи, кабелните мрежи
За заявки за регистрация на лятна кухня, градина къщи, кабелни мрежи, получена от юридически лица и граждани, АНО ОТИ препоръчва следния отговор:
Концепцията за "собственост", "неподвижност" на имуществото, използвано за законодателните и нормативни-правни актове нямат физически смисъл. Правото не се отнася до областта на природните науки и физическа връзка не се счита. Връзката със земята се счита в законодателството като юридическо връзка.
Във втория параграф от член 1. 130 от Гражданския процесуален кодекс на Република България казва, че правото на недвижими имоти може да се дължи и на други активи (въздухоплавателни средства, морски и речни кораби, сателити, предприятието като цяло, със своите отговорности, искове, търговски марки и други активи), а не само здраво свързан със земята ,
Регистрация на определени видове недвижими имоти и права върху него - това е само един от нейните правни характеристики, като регистрация подлежи не само реална, но също така и някои видове движимо имущество и права върху тях, като например огнестрелни оръжия, леки автомобили и др.
По този начин, недвижими имоти - този имот със специален правен статут.
По-сложен е проблемът не е, че се дължи на имота и че имотът се счита за единица 1. Това е въпрос, от една съвсем различна област, въпреки че свързани с въпроса за това, което е на недвижими имоти.
Принципи на образуване на единици зависят изцяло от целта. По този начин, устройството технически запис е конфигуриран за оперативни цели и не винаги съвпада с счетоводна единица. счетоводна единица, образувана по сметката за дълготрайни активи, и не винаги е идентичен с един данък счетоводство, което в крайна сметка доведе до разделянето на счетоводната данък счетоводство. регистрация Unit кадастралната не винаги съвпада с техническата разчетна единица. Единица за дейности за развитие на градовете като цяло съществува само в съзнанието на отделния човек, а дори и след това не винаги. И още повече, че техническата разчетна единица е различна от единица на недвижими имоти, или правата върху него. Въпросът за формиране на единица - е основният проблем описа, регистрирането и отчитането.
За да се регистрирате, трябва първо да се регистрирате право на един обект на правото 2 и едно юридическо лице 3. съдебните органи (наричани UYU) не са регистрирани нито едното, нито другото. Съгласно действащото законодателство, UYU не се изисква да се регистрират лица и имущество, както е редно. Право - това не е лятна кухня, и къща градина, а не собственост. Правото на собственост се са независими обекти на гражданските права (вж. чл. 128 от Гражданския процесуален кодекс).
На един сайт може да бъде няколко основни неща, които човек дестинация. Например, в един парцел под името "жилищна зона" може да бъде няколко десетки къщи, образувайки един основен нещо. Объркването в разбирането на принципите на правовата държава възниква поради това, че той не е определен със стойността на нещата, а това не е така: често е по-важно и по-важно нещо в икономиката, толкова повече той е "никакви права" в юридическия смисъл 4.
Най-важната характеристика на правния статус на недвижими имоти е фактът, че "недвижими имоти" - тя винаги е трудно нещо, състояща се от най-малко две различни предмети, един от които е земя. Уникалността на земята е, че тя е само по себе си, независимо от съдържанието на сгради, гори, води и др. Е за недвижими имоти. Това е единствената собственост, която не се е трудно нещо, свързано с недвижими имоти.
Лятна кухня като аксесоар жилищна сграда не разполага съдбата си и да се открояват в природата не може да бъде отчужден отделно от основната сграда. Дори и в случай на дяла от лятна кухня, като нещо, което се записва и отчита като единно и неделимо собственост у дома (чл. 133 от Гражданския процесуален кодекс), т.е. сложни неща като единица (чл. 134 от Гражданския процесуален кодекс), но като специален в натура функционална част е отделен обект на собственост. Само част от едно домакинство на две, една от които е и лятна кухня, ще бъде най-важното, което прави сложен нещо се появи под името "лятна кухня" в самостоятелно домакинство, т.е. независим регистрация лице и счетоводство.
Домакински със земя образуват едно неделимо звено, което принадлежи на друг "Основното нещо", а именно собственика. Това не е непременно едно лице или на едно юридическо лице. Собствениците на жилищна собственост, могат да бъдат две или повече лица. Съвкупността от темите, които стоят зад жилищна собственост се разглежда като едно цяло.
По този начин, съгласуван комплект от физическо лице, сложен въпрос на правовата държава (= 1) по време на регистрацията и отчитането на недвижими имоти като единен комплекс нещо (= 1). Отчитане на недвижими имоти - това е запазване на единични двойки, вида на профила "семейства", където ролята на "главата аргумент" се възлага на недвижимо устройството и функцията (набор от собствениците) може да има различни стойности.
От гледна точка на действащото законодателство, на секретаря на задачата е двойна:
- На първо място, да вземе предвид връзката с двойките за държавната собственост. Тази регистрация и признаване на чужди права.
- Второ, помислете за отношенията вътре двойки собственост. Тази регистрация на вътрешното право.
Регистрация на вътрешното право - това е въпрос на взаимоотношения на участниците в съсобственост и в първия брой на определяне на акции в правилния ред и използването на обща собственост.
Регистрация на националното законодателство, не се различава от регистриране на акции, тъй като дял в дясно е местната валута на участниците в съсобственост.
ОТИ има нещо общо с недвижим имот на три вида:
- Материал структура, физически неделима;
- Нематериални функционални части от конструкции (граничните зони, съоръжения);
- Идеален сложни неща, състоящ се от материални или нематериални единици и / или части.
Съответно ОТИ разработване на технически паспорти на три вида: паспорт за домакинството като паспорт за структура и паспорт в помещението (например, за един апартамент).
- Материал структура като елемент, съставен от структурни части (основи, стени и т.н.) и са едва на строителя.
- Домакинствата, образувани чрез сливане, вливане, разделяне, изолиране на материалните структури, така че всеки набор от структури имаше един-единствен сюжет.
- Площи и обеми на структури се формират в зависимост от конкретното приложение, и от юридическа гледна точка, са създадени от дяла на дела в натура.
Това са три качествено различни видове обекти са отразени в структурата на имотния регистър (земя, сграда, помещение), въпреки че структурата и пространство, за да се приземи кадастър са много далечна връзка, причинена от единство на целите.
Според установената практика на UYU се намесва във вътрешната връзка на участниците в съсобственост, който нарушава изискванията на член 11 и на целия 16-ти глава на Гражданския процесуален кодекс. В този случай, регистрация на опит за замяна на недвижими имоти и счетоводна документация на лицата. Сподели в правилната генерала не трябва да бъде записана в UYU в Закона №122-FZ се отнася до регистрацията на права само, а не на акции в областта на върховенството 5.
Трябва да се отбележи, че отношенията са възможни само като се вземат предвид правата на обекти (активи) и в същото време като се вземат предвид правните субекти (физически лица). Регистрирайте се директно с "права" като такъв не е възможно дори и на теория, тъй като не са налице права: правото въображаемото и въведени по-правните отношения между хората.
По този начин, лятна кухня, градина къщи, други сгради и съоръжения са недвижими имоти, но в зависимост от дестинацията, те могат да бъдат най-важното, нито подлежи на държавна регистрация, заедно с аксесоари или аксесоар, който се отчита като част от комплекс нещо.
С уважение,
АНО консултант ОТИ
Киселев
Свързани статии