Особености на бизнес като обект на оценка
Специално място сред темите за оценка, ангажирани в бизнеса (фирма, организация, фирма). При оценяването на бизнес субект изпълнява дейности, насочени към реализиране на печалба и се извършват въз основа на функционирането на комплекса за собственост на предприятието.
Предприятие, организация е предмет на права на гражданското (чл. 132 GKRF), влиза в икономическа циркулация, участва в бизнес операциите. В резултат на това е необходимо да се оцени стойността си.
В структурата на комплекса за собственост на предприятието включва всички видове оборудване, предназначено за осъществяване на своите цели за икономическа дейност с цел печалба, включително недвижими имоти (земя, сгради), машини, оборудване, транспортни средства, инвентар, суровини, продукти както и финансови пасиви, ценни книжа, нематериални активи и интелектуална собственост, включително търговски наименования, марки за услуги, патенти, лицензи, ноу-хау, търговски марки.
Ето защо, в оценител бизнес оценяване оценява на предприятието като цяло, определяне на цената на собствения си капитал, както и части от комплекс имущество (активи и пасиви).
Enterprise като обект на оценка трябва да бъдат ясно определени граници, като сложна система, оценява бизнес включва разнообразие от компоненти. Структурата на предприятието може да включва управление, обслужващи икономиката, специалните части, офис сгради, средствата за комуникация и комуникация, които могат да бъдат разположени в различни области и дори в различните региони.
От голямо значение е правната форма на съществуване на дружеството. Предмет на оценка може да бъде комбинация, фирми, финансово-промишлени групи. В този случай, общият брой на дъщерни предприятия, клонове, дъщерни дружества в рамките на една и съща дейност.
За pravilnoyotsenki трябва да се проследи формирането на паричния поток и по посока на движението им, както и правата и ролята на всеки отдел.
Priotsenke бизнес трябва да вземе предвид факта, че предприятието като юридическо лице е едновременно икономически субект (чл. 48 от Гражданския процесуален кодекс), така че стойността му трябва да се вземе предвид съществуването на определени законови права.
Това е една от основните характеристики на стопанската дейност като обект на оценка. Друга отличителна черта е, че оценката на бизнес оценител трябва да се определи стойността на имота комплекс (материалното й компонент) и ефективността на процеса на генериране на приходи и създаване на нарастваща стойност в рамките на установената обекта (финансови, управленски компонент).
В основата на всеки бизнес е капитал, който функционира при определени организационни структури - предприятия (организации). Ето защо, оценката на бизнеса, оценител определя стойността на собствения капитал и като фактор на производство, и като бизнес квинтесенция от гледна точка на неговите организационна и правна форма, характеристики на индустрията и нематериални активи, включително репутация.
Например, priotsenke бизнес на определена пазарна стойност от 100% от акциите на обикновени акции с право на глас, представляващи капитала на това дружество.
Собственикът на бизнес има право да го продаде, за да положи, за да са сигурни, за да завещае. По този начин, на бизнеса се превръща в обект на сделката, стока, с всичките му присъщи свойства.
Като всеки продукт, бизнесът има полезност за купувача. На първо място, тя трябва да отговаря на нуждите за доходите. Както и всяка друга стока, бизнесът се извършва с помощта на помощната програма.
Ето защо, ако бизнесът не е печеливша за собственика, тя губи своята полезност и трябва да бъде продаден до него. И ако някой друг вижда нови начини за използване на бизнес, други възможности за доходи, търсенето е там по работа, и тя се превръща в стока.
В същото време, генериране на доходи, размножаване, или формирането на алтернативен бизнес, новата компания е придружена от разходите.
Полезността и разходите заедно представляват стойността, която е в основата на пазарната стойност, която се изчислява от оценител. По този начин, на бизнеса и на определен вид дейност и фирмата или организацията, тъй като тя е организационна форма, в условията на пазарна икономика, трябва да отговарят на нуждите на собственика за доходите, за които са изразходвани определени ресурси.
Бизнес (предприятие) има всички характеристики на продукта и може да се купува и продава. Но това е - специален вид продукти конкретните им предизвика принципи, подходи и методи за оценка.
Особености на бизнес като стока:
На първо място, това е инвестиционен продукт, т.е.. Д. инвестиции за продукта, които се провеждат с цел да се върнат в бъдеще. Разходи и приходи са разделени във времето. Нещо повече, размерът на очакваната печалба е неизвестен, е вероятностна, така че инвеститорите трябва да вземат предвид риска от евентуален неуспех. Ако бъдещите приходи въз основа на момента на получаване са по-малки от разходите за закупуване на инвестиционни стоки, тя губи своята привлекателност за инвестиции. По този начин, настоящата стойност на бъдещите приходи, които може да получи от собственика на фирмата е неговата пазарна стойност.
От друга страна, бизнесът е система, но може да бъде продаден като система като цяло, както и отделните й подсистеми и дори елементи. Всъщност тя се превръща в стока не е самата и нейните отделни компоненти бизнеса, и оценител определя пазарната стойност на отделните активи.
На трето място, необходимостта от бизнес като продукт зависи от процесите, които се случват както в рамките на бизнеса и външната среда. Освен това, от една страна, нестабилност в икономиката, води до нестабилност, а от друга страна, неговата нестабилност води до по-нататъшно покачване на нестабилност в икономиката като цяло. От това следва, друга функция на бизнеса като стока - необходимостта от регулиране на двата бизнеса и нейния процес на оценка, както и необходимостта да се вземат предвид при оценката на качеството на управление на бизнеса.
На четвърто място, с оглед на особеното значение на устойчивостта на бизнеса за социалната стабилност, държавно участие е необходимо не само в регулацията на механизъм бизнес оценяване, неговата продажба, но и формирането на пазарните цени за бизнеса, особено когато става въпрос за дружеството с държавния дял в капитала ,
От "Бизнес Оценка: комплекс електронно обучение" (www.fa.ru)
Свързани статии