Последна страница razdatki
Бизнес като обект на собственост и стоки
Бизнес - като дейност и като собственост
Бизнес - е някой, позволена от закона и генериращи приходи или други ползи, а компанията се разглежда като нейната организационна и икономическа структура, заедно с концепцията за "фирма", която трябва да се разглежда като най-висшата форма на такава структура.
Бизнес - доходи като "собственик на фирмата има право да го продаде, за да положи, за да са сигурни, за да завещае.
Това означава, че бизнесът е предмет на сделката, стока, с всичките му присъщи свойства. Въпреки това, този инвестиционен продукт.
Всяка фирма е собственост съоръжение във връзка с правото, което принадлежи на неговия собственик, т.е. собственост. С = OS + SS
Собственост - собственост, изхвърляне, ползване
Имот: движими / недвижими, материални / нематериални.
Както имущество, бизнес става обект на сделката, стока, с всичките му присъщи свойства. Но това е особен вид стока. В допълнение към качествата, заложени в нея, както и всеки продукт (полезност и разходите, както за създаване и поддържане на тази програма изисква определени разходи), бизнес - една инвестиция стока като:
1) целта си - да получат възвръщаемост в бъдеще;
2) система и може да бъде оценена като цяло система като цяло и неговите отделни елементи, които могат да образуват отделна система;
3) необходимостта за бизнеса като продукт зависи от процесите, които се случват, както в бизнеса и на външната среда, както и на тези процеси са взаимосвързани. Поради това, развитието на бизнес процесите и оценката са регулирани от държавата.
Особености на бизнес като стока:
1. инвестиционна стока, т. Е. инвестиции за продукта, които се провеждат с цел да се върнат в бъдеще. Настоящата стойност на бъдещите доходи, които могат да получат от собственика на фирмата е неговата пазарна стойност.
2. Бизнес е система, но може да бъде продаден като система като цяло, както и отделните й подсистеми и дори елементи.
3. Необходимостта да се регулира както за бизнеса, и нейния процес на оценка, както и необходимостта да се вземат предвид при оценката на качеството на управление на бизнеса.
4. С оглед на особеното значение на устойчивостта на бизнеса за социалната стабилност, държавно участие е необходимо не само в регулацията на механизъм бизнес оценяване, неговата продажба, но и формирането на пазарните цени за бизнеса, особено когато става въпрос за дружеството с държавния дял в капитала. (Спорно)
Характеристики на дейност като обект на оценка:
1. Частта от комплекса за собственост на предприятието включва всички видове съоръжения, предназначени за реализиране на своите цели за икономическа дейност с цел печалба. Ето защо, в оценител бизнес оценяване оценява на предприятието като цяло, определяне на цената на собствения си капитал, както и части от комплекс имущество (активи и пасиви).
2. Голямата стойност има правната форма на съществуване на дружеството. Предмет на оценка може да бъде комбинация, фирми, финансово-промишлени групи. В този случай, няколко дъщерни обединени в един бизнес, офиси, клонове
3. Компанията, като юридическо лице, е едновременно икономически субект (член 48 от Гражданския процесуален кодекс.), Така че стойността му трябва да се вземат под внимание наличието на определени законови права;
4. оценка на бизнес оценител трябва да се определи стойността на имота комплекс (материалното й компонент) и ефективността на процеса на генериране на приходи и създаване на нарастваща стойност в рамките на установената обекта (финансови, управленски компонент)
Фактори, влияещи върху бизнес оценката:
1. Тип на управление
Собствеността и управлението на разделена почти винаги;
собствеността и управлението на компанията може да бъде комбиниран.
Два основни вида частни фирми могат да бъдат идентифицирани от средната стойност за контрол:
лично управлява от контролиращ акционер,
управлявате мениджър покани.
2. Степента на закриване на предприятието.
3. "Един типичен бизнес."
Типичен бизнес - това е търговско предприятие (което следва от определението за бизнеса), от затворен тип (.. Това също е включен в прегледа и АД с скрити и неликвидни акции), юридическо лице (т.е., в резултат в повечето случаи на професионални мениджъри ..).
Свързани статии