Не само в този хубав квартал, и това е, когато търпение изтече, да започне борбата за правото да живеят мирно и тихо, и в хода са различни методи: заплахи zakolachivanie врати, нападение и така нататък. Най-често такива техники не носят никакви резултати, а това е почтени съседи могат сами да бъдат преследвани. Да не се получи желания резултат, наемателите мислят за това как, без да се нарушава закона, можете да изгони проблемни личности заети жилища. Има ли някакви методи за борба, определени в обхвата на закона? Има ли причини, за които наемателят може да бъде изваден от апартамента?
Използването на помещения не по предназначение
Ако се обърнем към чл. 288 от Гражданския процесуален кодекс и чл България. 17 Жилища кодекс, и там можете да намерите информация, че основната и единствената цел на жилищно помещение - настаняване. Не е позволено да се поставят промишленото производство. Също така е забранено да извършва дейността си в жилищен район, ако не бъдат изпълнени условията, определени със закон.
- Използването на помещения за други цели. Резултатът - на правата и интересите на наемателите са системно нарушавани;
- Собственикът е направила промени в нарушение на противопожарните строително-санитарните правила, и на необходимите разрешения и одобрения не са получени.
Системно нарушение на наемателите на законните права и интереси на жителите, живеещи в района
В резултат на това ответникът е бил изваден от помещенията, без да предоставят други жилища. В този случай, той е длъжен да изплати дълга на сметки за комунални услуги. Както можете да видите, без надзор за управление на жилища - това е тежък причина за които наемателят може да бъде изваден от апартамента.
Разточителното управление на жилищните помещения, което води до неговото унищожаване и повреждане
Това може да се изрази по два начина:
- Действия, насочени към увреждане на помещенията. Това може да е на неоторизирани промени, представлява заплаха за жилището къщата, намаляването на живота си, влошаването на комуникационни мрежи, унищожаването на инженерни съоръжения, нарушаване на санитарните правила и норми за съдържанието на жилищни сгради.
- жилища неактивно лечение. Собственикът не отговаря на задължението за поддържане на помещенията и не извършва необходимите ремонти.
Истински пример: N град прокурор поиска от съда да се защитят интересите на група от наематели на ответника да принудят продажбата на търг помещения, предназначени за престой. Въпросът е следният: на ответника прави незаконни промени, като по този начин намаляване на срока на експлоатация на жилищен дом и създаване на опасност от срутване на жилищни помещения, намиращи се по-горе. Ответникът е осъден да премахне промени, но това изискване не е изпълнено това. Искът е била удовлетворена, а помещенията са пуснати за публичен търг.
Дълговете на обществените услуги
За много Bolgariyan увеличаване на тарифите за комунални услуги - един болен въпрос. Тарифи се покачват с големи скокове, както и дълговете на комунални услуги, а днес може да се види като злонамерени Defaulters са изгонени от апартамента си, понякога дори и в nikuda..Davayte видим как този процес се регулира на законодателно равнище.
Плащате комунални услуги, разбира се, необходими, и ако сте домовете им все още не са приватизирани, можете да го загубим за дълг. Това е проста: ако работодателят и членовете на семейството му в продължение на 6 месеца не плащат сметките си, те могат да бъдат изгонени. И всичко ще бъде равен, и деца и възрастни. Но тук трябва да се вземат под внимание важни нюанси:
Не забравяйте, че депортиране не се избегне плащането на неустойки и дългове.
Санкции за дълг, когато една къща в имуществото на длъжника
Ако сте собственик на повече от две жилища, а след това ви изгони за неплащане ще бъде по-лесно. Не плащате половината общински - веднага може да бъде лишен от един апартамент. Но след това отново, там има своите моменти: специална агенция постави апартамент за продажба, с най-ниската цена на собственика. След продажбата на дълговете се изплащат, а останалата част се дава на собственика.
Санкции за неизплатени комунални услуги, когато апартамента в ипотеката
Това е най-трудната ситуация за длъжници, които не плащат за комунални услуги само имот, разположен в ипотеката. Те буквално може да бъде изваден направо на улицата с децата си, и няма да се даде дори един нормален покрив над главата си под формата на помещението. Въпреки факта, че законът е норма за преселване в момента на продажба на имота, като правило, временни жилища не е така. Това суровата законова разпоредба значително да намали риска от кредитни институции. Въпреки, че до голяма степен, когато длъжникът не е тези, които не плащат общински, както и тези, които не са усвоили много ипотеката.
Възможни са промени в законодателството по отношение на изселване от апартаменти
Днес е забранено от закона, за да изгони от собствениците на жилищни помещения, ако това е единственият съществуващ корпуса и ако това не е ипотека. Дори въпреки факта, че наемателите са злонамерени длъжници. Разбираемо е, че комуналните услуги са лобиране промяната в закона, отговорът е прост - за да бъде в състояние да изгони за неплащане на сметки за комунални услуги.
Днес, максималното количество, което може да бъде направено в съответствие с експлоатационните дружества по право - да предяви иск в съда, където неплатежоспособно имотът ще бъде описано и отчасти продава в плащането на задължения за комунални услуги. Но това, което са ни подготвя законодателство в бъдеще, както и дали полезност изгони длъжниците от апартамента за дълговете - никой не знае.
Свързани статии