защо OSBB
Напоследък постоянно нарастващ брой жалби, свързани с качеството на предлаганите услуги ZhEKami. И има всички основания, тъй като цената на борда се разраства сметки за комунални услуги, и не се наблюдават положителни промени в жилища. Според ръководителя на службата, да помогне на хората на Киев кмет, около 80% от повикванията в техния кол-център, получена в резултат на състоянието на спешна жилища - комуналните услуги. Въпреки че средната заплата на украинците, според статистиката, през последните месеци леко се повиши, с нарастващите разходи за "общински", това все още не разполага с време.
"Благодаря", ZhEKam хората често трябва да чакат седмици за свързване на топла вода, а през зимата - и дори нормално отопление, за да се постигне преизчисляване на плащане за комунални услуги. Всичко това не добавя оптимизъм за бъдещото подобряване на общинските услуги. Като правило, жителите - членове OSBB с проблеми от този род, също са изправени, но в пъти по-малко. В крайна сметка, на собствениците на апартаменти в тези домове се интересуват от добри системи за ремонт комунални услуги.
Несъмнено предимства OSBB преди ZhEKami трябва да бъдат признати:
1. Възможност за оформянето на разходите и приходите страни на бюджета у дома. По-специално, на самите жители определят началната структура OSBB (борда pasportist, счетоводител, портиер и т.н.), че е приемливо за повечето търговски условия по договора (за отстраняване на отпадъци, за основен ремонт на входа, и други подобни), а също така да има реална възможност за наблюдение на качеството на предоставяните услуги. За сравнение, ефектът върху договорите за сключване ZhEKom с различни доставчици на услуги, наематели може само косвено.
2. Председателят е интереси пълноправен представителни OSBB наемателите в държавните органи и местното самоуправление. Ето защо можете директно да реши проблемите с него за подобрения в дома си. И ако ръководителят на отдел жилища, което трябва да помогне за решаването на жилищните ви проблеми, може да отсъства от работното място в продължение на седмици (поради факта, че не искате да го споделите с), а след това OSBB главата може и да си съсед.
3. В съответствие с действащото законодателство, бившият собственик на къщата по време на първия основен ремонт на новия собственик е задължен да участва в разходите за такива ремонти. С други думи, това е възможно да плащат за част от разходите се дължи на отдел жилища.
4. OSBB може да донесе добра печалба за наематели, които съвместното решение отдават под наем мазета, тавани (ако има такива), земя на местния район. Тези пари могат да бъдат и трябва да бъдат изразходвани за по-нататъшно подобряване на къщата.
5. Създаване на OSBB дава възможност да участват в конкурс за проекти за подобряване на селото. Победителите обикновено се разпределят субсидии за ремонт и подобрения в дома (поставяне на броячи, ремонт на покрива и други подобни).
6. OSBB се допуска до район. Това означава, че самите жители могат да решат дали да се изгради върху него MAFy или усъвършенства своята цветна леха.
защо е жилищния офис
Отделно от Жеков проба от съветския период е имало редица частни Жеков и организации за техническо обслужване на жилища (Zhao), корпус - строителни кооперации (HBC), които много успешно да изпълняват своите задължения на наемателите. Това е особено вярно на частен Жеков (до известна степен те могат да се считат прототипи OSBB).
От баланса на полезност Жеков бъде от полза за жителите на жилища, които са с големи неизплатени наеми и плащане за жилища - комуналните услуги. Обикновено длъжници край на услугите се извършва в присъствието на голям дълг. За сравнение процедура OSBB наемателите на разстояние от отопление и вода предлагане ще се случи много по-бързо. Това се дължи на факта, че ZhEKi не може да си позволи да се запази адвокат в държавата, както и да понесе свързаните с това разходи до министъра на събиране на дългове.
В същото време, жителите на къщи, разположени по съдържанието на жилища - комунални услуги, плащат само сметките за наем и консумативите. И собствениците на апартаментите са включени в OSBB, често поема допълнителните разходи за строителство и разкрасяване на района.
Обобщавайки, можем да кажем, че ако се интересувате от дома подобряване на инфраструктурата, създаване на хуманизирано пространство, възможността да се разпорежда с локална и са готови да платят допълнително за това - преди да насочи пътя към създаването на OSBB. Що се отнася до Жеков, а общинските власти не извършват реформа на системата на жилища - комунални услуги софтуер, говорим за надеждността на тези структури не е необходимо.
Свързани статии