Документ. Определяне на наема при изчисляването на селскостопански продукти
Материалът е изготвен от специалисти на издателство "Баланс клуб"
Определяне на наема
при изчисляването на селскостопански продукти
Въпрос: В съответствие с договора за лизинг на земя на компанията - FAT платец е длъжен да издава на граждани (наемодатели) зърно пшеница - 1 тон всеки.
Наем на такса по силата на договора, въз основа на изчислените разходи на 1 тон зърно и е в размер на не по-малко от 1,5% парична стойност сюжетни получени в резултат на гражданите raspaevannya земеделски земи бивш PCB.
Както и в този случай да се направи оценка на зърното за данъчни цели, да запази данъка върху личните доходи от собствениците на доходите и имуществото да начисляват ДДС в размер на зърното, произведено от всеки наемодател, е 1 т?
Мога ли да извършва плащания към наемодателите в брой?
ОТГОВОР: Разглеждане на първия въпрос, е необходимо да се започне с отговора на втория, за да се определи на базата на които се правят изчисленията с наемодатели в брой.
Така че, можем да направим изчисления с наемодателите в брой само в случай, че този начин на плащане, предвиден в договора земя лизинг.
Ако договорът се определя, че плащането на наема трябва да бъде направено от пшенично зърно, и страните впоследствие решат да променят формата на плащане, след промяната в този случай и при спазване на условията на договора. За тази цел, страните съставят и подписват допълнително споразумение към договора за наем - на тази основа и това ще бъде възможно да се извършват плащания към собствениците на земя в съответствие с променените условия на договора.
Имайте предвид, че промяната на договора се извършва в същата форма, както на договора трябва да бъдат променени, освен ако не е предвидено друго в настоящия договор (чл. 654 от НК).
Сега на населени места с наемодателите произведените земеделски продукти.
PIT задържане на операциите постъпленията наемодателя регулирани от правни норми, № 889. Според ал. 3.4 от Закона за изчисляване на непарична доходите в каквито и да било лични данъчни приходи форми на обекта определя като стойност на резултатите, изчислени от обичайната цена, умножена по коефициент 1,1494.
По този начин, за да се даде на зърното на наемодатели в размер, определен от договора за наем, изчисляването на наема се дължи на редовните цени на земеделските продукти в размер на 1.1494.
Имайте предвид, че икономическата дейност на плащането на наем е бартер зърно. Следователно базата за ДДС, се определя въз основа на действителната цена на пшеница, но не по-ниски от обичайните цени (т. 4.2 от Закона за ДДС).
Наемателите трябва да се припомни, че Наредба № 92 (п. 1) се определя чрез използване на отдаване под наем на земеделска земя, земя акции (единици) на не по-малко от 1,5% от паричната им стойност.
Ние илюстрира конкретен пример разгледа ситуацията.
Таксата наем изчислява чрез цената на 1 m от такова зърно, взето в размер не по-нисък от 1.5% собственици на земи парична стойност.
Редовната цена на 1 тон пшеница - 510 UAH. (Включително GST. - .. 85.0 GRN), цената - 237, 50 USD.
. Смятане сума дава под наем в съответствие с параграф 3.4 № Закон 889, за прилагане на пълна точност стойност на коефициента с:
510 UAH. х = 1.149425 586.21 USD.
Ние извършваме приспадане на данък върху личните доходи:
586,21 коловоз. х 13% = 76.21 гон.
Свързани статии