Брачен договор е споразумение между съпрузите или лицата, които желаят да се ожени, определя техните права на собственост и задължения в брака и (или) в случай на развод.
В брачния договор е инструмент на правното регулиране на имуществените отношения на съпрузите, включително тези, свързани с темата, която действа като недвижими имоти.
В съответствие с чл. 42 от Семейния кодекс на България брак договор съпрузите има право да променя правния режим на съвместна собственост, за създаване на съвместен режим, обща или отделна собственост върху всички имоти от съпрузите, при неговите или някои видове имущество на всеки от съпрузите.
С въвеждането на брачен договор се формира договорен режим семейно имущество.
Страните могат да се споразумеят, че недвижимият имот, придобит от тях по време на брака, е обща споделена собственост или лична собственост на един от тях. Освен това, страните от брачния договор могат да се споразумеят за една възможна последователност на разделението на недвижимо имущество, включително в случай на развод.
Комплект режим договор, колкото е възможно по отношение на недвижимо имущество, което е вече там, двойката или на един от тях, както и по отношение на недвижимо имущество, които страните възнамеряват да закупят и в бъдеще.
Предбрачен договор, според който смяната на режима на собственост, не е нищо друго, освен на сделката, насочена към създаването, изменение или прекратяване на права. не се изисква държавна регистрация на такива сделки за тяхното задържане (брачния договор трябва да бъде в писмена форма и се заверява нотариално), но се изисква регистрация на правата, произтичащи от тези договори.
Поради това, в случаите, когато страните по договор, чийто условия за прехвърляне на собствеността върху недвижими имоти на определени условия, които искате да постигнете необходимите правни последици, те трябва да се грижи за изпълнението на изискванията на държавна регистрация на прехвърляне на собствеността.
териториалните служби
Свързани статии