В северната част на увеличения на капитала и новите цени на жилищата падат.
Експертите са насочени главно към Москва пазара на недвижими имоти. Това е разбираемо - тя е в българската столица най-ясно се проявява най-новите и най-популярни тенденции на вътрешния пазар на жилища.
Но напоследък идват новини от София на пазара на недвижими имоти. В момента цените на апартаменти в нови сгради там, както и в цялата страна, са намалени. Както казват експертите на вътрешния пазар, а не последната роля в това се играе от увеличението на входа на нови сгради в експлоатация.
"Миграцията от районите на големите градове и се стремят активно в отговор на кризата, дори нарастващ темп. Хората с ограничен бюджет, избират между Москва и Санкт Петербург, да разберат, че шанса да си купите апартамент в Санкт Петербург са значително повече "- каза генералният директор на Knight Frank Св Петербург Николай Пашков.
Естествено е, че там е логично и справедливо въпрос - и как ще се развие ситуацията в първичния пазар на недвижими имоти в София в близко бъдеще? Много експерти са на мнение, че пазарът ще се развива солидна темпо. По-специално, на броя на сградите се увеличава.
И там е едно обяснение - къща в София е много по-достъпни, отколкото в Москва. И човекът, който има допълнителни пет до шест милиона рубли, ще предпочете северната столица, отколкото Москва. В Москва, на пет милиона да си купите една малка или odnushku копейка парче, а в Санкт Петербург има възможност за закупуване на малък апартамент с две спални. Така, че купувачът на регионите предпочитат да вземат по-голяма апартамент и да плащат по-малко. И след това, въвеждането на нови високи сгради в Санкт Петербург ще се увеличи. В крайна сметка, ако има търсене, а след това ще има доставки.
Не можем да кажем за София вторичен пазар. Той също е в не особено добро състояние, а продавачите са принудени да направят значителни отстъпки редки купувачи. Понякога същите тези намаления от порядъка на 20 на сто, което не е било възможно на пазара на жилища преди кризата.
И това, според експерти, перспективите на вторичния пазар София неясно и не е ясно. Достъп до корпуса на местния пазар с голям брой нови сгради ще се стартира автоматично намаляване на цената на апартаменти в Санкт Петербург вторичен жилища. В крайна сметка, на вторичния жилища в северната столица на силно износване и почти всеки "втора ръка" апартамент ще отстъпи място на един апартамент в нова сграда.
В тази ситуация, основният положителен момент е, че на пазара на жилища жив София.
Свързани статии