Отговори на въпроси на читателите водещ одитор LLC фирма "Ажур-одит" Ирина Fedulova
Жена ми и аз ще си купите апартамент за 7 милиона рубли. Ние планирахме съсобственост, и намаляване на данъци ще изпълни и аз, и съпругата му. Бих искал да знам колко пари може да върне всеки един от нас? Ще двете от нашите права за предоставянето на данъчното облекчение се счита за използван? Можем ли да направим сделка, така че ние имаме максимум, т.е. 260 000. Разтрийте. за всеки?
- При закупуване на имот в общата собственост на размера на приспадането на данъка върху недвижимите имоти, създадена с параграфи. 2 п. 1 супена лъжица. 220 данъчен кодекс разпределена между собствениците в съответствие с вида на имота: споделено или съвместно. Когато съпрузи закупуване на апартамент в приспадането на частична собственост е разделена в строго съответствие с размера на дела, собственост на всеки от тях.
При закупуване на общата собственост на съпрузи независимо определи каква част от приспадането ще се възползва от всяка от тях. Така че, в твоя случай, приспадането (от 2 милиона рубли.) Може да се разпределят в съответствие с писмено становище, представено на данъчната администрация.
Ако искате да се разделят приспадането при съотношение 100% и 0, единият от съпрузите ще бъде в състояние да го прилагат в пълен размер и да се върне от бюджета от 260 хиляди души. Разтрийте. платени данъци, а другият все още ще бъде в състояние да използват в бъдеще, нетно (ако впоследствие да придобие друг вид настаняване).
Ако приспадането ще бъдат разпределени по различен начин (например, 50 и 50% 20 и 80%, или 99, 1%), те ще могат да се възползват от двамата съпрузи, но максималният размер на приспадането за двама души все още се правят една и съща сума (260 KYR. Разтрийте.) , Данъчното законодателство на Република България не позволява всеки от съпрузите да получат приспадане на 2 милиона рубли. при закупуване на апартамент в съсобственост.
- приспадане (в превод от латински -. Остатък) означава "остатък". В момента законът определя размера на приспадане на имот при покупка на апартамент - 2 милиона К. Това означава, че такава сума от доходите на купувача не се облагат с данъци. Това ви позволява да се върнете на определена част от които вече се внася в бюджета, а именно 13% от размера на данъчното облекчение.
приспадането на данъчен бе отказано в имота въз основа на факта, че ние закупил апартамент от роднини и връщането на 13% положени. Вярно ли е това?
- Данъчен кодекс на България (... Параграфи 2 точка 1 на член 220), се установи, че данък сгради приспадането във връзка с придобиването на жилища не е предвидена в случаите, когато сделката по продажбата е сключен между свързани лица. И тези, които смятат за хора, които са в отношения на родство. данъчен орган отказ за предоставяне на приспадане данък върху недвижимите имоти при закупуване на апартамент в законна семейството.
Завърши изграждането на къщата. След приключване на работата би искал да издава данъчната служба възстановявания данък върху доходите за строителството. Въпрос: Какви документи, проверки, са необходими сертификати за това? Къде да ги вземем - в магазините, по нареждане на проекта, и т.н.?
- С даването на данъка върху недвижимото имущество приспадане на следните разходи могат да бъдат приспаднати, във връзка с изграждането на жилищна сграда:
• разработване на проектно-сметна документация;
• за закупуване на строителни материали;
• свързани с строителството или услугите, за изграждане и украса;
• за връзка с електропреносните мрежи, водоснабдяване, газоснабдяване и канализационни системи, или създаването на независими източници.
Данъчният орган трябва да представи договорите, сключени с организациите и (или) индивидите произвеждат тези работи, действа, бюджет, и доказателство за плащане на вас и закупени материали тези работи. (За да потвърдите, върху изграждането и довършителни материали разходи могат да представляват пари или бележки и фактури, които трябва да бъдат посочени на продавача, списък с материали и разходите по тях.)
Като приспадане може да се дължи стойността на земята, придобити за изграждането на къщата. За да потвърдите, данъчните органи трябва да представят договора за продажба на сайта, документи за собственост върху него и платежните документи, потвърждаващи плащане на поръчката (като разписка или платежно нареждане).
Родителите ми са собственици на апартамента, който е приватизирана преди 15 години. Те притежават удостоверение за регистрация, издадено от техническа инвентаризация общинско предприятие и регистрация на недвижими имоти. Но те никога не получите известие за плащане на данък върху недвижимите имоти. (Аз също за моя апартамент тези съобщения отиват всяка година.) Родителите се опитали да разберете данъчната служба, но те казаха, че не трябва да плащат данък. Ние сме на загуба.
Родителите преди шест години си купи апартамент и аз трябва да се регистрира. Сега съм на 19 години, приятел ми каза, че трябва да се върна данък (част от моя дял) с прогнозна стойност на апартамента при достигане на зряла възраст. Вярно ли е това? Можем ли сега да получите необходимата парите? Какви документи са необходими за това? И все пак, ако трябва да се посочи нещо, за да си купите апартамент на родителите?
- приспадане на данъка на имота е на разположение на данъкоплатците за разходите, които те, направени при закупуване на жилище. Регистрация в апартамента в същото време не е от значение. Шансовете са, преди шест години, делът на апартаменти плащат от собствените си средства, които не произвеждат. Следователно допустимостта на приспадане не сте там.
Свързани статии