_, Наричани по-нататък "Клиент" представляван от _, действащо под _ една страна, и _, наричан по-нататък "изпълнител", представлявана от _, като действа въз основа _, от друга страна, въз основа на резултатите от конкурса ( протокол №_ от _) са влезли в това споразумение, както следва.
1. Предмет на договора
2. Разходите за процедурата на работа и заплащане
2.1. Разходите за строителство _ (_) рубли. като се вземат предвид всички разходи.
2.2. Плащането се извършва чрез плащане на депозит в размер на 30% от цената на общ договор, който е _____ (_____________) рубли. в рамките на 5 работни дни, считано от датата на подписване на този общ договор. За тази цел, следните документи се представят от Изпълнителя: законопроект в три оригинални екземпляра; Регистрирайте сметки в пет екземпляра.
2.3. Окончателното уреждане се извършва в срок до ___ дни след приключване на регистрация и приемане сертификат за честота на завършване на __________ (_____________________) рубли. За тази цел Изпълнителят следните документи: сметка - фактура в три оригинални екземпляра, удостоверения за извършените работи в два оригинални екземпляра, регистър сметки в пет екземпляра.
2.4.Komissiya акредитив платими от страна на Изпълнителя.
2.5. Обща цена по договора е фиксирана и не може да се променя в хода на изпълнението му, освен в случаите, предвидени в настоящия общо съгласие.
2.6. Клиентът има право да извършването на това общо увеличение съгласие на всички предвидени в настоящото споразумение работи в размер до разликата между общия предлагания договор от страна на изпълнителя, и първоначалната обща договора (максимум) разходи, определени конкурентни документация. в случай на необходимост от допълнителна работа, не са обхванати от договор, главен изпълнител, но свързана с дейностите, предвидени по силата на договор за главен изпълнител.
Чрез увеличаване на обема на работа, Клиентът по договора с изпълнителя е длъжен да промени първоначалната договорната цена пропорционално на обема на работа.
3. Период на работа
3.1. Работата на настоящото общо споразумение трябва да бъде изпълнено в пълно Изпълнител екран предвидено техническа документация, в съответствие с кодекса за строителство.
3.2. Според споразумението между страните, ако е необходимо, възможност за регулиране на периода на завършване.
4. Правата и задълженията на Клиента
4.1. Преди започване на работа, да уведоми наемателите и собствениците на помещенията, наематели и собственици на нежилищни помещения на жилищна сграда на планираната работа и времето за тяхното изпълнение.
4.2. Zoom и се съгласявате, в рамките на 10 дни, подадени Изпълнител производство работния график (Приложение 3), което се прави под формата на приложение към него и общ договор, подписан от страните.
4.3. Приемете действия, извършвани от работата форма №KS-2 и референтната стойност на работните №KS-3, да извърши плащането в съответствие с този общ договор по време на изпълнение на работа по-долу общ договор правилно.
4.5. За да участвате в текущи контролни измервания, както и в одити, провеждани от органите по държавния надзор, ведомствени проверки, представляват
за необходимите документи.
4.6. Участва в работата, извършена по приемане на общи договарящите договор работа.
4.7. Протичането на ремонтни работи на сроковете.
4.8. Организира приемането и въвеждането в експлоатация на жилищна сграда, след основен ремонт.
4.9. За да проверите обема, качеството и цената на материалите, използвани и времето за изпълнение на строителни работи в съответствие с условията на общ договор, на изискванията на нормативната уредба в областта на работа, които са предмет на общата договора.
4.10. За да се следи за необходимостта от мерки, за да се запълни празнината с упълномощения график на строителните работи, отстраняване на дефекти.
4.11. Извършва контролни измервания, извършени по-долу общи договарящите работа.
4.12. От проверка на скрити работи и междинното приемане на критичните структури.
4.13. Взема решения за спиране на основен ремонт.
4.14. При констатиране на отклонения от проекта, използването на материали и извършената работа, качеството на който не съответства на спецификациите, ГОСТ и парченце, да спре работа за отстраняване на дефекти, открити и донесе на виновните лица санкциите, предвидени в договора.
4.15. Правото да се контролира предназначението на средствата от Изпълнителя, изброени за извършване на общ договор, в хода на договора.
4.16. Правото да се включат независими експерти, за да се провери съответствието с качеството, обема на извършената работа.
5. Права и задължения на Изпълнителя
5.1. Преди подписването на общото споразумение за сключване на договор за гражданска отговорност на задълженията по този договор по съответния начин със застрахователната компания, застрахователната сума - 100% от стойността на договора.
5.2. Преди да започнете работа по проекта в рамките на 5 работни дни, за да се развива и координира строителните документи с "регионален център ценообразуването Удмуртски в строителството" НПО в Министерството на строителство, архитектура и жилищна политика на SD.
5.3. Качествено при работа на съоръжението според оценките в съответствие с приложимите правила, разпоредби и технически изисквания до степен и в рамките на сроковете, определени с договор главен изпълнител на.
5.4. На времето и по заявка на клиента, за да предостави на Клиента информация за напредъка на работата на обекта, възложени на Изпълнителя по настоящия общо съгласие.
5.5. Елиминиран в рамките на договорените срокове с клиента и в собствените си недостатъци разходи, направени от страна на Изпълнителя и на работата на определени Customer извършва от Изпълнителя в хода на приемането и на гаранционния период.
5.6. Доставен на клиента, заедно с регистрацията на сертификата за приемане на извършената работа екзекутивна документация, сертификати за съответствие, което потвърждава качеството на строителните материали, използвани.
5.7. Осигуряване на качеството на работа на всички необходими мерки за предотвратяване на пожари, както и мерки за безопасност и опазване на околната среда.
5.9. Веднага уведоми Клиента и да получи инструкции от него да спре работата на откриване:
- възможните неблагоприятни последици за изпълнението Клиент на своите насоки за работата на процеса;
- друг не зависят от обстоятелствата на изпълнителя, които заплашват годността или трайността на резултатите от извършената работа или направи невъзможно да го завърши в срок.
5.10. Плащане на цената на електроенергията, доставчици студена вода на енергия, използвани в производството на работа.
5.11. Може да участват подизпълнители за извършване на работа до степента, предвидена по силата на договор за главен изпълнител.
6. работни места производство
6.1. Клиентът и главен изпълнител се определя на обектите на техните представители с право свидетелство за регистрация на приемане на извършената работа, актът на изследване на скрити работи, технически надзор и мониторинг на спазването на общото споразумение. Представителят на Клиента има право на свободен достъп до всички видове творби, произведени от Изпълнителя на обектите по време на целия период на тяхното изпълнение, както и по всяко време на тяхното производство.
6.2. От началото на работата до приключване на тяхното главен изпълнител извършва всички изпълнителни документи в съответствие с изискванията за състава и
на ред екзекутивна документация за изграждане, реконструкция, основен
ремонт на капитала строителни проекти и изискванията за актове
проучвателни работи, съоръжения, обекти, инженерни мрежи за подкрепа
(RD) е производството на произведения на установен дневник проба, която да отразява напредъка на строителните работи, на задълженията, свързани с производството на строителни работи.
6.3. Главният изпълнител ще организира собственото си производство работа на съоръженията.
6.4. Главен изпълнител уведомява Клиента от датата на приемане на скрити работи на не по-малко от 5 дни, преди те да са готови.
6.5. Желание да приеме скритите работи потвърдиха, с подписването на клиента и главен изпълнител на акта за изследване на скрити работи.
6.6. Главен изпълнител пристъпва към последващо работа само след подписването на разглеждането на скрити работи.
6.7. Ако скритата работата не е била представена от клиента, а след последвалото искане на клиента за проверка разкрие скритите работи (строителство), цената на отваряне се заплаща от Главния изпълнител.
6.8. В случай на лошо качество на извършената работа по вина на Изпълнителя, Клиентът уведомява главен изпълнител на констатираните нарушения и времето за отстраняването им от Общото Изпълнителя. Главен изпълнител е длъжен в рамките на срока, договорени в писмена форма със собствените си и за своя сметка на проблеми и да си свършат работата както трябва.
6.9. Главен изпълнител за своя сметка елиминира недостатъците на периода на изпълнение.
7. Доставка и приемане на работа
7.1 Приемане на изпълнените работи се извършват въз основа на удостоверението за завършен, акт на работна комисия за приемане на строителни елементи на работа след основен ремонт, в рамките на 5 работни дни от получаване на уведомлението от страна на клиента Изпълнителя за готовността им.
7.3. При констатиране на Комисията в хода на приемането на недостатъци в извършената работа се изготвя в които определен списък на дефекти и недостатъци и срокове за тяхното отстраняване от страна на Изпълнителя. Изпълнителят се задължава да отстранява всички открити дефекти и недостатъците на собствения си и за своя сметка в срока, определен в акта, като същевременно се гарантира безопасността на обекта.
7.5. Превишаване на главен изпълнител обхвата на работа, осигурена от това общо споразумение, не се приемат.
8. форсмажор
8.1. Страните се освобождават от отговорност за частично или пълно неизпълнение на задълженията си по договора главен изпълнител на това, ако това е в резултат на форсмажорни обстоятелства, възникнали след сключването на договора, в резултат на извънредни събития, които страните не могат да предвидят или предотвратят. Обстоятелствата на непреодолима сила са естествени природни явления (земетресения, наводнения и т.н.), Операцията на обективни външни фактори (война, и т.н ..), на които страните не могат да влияят и чието настъпване не носи отговорност.
8.2. В случай на обстоятелства, посочени в клауза 8.1. това общо съгласие, страна, която не е в състояние да изпълни задълженията, поети по силата на договора на главен изпълнител, трябва в тридневен срок да уведоми писмено за тези обстоятелства на другата страна.
8.3. От обхвата на непреодолима сила на настоящото общо съгласие, се преустановява до датата, определена от страните.
9. Осигуряване на качеството
9.1 главен изпълнител гаранции:
9.1.1. Качествено за извършване на работа по оценки в съответствие с действащите правила, разпоредби и технически изисквания до степен и в рамките на сроковете, определени график на строителните работи.
9.1.2. Качеството на материали, оборудване и компоненти, възли и системи, използвани за производството на своите произведения, да отговаря на държавните стандарти. спецификации, посочени в документацията за бюджет, технически условия; Той гарантира, че те имат съответните сертификати, технически паспорти и други документи, удостоверяващи тяхното качество.
9.1.3. Навременното отстраняване на дефекти и недостатъци, установени по време на приемане на извършената работа и по време на гаранционния период.
9.2. Гаранционният период за изпълнението на работата по този договор е 3 години от датата на подписване на приемо-предавателния протокол за извършената работа от страна на Клиента.
9.3. Ако откриете дефекти и недостатъци в рамките на гаранционния срок, отстраняването им се извършва от Главния изпълнител за своя сметка. Наличието на дефекти и недостатъци, времето на тяхното отстраняване записва акт на откритите дефекти. В случай на отстраняване на дефекти и недостатъци на главен изпълнител на гаранционния срок се удължава с периода, през който те са били елиминирани.
9.4. Ако Главния изпълнител за периода, посочен в акта на откритите дефекти и недостатъци, не ги отстранят, Клиентът има право, като се запазва правата си по гаранцията, да се премахнат недостатъците и недостатъците на собствената им се дължи на Главния изпълнител.
9.5. Гаранцията не се отнася за случаите на умишлено увреждане на отделните елементи на сградата на трети лица.
9.6. В случай на спор, твърдение, противоречия и спорове, възникнали при откриване на дефекти и недостатъци в рамките на гаранционния срок, страните имат право да извършват независим експерт организация за съставянето на съответния акт. Разходите за правилното експертиза носи за главен изпълнител, освен когато преглед показал, че няма нарушение на договора главен изпълнител или причинно-следствена връзка между действията и Genodryadchika установят дефекти на. В тези случаи проверката на разходите за сметка на страната, която се изисква назначаването на проверка, и ако това се определя от споразумението на страните - и двете страни еднакво.
10. Отговорност на страните
10.1. За неизпълнение или неточно изпълнение на задълженията по този договор и общ договор на клиентите за главен изпълнител носи отговорност в съответствие със закона.
10.2. Главен изпълнител е риска от случайно погиване или повреждане на сградата, преди да бъде доставена до Клиента.
10.3. При спешни случаи в процеса на производство се дължи на грешка от страна на Главния изпълнител, премахването на последствията от аварии се извършва за негова сметка.
10.4. В случай на нарушение на условията на произведения по този договор главен изпълнител, главен изпълнител, се наказва с глоба в размер на 0,1% за всеки ден закъснение от стойността на общия договор.
10.5. В случай на главен изпълнител на материали и оборудване с лошо качество, както и в случай на предоставяне на материали и оборудване, обременен от правата на трети лица, Общото Изпълнителят се задължава да заплати на Клиента неустойка в размер на 3% от стойността на общия договор.
10.6. В случай на повреда или неправилно изпълнение на задълженията по този договор на Главен изпълнител Главен изпълнител плаща клиентът неустойка в размер на 5% от стойността на общия договор и връща парите на клиентите. Клиентът е главен изпълнител на настоящия договор, главен изпълнител, в пълен размер.
10.7. Главен изпълнител за своя сметка и на своя собствена обезщетение за имуществени вреди, причинени на трети лица по време на изпълнение на работата по този договор за главен изпълнител.
11. Промяна и прекратяване на договора
11.1. Условия на договора, могат да се променят по взаимно съгласие на страните своевременно.
11.2. Клиентът има право едностранно да направи необходимите промени в общото споразумение или да прекрати неговото действие в случай на значително нарушение на общ договор, в това число:
- при отнемане на лиценза за строителна дейност, както и други актове на държавни органи в рамките на законодателство, което лишава от дясната главен изпълнител за извършване на работа;
- при нарушаване на графика на изпълнение на строителството главен изпълнител;
- в грубо нарушение на производствената технология и лошото качество на ремонт.
11.3. Прекратяване на общ договор, позволена от споразумение или съдебно решение на основанията, посочени от гражданското законодателство.
11.4. Главният изпълнител има право да изиска прекратяване на това общо споразумение с клиента губи възможността за допълнително финансиране на строителните работи.
11.5. При прекратяване на този договор по взаимно съгласие на недовършената работа на страните по Клиента с акт на приемане на извършената работа. Главен изпълнител на клиента заплаща разходите за труд действително е извършил.
11.6. Отношенията между страните не са обхванати от настоящото споразумение, се уреждат в съответствие със законодателството.
12. Специални условия
12.1. Всички промени или допълнения към настоящото общо съгласие, са валидни само ако са направени в писмена форма и подписано от двете страни.
13. Валидност на договора
Това общо споразумение влиза в сила след подписването му от страните и е валидна до ___ ______________ 200_.
1. Приложение 1 към договора "списъка удар" на
2. Приложение № 2 към Споразумението: "местния бюджет Изчислението на"
3. Приложение № 3 към договора, "Работа график"
Свързани статии