В тази статия ще се опитаме да се свържем с вас, за да разберете за какви цели същите плащания за обезщетение, но също така и за силните и слабите страни на лизинговия договор - дългосрочен договор за наем с опция за закупуване.

Концепцията за "плащания за обратно изкупуване"

Да започнем с това, не забравяйте, че същото е лизингова. Най-често лизинговия договор, съставен на временното ползване на наемателя:

• превозни средства;
• сгради и съоръжения;
• оборудване;
• различни движимо и недвижимо имущество за предприемачески дейности.

Наемателят може да се разпорежда с активите на лизинг по своя преценка в съответствие с условията на договора за наем, срещу заплащане, както и по време на периода на валидност на документа. Наемателят ще бъде на разположение на данъчните предимства, предоставени от действащото законодателство, както и право на обратно изкупуване обект сделка (ако договорът предвижда това).

стойност на обратно изкупуване е сумата, изплащането на които правата на наетия елемента се прехвърлят на лизингополучателя.

плащане Размер изкупление

Сумата на плащането (стойността на обратно изкупуване) натрупаната обратно изкупуване може да бъде определен в договора. Тя може да бъде различна от сумата на плащането изкупление платим - в случай, че потребителят в момента на поръчката ще се извършва частично възстановяване на нея. В противен случай, редовни лизингови плащания ще се разглеждат като плащане за използването на лизинговия актив.

Ако договорът не включва цената на обратно изкупуване, лизинговите плащания, ще се считат за частично погасяване на стойността на имота, с подходяща процедура за тяхното счетоводството и данъчното облагане.

Намаляване на плащанията за обратно изкупуване

Размерът на цената на обратно изкупуване се влияе от:

• срока на лизинг;
• степента на амортизация на обекта на сделката в края на договора.

Обикновено таксите за обратно изкупуване, са приблизително равни на остатъчната стойност на наетия данъчен актив счетоводство.

Необосновано намаление в размер на откуп, когато операционната живота на обекта на лизинг значително надхвърля срока на валидност на сделката, рискът, че в случай на предсрочно прекратяване на получателя на договора за лизинг може да бъде в съда, за да се възстановят средствата, изплатени на лизингодателя и преди.