В нашата страна, има становище, според MDM наемодателя има право да направи на сайта си всичко, което намери за добре. Включително разширява (за да се завърши изграждането на къщата), или да се изградят нови сгради в сайта, принадлежащи към него.
И ако опасенията, свързани с узаконяването на незаконно строителство се избягват директно по време на строителството и след тях - някои граждани успяват да живеят в тази къща през целия си живот, тогава те със сигурност ще се появи в случай на каквито и да било правни или пазар сделки с недвижими имоти.
Промяна на външния вид на къщата и парцела изисква пререгистрация и регистрация на нови нормативни документи за домакините. Легализирането на извършени работи по все още има. И да го направи по-добре възможно най-скоро, за да се избегнат санкции от държавни органи.
Каква е неоторизирано строителството
Точна дефиниция на понятието "неоторизиран строителството" в никакъв закон. Но на практика, за да незаконното строителство включва всичко, което
Също така е забранено да се използват за изграждане или отделни помещения за други цели (например, от кухнята, за да направите банята)
В резултат на това, собственикът ще бъде трудно да се получи правото на собственост върху този незаконно построена или не се използва по предназначение собственост. Подготовката на документи за продажба или прехвърляне на наследство, което трябва да представи пълен пакет от документи, която включва всички разрешителни, получени за строителни работи, както и актовете на получаване архитектурен комисия за въвеждане на обекта. Ако не го направят, съдът може да разпореди на гражданите да се завърнат у дома бившия външен вид - да се премахнат всички произведени архитектурни и строителни промени в своя сметка. И едва след това ще могат да получат собствеността.
основни изисквания
На първо място, ние трябва да обърнем внимание на земята. Тя трябва да има определена граница с потвърждение на това под формата на границата план и да действат за хармонизиране на (липсата на териториални претенции от страна на съседи). Също кадастрален номер и паспорт (екстракт от определена форма, в резултат на териториално клон Rosreestra). В ръцете на собственика трябва да бъде свидетелство за собственост.
След получаване на разрешение, гражданинът има законно право да се прилага по отношение на местните архитектурни и проектантски организации и да действа като проектната документация на клиента
Завършеният проект трябва да минат на преглед в архитектурно управление в местната власт. Само тогава може да се пристъпи към работа по същество. При липса на проекта нарушителят е изправен пред глоба в размер до половината от стойността на вече свършената работа.
След приключване на рецепцията, проведена в работата на комисията за избор състояние. Ако бъдат установени нарушения, за да стане собственик на подходящ акт. Отсъствието му също са изправени пред глоба в случай на регистрация на правата на собственост.
Деактивирането на канализация е голямо неудобство. Как да се избегне това, ще научите в тази статия.
Как да се легализира
Очевидно е, че всички нарушения, свързани със строителството, могат да бъдат разделени на два типа:
- строителство без разрешително;
- не отделено за изграждането на тази област (например, не е правилно регистриран).
В първия случай, позоваването е взето в управлението на архитектурата на сградата е в район собственост. След това тя прикрепен към основните документи на земята и се подават в местния клон на Руската регистър, заедно с попълването на декларацията. По този начин можете да се регистрирате само сгради, издигнати на територията на града.
Регистрацията на територията на защитени територии или резерви ще бъде отказан
Пакетът от документи за костюм включва:
- документи, удостоверяващи правото на ползване на обекта (това може да бъде едно споразумение, което осигурява продажбата, удостоверение за
- получаване на наследство, дело на подарък, документи, собственост и т.н.) ...
- План издаден от ОТИ;
- Къща книга и лична сметка (декларация);
- Накрая, лицензирана организация, посветена stroitelsvo, според всички стандарти на строителство;
- акт за установяване на границите и граничния плана;
- помогне на ЕЕН, пожар инспекция (те все още изискват някои съдилища, въпреки че събирането на тези документи официално отменен).
Алгоритъмът е както следва:
- колекция от документи;
- начислява мито състояние (изчислен според стойността, посочена в сертификата ОТИ);
- обжалва в съда с документи и разписки за плащане на таксата;
- обадете чака пред съдия на интервю, а след това в съда за среща.
Положителното решение на съда ще послужи като основа за регистрация на правата на собственост.
Сродни статии.
Свързани статии