Когато съпрузите в списъка на собственост, за да бъдат разпределени неоторизиран сграда (гараж, жилищен блок) в съда, трябва да вземат предвид, че признаването на правото на собственост по отношение на такова съоръжение е възможно само при условията, посочени в чл. 222 от Гражданския процесуален кодекс.
По силата на ал. 3 на чл. 222 CC България собственост на незаконно строителство може да се счита от съда за човек в собствеността, живота се наследяват, притежание, постоянно (неограничено) ползване на земята.
Ако незаконно строителство е построен върху земя, предоставена от съпрузи (или една от тях) по време на брака от съпрузите може да бъде призната като право на обща споделена собственост на тази сграда. В случай, че незаконно строителство издигната по време на брака върху земя, собственост само на единия от съпрузите (например земя, предоставена на брак), другият съпруг има право да изиска подходящо обезщетение пропорционално на 1/2 от цената на строежа на спорен съоръжението.
В подготовката си за съдебно заседание по делото за общия разделяне на имуществото на съпрузите, които в допълнение към неразрешеното строителство включва други активи, съдията има право да се разпределят на търсенето на признаване на собствеността на незаконно строителство в отделно производство, като се има предвид липсата на спор между съпрузите и на местната власт по отношение на друга собственост (стр. 2, чл. 151 GIC RF).
Свързани статии