Целта на този закон - за създаване на правна рамка за регулиране на отношенията между държавата, местните органи и гражданите на Република Казахстан, видни строители (собствениците) на отделните къщи за реализиране на конституционното право на жилище.

Раздел 1. Общи разпоредби.

Частна къща - къща, предназначени за лична (семейство) жилище, разположено на площ имоти и е в собственост на гражданин, заедно с икономическите и други сгради и зелени площи.

Индивидуално жилищно строителство - изграждане на еднофамилни къщи от граждани по тях, определено в съответния начин парцел земя, на собствените си сили, чрез договор или по друг начин не е забранено от законодателството на пътя.

Територията на индивидуална жилищна сграда - част от територията на селото (квартал, квартал, улица), който се използва за индивидуално жилищно строителство, както и обекти на културни и обществени услуги за гражданите, както и инженеринг и транспортната инфраструктура.

Manor парцел - земеделска земя, предоставена от гражданите за поставянето на индивидуални къщи и земеделие в съответствие със законодателството на Република Казахстан.

Всеки гражданин на Република Казахстан, има право да получи земя за строителство на еднофамилни къщи в страната, независимо от мястото на неговото постоянно местоживеене, в съответствие с нормативната уредба по земя на Република Казахстан.

Наличието на гражданин на къща или апартамент от правото на собственост или апартаменти в сгради държавна и обществена жилищния фонд, който го използва, под аренда или под наем, вила градина или парцел не е основание за отказ за предоставяне на земя за изграждане на еднофамилни къщи.

Предприемачът има право да построи дом за всеки проект, не нарушава сградата и други задължителни правила и норми и в съответствие с архитектурно-градоустройствен услуга на местния орган на изпълнителната власт в града на републикански статут, капитал, район (град с регионално значение.

Разпределение на парцели за строителство на еднофамилни къщи се регулира земя и други закони на Република Казахстан.

За индивидуално земя разработчик подава молба до съответния местен орган на изпълнителната власт в града на републикански статут, капитал, район (град с регионално значение), има право на земя.

При извършване на заявлението не може да изисква от документите на гражданите и информация, които не са обхванати от одобрения списък.

Всеки гражданин има право да получи от местния орган на изпълнителната власт в града на републикански статут, капитал, район (град с регионално значение) информация относно наличността на земя в местността (квартал), предназначени за индивидуално жилищно строителство, техния размер, както и на законоустановена ставка на данъка върху земя за на използването на разпределените площи и други плащания.

Правото на собственост на физическо лице жилището на разработчик възниква от момента на неговото завършване и потвърждава от сертификата за установения образец.

Преди завършването на индивидуална къща - построена в част от правилата на собственост върху недвижим имот и на материалите, от които е създадена на имота.

Раздел 3. ОТГОВОРНОСТ ЗА КАЧЕСТВО изграждане и експлоатация индивидуално жилищно строителство.

Изграждане на индивидуални къщи, извършена по проекта. Проектът отразява проектиране и планиране решения, които отговарят на условията за безопасна среда на живот, не по-ниски от минималните държавни стандарти и стандартите за жилищни сгради. Отговорността за качеството на проекта за изграждане на еднофамилни къщи, включително и тези, разработени от възложителя, се възлага на изпълнителя на проекта и одобрението на организацията, доколкото тя се съгласи.

Отговорността за качеството на строителство на еднофамилни къщи са изпълнителите на строителните работи.

Отговорността за предоставяне на жилищна къща и други сгради и съоръжения, както и разходите за тези цели, както и ремонт и необходимите инженерни защитата на територията в рамките на площта на имота (когато е приложимо) трябва да бъде собственик на индивидуална къща. На собственика е и отговорността да се осигури използването на сайта на имение за неговото предназначение, в съответствие с хигиенните и екологичните норми.

Лице, което умишлено започне строителството на жилищна сграда и hozpostroek или да ги изгради, носи отговорност в съответствие със законодателството на Република Казахстан.

РАЗДЕЛ 4 Заключителни разпоредби.

Възникналите спорове между страните на отношения, регулирани от този закон се уреждат в съда.

Чужденци и чуждестранни граждани, които са получили разрешение за пребиваване и пристигащи на територията на Република Казахстан, както историческата си родина, в изпълнението на отделни индивидуални къщи жилищно строителство и експлоатация се ползват със същите права и носи същите отговорности като граждани на Република Казахстан, освен ако не е Това не се определя от действащото законодателство на Република Казахстан. Лица без гражданство, които пребивават постоянно в Република Казахстан, при изпълнение на индивидуално жилищно строителство и поддръжка на индивидуални къщи имат права и задължения като граждани на Република Казахстан.

Ако международен договор на Република Казахстан предвижда други правила, различни от тези, съдържащи се в този закон, правилата на международен договор.

Президент на Република Казахстан.

Ако намерите грешка на страницата, плъзнете мишката думата или фразата и натиснете клавишната комбинация Ctrl + Enter.