Здравейте, Мери. Разрешава се използването на столицата родител върху придобиването на имущество по договор за покупко-продажба. Той също така не е забранено от закона извършването на търговски сделки между роднини, така че можете да си купи къща в родителите по силата на договора за покупко-продажба за сметка на капитала родител. След влизането на имота, вие имате право да извършва всякакви действия, включително регистриране от засяването на родителите! Така че пречките за това не е нужно!
Главното условие в този случай, ако не се вземе ипотечен кредит - че второто дете е на 3 години. На добър час!
Отговорът маркиран като polezeny
Семейства, които планират да изпратите столицата майчинство да си купя къща с роднини, трябва да знаят, че не всяка такава сделка е възможно.
В гражданското право е налице ограничение на упражняването на сделки между близки роднини и непълнолетни (чл. 37 от Гражданския кодекс). Това ограничение се отнася пряко до собствениците на сертификатите майки.
Според закона за майчинство капитал (чл. 10), за придобиване на жилища с участието на семейство (майка) Capital семейство трябва да организирам имот в обща съсобственост на всички членове на семейството (на лицето, които са получили удостоверение за майчинство капитал, неговия съпруг и всички деца) , Акциите на всеки един от собствениците, се определят по взаимно съгласие между членовете на семейството.
По този начин, ако семейството планира да купи имот от роднини, покупката и продажбата на къщата ще бъде задължително участие на деца. Ако децата (или едно от децата) в този случай са незначителни, такава сделка би била в противоречие със закона, и след това може да бъде анулирана.
Необходимо е ясно да се дефинира понятието близки и далечни семейни връзки. От близките роднини на малолетните и непълнолетните деца са баби и дядовци, родители, братя и сестри, така че къщата или апартамента на капитали означава, че те не могат да бъдат закупени.
Необходимо е да се вземат под внимание законовите разпоредби, упоменати в сделката за покупко-продажба на недвижими имоти, както и правото да уведоми служителите на регистрационните органи, че средствата за столицата родител ще бъдат включени в изчисленията. Това ще помогне да се избегнат много проблеми.
Добър ден!
Имайте предвид, че вашите потенциални действия в ситуация, в която е описано, могат да се квалифицират като престъпление, наказанието за което е настроен на част 1 на чл. 159.2 от Наказателния кодекс, тъй като реално подобряване на условията на живот на семейството не се е случило, и всички действия са насочени изключително върху осребряване на пари.
Свързани статии