Звучи ли ви познато, наем на апартамент, и собственикът след известно време започва да потиска правата си. Освен това повечето от тези случаи не са сведено само до скандали. За да се избегнат остри ситуации собственика и наемателя подпише договор за наем, който да обхваща всички аспекти на живот в квартира.
Противоречия от нищо.
Според много собственици, които дават на апартамента, те могат да наложат строги правила за наемателите, като им забранява да се запази домашни любимци, поканите гости, и така нататък. Това се случва, че собствениците изискват наематели да се направи ремонт в апартамента, и след подписването на договора. В края на краищата, те вярват, че едно дете квартирант развалят тапети, мебели или паркет. Много от собствениците, пенсионерите не са склонни да се разделят с стари мебели и обзавеждане, всъщност, принудени да живеят наемател в музея на СССР. Но дори и ако собственикът е в съответствие с всички условия и условията, предвидени в договора, има случаи на редовни посещения на собствениците на апартаменти - естествени с отварянето на вратата с ключа си.
Предписание за отдаване под наем на всички детайли по сделката.
Като цяло, арендния договор може да бъде подписан без специалист по подбор жилищни недвижими имоти. С едно завъртане на опитен адвокат - да помогне на съставяне на договор или да се намери модел договор в интернет. Специалисти, които са специализирани по този въпрос, твърдят, че качеството на стойността на договора трябва да бъде най-малко три листа от текст. Предложените варианти също брокери едва достигат двата листа. Но споразумението следва, доколкото е възможно, за да настроите връзката между собственика и наемателя, тъй като тя трябва да съдържа всички необходими точки.
На какви условия трябва да се предписва в договора?
Разбира се, всичко е трудно да се осигури, но трябва да се уточни следното:
1. Броят на хората, които живеят в района под наем;
2. броя на гостите, които посещават приюта през деня и през нощта;
3. Правилата на собственика на дома инспекция;
4. Отговорност за развалена обзавеждане и оборудване, което е в ред, защото на наемателя;
5. Възможност за отглеждане на животни;
6. пушене в стаята.
Като взе под ръка лизинговия договор. можете да разрешите споровете в съда. В същото време, все още няма представител на властите посмял да изгони наемател, като в ръцете на добре оформени лизинговия договор.
Разбира се, собственикът може да използва други методи, за да оцелее нежелан наемател. Например, непрекъснато досадни телефонни обаждания и посещения на наемателя преместени себе си. Не забравяйте, че подготовката и при сключване на договор за наем ще защитава двете страни от нежелани конфликти и да помогне за решаване на спорове.
Свързани статии