Здравейте, скъпи експерти. Помощ, pozhaluystv с проблема. Баба ми, собственост приватизирани апартаменти са с две, тя иска да се оставят наследство на мен, внучката му. Баба не иска да. Тези апартаменти са ли на дъщеря си. т.е. майка ми. На пръв апартамент украсени завещание в моя полза, в този апартамент баба лимец. На втория апартамент, не на хартия все още не е изготвена, в апартамента е регистрирано само мен. Това повдига няколко въпроса. Как да се защитят най-доброто от нападение на майка ми в апартамента? Какъв по-добър въпрос, нотариален акт или желание? дали мама ще бъде в състояние да го оспори в съда, че съм наследи цялото имущество, и това е основният наследник, не получава нищо (майка ми има собственост)? Също така трябва да се вземе предвид факта, че преди повече от десет години, баба се третира от психиатър (фобия страх). Трябва ли баба ми преди подписване на документи, съхранявани изпит за жизнеспособност от психиатър? Страхувам се, че майката може да обжалва решението въз основа на баба Babulin твърди неработоспособност.
Какво може да ви посъветва в тази ситуация? Благодаря предварително за вашите отговори.
1. Предизвикателството пред съда завещанието само на основание, че получавате всички имоти, и то е - нищо, майка ти не мога. А свидетелство за факта, съществува, че гражданинът може да се разпорежда с имуществото си, както му се искаше.
Излишно е, освен в случаите, когато майката има задължителен дял от наследството. След това, съответно, това ще изисква задължително разпределение на акции.
Предизвикателство в съда желание, то може на друго основание. А именно, като се притеснявате, поради факта, че баба ми не беше в състояние да разберат значението на действията си или да ги контролират по време на писане на волята.
2. Забрана пълнолетен гражданин може да се установи само съответното решение на съда. Ако съответно на съдебното решение за признаването на гражданин като неспособен не, гражданин, правна компетентност,. В допълнение, нотариусът задължително длъжен да провери възможностите на всеки гражданин, който се прилага за извършване на нотариален акт на Дон. Как да се провери? На първо място, гражданите трябва самостоятелно да формулира предмета на лечение. Е, само за да бъде сигурен - гражданите на възраст над 70 години се изисква нотариално удостоверение от специализирано лечебно заведение. Какво, всъщност, може да ви застрахова. Нанесете на нотариус, тя ще ви каже, в които Комисията във вашето населено място.
3. Освен това, съгласно чл. Гражданския процесуален кодекс 1125, в подготовката на завещанията може да присъства (по желание на завещателя) свидетел. На чиито показания (включително), можете да се обърнете към, ако валидността на ще бъдат оспорени в съда.
Ограничения за които може да бъде свидетел soderazhtsya в част 2 на чл. 1124 от Гражданския процесуален кодекс.
4. Що се отнася до които е по-добре - даване или волята - вие решавате.
Да не забравяме, че договорът за дарение, сделката с недвижим имот има действие само от датата на регистрирането му с органите на правосъдието.
Освен това, ако желаете, можете да проверите на сделката от нотариус, въпреки че това не се изисква от закона.
В случай на договор за дарение ставате притежателно на имота, тъй като държавата. регистрация, а не след смъртта на баба ми. Според същите части. 2 супени лъжици. 181 от Гражданския процесуален кодекс, закона за давността, в този случай, ще бъде 1 година.
Може би в този случай, като по-добре, т.е. ако майка ти след като се научи на договора Комисията ще хвърли я оспори в съда по реда на чл. 177 от Гражданския процесуален кодекс, съдът може да изясни обстоятелствата, както и способността да се провери баба ти. Т.е. като в този случай не е необходимо да се докаже, смъртта, баба ми ", след това" е адекватен.
Spravochku в подходяща медицинска институция, отново, можете да получите, за всеки случай, преди сключването на договора за дарение.
5. По отношение на "подписва със съгласието на попечителя, което със сигурност е майка ти" - глупости.
Настойничество се установи правосъдие в случай на признаване на ограничена правоспособност на гражданин. Съгласно чл. 33 от Гражданския процесуален кодекс, настойничество е създадена през непълнолетни лица на възраст под четиринадесет до осемнадесет години, а също и върху гражданите ограничени от съда в качеството, в резултат на злоупотреба с алкохол или наркотици. И само.
С течение на граждани, признати от съда за негодни поради психично разстройство поставени под запрещение. Въпреки това, в този случай, отново, не забравяйте да съд. И разбира се, в този случай въпросът за волята като цяло не може да отиде, защото съгласно чл. 1118 от Гражданския кодекс, волята може да бъде извършено от национална, като към момента на неговото извършване на пълна правоспособност. Съгласието на несъгласие настойникът не е от значение, тъй като ще е един от личните сделки.
Неспособност определя гражданин med.komissiya в психиатрична болница лечение въз основа на която е извършила etozhe институция. И не го направи в съда! И въпросът за настойничеството е по отношение на подаване на заявлението или по искане на пациента. Съдът не може да принуди някой да назначи настойник! Ако opeknstvo един не иска да направи, а след това на лицето, сигурно остава в психиатрична клиника и попечителство над него е на държавата. Съд решава въпроси като: ако някой от семейството не са съгласни с нещо, с база в сферата на настойничество или не е съгласен с диагнозата на лечебното заведение. Баба може просто да подредите грижи-опека над себе си въз основа на само на факта, че е трудно да се да се обслужват. Знам, че реалните случаи на прехвърляне на собственост само въз основа на такъв договор. Дори и без психиатрия. И знам, че един случай, когато собствената си дъщеря, не е могъл да оспори прехвърлянето на активи на управителя съгласно такъв договор. Но волята, точно, може да оспорва и не е много трудно, при определени обстоятелства. Просто трябва всичко правилно и точно да се организира един адвокат. - Enot
кашлица, кашлица, благодаря ви. Отговорихме. Стояхме за корпоративна чест, а след това някои.
Така че те.
:))) - Lukovets
О. * Изчервява * Таки от вас - priyatnoooo. )) - дяволица
Всъщност, дори и на завет, да не говорим за договора за подарък, с добър адвокат може да бъде оспорено. Особено, защото баба ви третира при психиатъра и майка си - наследник на първия етап.
Можете апартаменти са приватизирани? Ако тази, в която сте се регистрирали общински, а след това не е проблем на всички. Общинските жилища не са предмет на дарение, завещание и т.н. защото собственост на правителството и кой ги е предписано, той остава там. Ако и двете приватизирани, най-добре е да се формализира договора за покупка / продажба на апартаменти с договор баба ареста един. Кой прави такъв договор, че официално поеме попечителството на баба си, а тя е за вас да прехвърлят всичките си активи след смъртта. Маркиране ще стане коз валиден, ако имате някакви спорове с майка си. Вие се грижи за баба ми, и това е, ако не друго, дори се разглежда в съда. Вече ще бъде трудно да подкопае. Във всеки случай, оставете всички проверки за баба лекарства, здравеопазване и т.н. документи.
По-подробни нюанси и дизайн, разбира се, трябва да се извърши с адвокат. Между другото, някои по-големи агенция за недвижими имоти, занимаващи се с въпроси, можете да ги инструктира.
Попечителство може да бъде взето само от гражданин, запрещение със съдебно решение. Не договор не е решен.
Ако се опитвате да се говори за договора за подкрепа живот с поддръжка, а след това е друга "песен".
Включително по отношение на признаването на нула на договора и празнотата. Oparivat възможно главно по чл. 177 от Гражданския процесуален кодекс, както и в този случай фактът, че "под грижите на баба си," абсолютно никаква стойност няма да се наложи. В допълнение, тук можете да си спомните за статията. 170, или дори около областта. 168 от Гражданския процесуален кодекс. И "изтегляне" също трябва да бъде невинен. - дяволица
Трябва да кажа, аз ще кажа, че аз не съм адвокат, но от опит мога да кажа адвокати за консултации sderut санитарите и му отговори. и така, че всеки знае.
И сега до точката:
1. Баба ти има пълното право да се направи воля с нотариус и да прехвърли собствеността си на никого, дори на семейството, както и напълно непознат.
2. След като баба ви лекува, тя вече е по преценка на нотариуса, може да влезе такава хартия или не.
Т.е. нотариуса трябва да напиша, че бабата подпише волята със здрав разум и ясна памет. Ако нотариус ще има съмнения от страна на елемента и след това ще бъде възможно да се регистрирате само soglaen попечител. И това вероятно е майка ти.
3. По отношение на регистрацията на апартаменти в текста не е съвсем ясно. Ти пишеш, че апартаментите privatizirovanny при баба си. След това не е проблем. това е нейният имот и тя, който иска да може да предава. След това ти пиша, че на втория плоски документи са били екзекутирани (.). Ако не privatizirovna, то тогава трябва да се приватизира (може да има проблем). Ако имате изглед на документите не се издават за вас, бих предложил да се направи договор за покупко-продажба (бабата твърди, че е продаден за вас), това е най-много пари е по-евтино.
Ако privatizirovanny на апартамента, че няма значение кой е регистриран. Разрешение за пребиваване се отразява на приватизираните апартаменти и относно процеса на приватизация.
Моят съвет:
Направете договор за покупко-продажба и за двата апартамента и да се регистрирате в апартамента за вас.
Майка ти може да оспори сделката в съда само въз основа на това бабата е недееспособен към момента на подписване на договора.
Що се отнася до втората част, документите, които са били екзекутирани, искам да кажа точно, че никой акт на дарение или завещание в моя полза.
А това означава "със съгласието на попечителя?" Аз съм възрастен човек, аз съм на 23 години. Бабата е здрав, просто искам колкото е възможно повече, за да се застраховат срещу евентуални претенции на майка ми, така че аз уточни. - Anonymous
Хм, добре, както и отглеждане поколение. Един с отвертка върху майката се втурва, другият мисли, като майка на правото на собственост не е потвърдено в съда. Мисля, че сто пъти преди раждането му. - / - Багира
Исках да кажа, със съгласието на този, който се грижи за баба си. Но ако баба ти е здраво (пфу-пфу-пфу), това е за вас това няма значение, тя може законно да притежавате всички знака и да вземат такива решения - Боб Seaside
А адвокат, най-малко, няма да понесе глупости за "благосъстоянието".
Настойничество се установи правосъдие в случай на признаване на ограничена правоспособност на гражданин. Съгласно чл. 33 от Гражданския процесуален кодекс, настойничество е създадена през непълнолетни лица на възраст под четиринадесет до осемнадесет години, а също и върху гражданите ограничени от съда в качеството, в резултат на злоупотреба с алкохол или наркотици. И само.
С течение на граждани, признати от съда за негодни поради психично разстройство поставени под запрещение. Въпреки това, в този случай, отново, не забравяйте да съд. И разбира се, в този случай въпросът за волята като цяло не може да отиде, защото съгласно чл. 1118 от Гражданския кодекс, волята може да бъде извършено от национална, като към момента на неговото извършване на пълна правоспособност. Съгласието на несъгласие настойникът не е от значение, тъй като ще е един от личните сделки.
Предприемане да консултира по правни въпроси, като че ли да се чете закона, преди да бълнуват. - дяволица